Όροι Χρήσης του Προγράμματος Συνεργατών

Οι παρόντες Όροι Χρήσης του Προγράμματος Συνεργατών (οι «Όροι») διέπουν τη συμμετοχή σας ως Συνεργάτη στο πρόγραμμα συστάσεων (το «Πρόγραμμα») που λειτουργεί η Palmera Elite Real Estate Brokerage L.L.C., μια αδειοδοτημένη μεσιτική εταιρεία ακινήτων με έδρα το Ντουμπάι, Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα («Palmera», «εμείς» ή «εμάς»).

Το Πρόγραμμα αποτελεί μια συμφωνία σύστασης και μεσολάβησης: συστήνετε υποψήφιους αγοραστές στην Palmera και, όταν οι συστάσεις αυτές οδηγούν σε ολοκληρωμένη συναλλαγή, κερδίζετε μερίδιο της προμήθειας της Palmera, όπως ορίζεται στους παρόντες Όρους.

Δημιουργώντας λογαριασμό Συνεργάτη, αποδεχόμενοι τους παρόντες Όρους κατά την εγγραφή ή συμμετέχοντας με άλλον τρόπο στο Πρόγραμμα, επιβεβαιώνετε ότι έχετε διαβάσει, κατανοήσει και συμφωνείτε να δεσμεύεστε από τους παρόντες Όρους. Εάν δεν συμφωνείτε, παρακαλούμε μην εγγραφείτε στο Πρόγραμμα και μην το χρησιμοποιείτε.

Η ένταξη στο Πρόγραμμα είναι δωρεάν. Για να συμμετάσχετε, πρέπει να εγγραφείτε για λογαριασμό Συνεργάτη και να παρέχετε ακριβείς, πλήρεις και επίκαιρες πληροφορίες. Είστε υπεύθυνοι για την ενημέρωση των στοιχείων του λογαριασμού σας και για τη διατήρηση της εμπιστευτικότητας των διαπιστευτηρίων σύνδεσής σας και του προσωπικού σας συνδέσμου σύστασης.

Ένας νέος λογαριασμός δεν ενεργοποιείται αυτόματα. Κάθε αίτηση υπόκειται σε έλεγχο και έγκριση από την Palmera. Η Palmera δύναται, κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια, να εγκρίνει, να απορρίψει, να αναστείλει ή να τερματίσει οποιονδήποτε λογαριασμό, και μπορεί να το πράξει χωρίς να υποχρεούται να αναφέρει λόγους. Η έγκριση συμμετοχής δεν δημιουργεί κανένα δικαίωμα σε ελάχιστο αριθμό υποψήφιων πελατών, συναλλαγών ή κερδών.

Συμμετέχετε στο Πρόγραμμα ως ανεξάρτητος μεσολαβητής. Τίποτα στους παρόντες Όρους δεν δημιουργεί σχέση εργασίας, αντιπροσωπείας, εταιρικής σχέσης, κοινοπραξίας, δικαιόχρησης (franchise) ή υπομεσιτείας μεταξύ εσάς και της Palmera. Δεν είστε υπάλληλος, αντιπρόσωπος, εκπρόσωπος, εκφραστής ή υπομεσίτης της Palmera.

Κατά συνέπεια, δεν έχετε την εξουσία, ούτε επιτρέπεται να ισχυρίζεστε ότι έχετε την εξουσία, να:

• διαπραγματεύεστε, συμφωνείτε ή καθορίζετε τιμές, εκπτώσεις ή όρους συναλλαγής εκ μέρους της Palmera·
• προβαίνετε σε δηλώσεις, εγγυήσεις, υποσχέσεις ή διαβεβαιώσεις οποιουδήποτε είδους εκ μέρους της Palmera ή οποιουδήποτε κατασκευαστή·
• συνάπτετε συμβάσεις, αποδέχεστε πληρωμές ή δεσμεύετε με άλλον τρόπο την Palmera καθ' οιονδήποτε τρόπο· ή
• παρουσιάζεστε ως έχων εξουσία να ενεργείτε για λογαριασμό της Palmera πέραν της σύστασης υποψήφιων αγοραστών.

Ο ρόλος σας περιορίζεται στη σύσταση υποψήφιων αγοραστών στην Palmera. Κάθε δραστηριότητα πώλησης, παροχής συμβουλών, διαπραγμάτευσης και σύναψης συμβάσεων με αγοραστές και κατασκευαστές διεξάγεται από την Palmera και τους αδειοδοτημένους εκπροσώπους της.

Συστήνετε έναν υποψήφιο αγοραστή στην Palmera είτε καταχωρίζοντας τον αγοραστή απευθείας είτε μοιράζοντας τον προσωπικό σας σύνδεσμο σύστασης. Οι υποψήφιοι πελάτες καταγράφονται και παρακολουθούνται στον πίνακα ελέγχου της προσωπικής σας περιοχής, όπου μπορείτε να παρακολουθείτε την κατάστασή τους.

Ένας συστημένος αγοραστής αποδίδεται σε εσάς μόνον όταν ο αγοραστής έχει καταχωριστεί και παρακολουθείται σωστά μέσω του Προγράμματος στον πίνακα ελέγχου. Ισχύουν οι συνήθεις εξαιρέσεις. Ειδικότερα, ένας αγοραστής δεν θα δημιουργήσει νέα απόδοση σε εσάς εάν, κατά τον χρόνο της σύστασής σας, ο αγοραστής αυτός είναι ήδη εγγεγραμμένος στην Palmera ή είναι ήδη ενεργός πελάτης της Palmera. Όταν περισσότεροι από έναν Συνεργάτες συστήνουν τον ίδιο αγοραστή, υπερισχύει η πρώτη έγκυρη καταχώριση.

Η Palmera καθορίζει την απόδοση με καλή πίστη βάσει των αρχείων στα συστήματά της, και η εύλογη κρίση της Palmera σχετικά με το εάν και σε ποιον αποδίδεται ένας υποψήφιος πελάτης είναι οριστική. Το Πρόγραμμα καλύπτει επί του παρόντος συστάσεις στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα (Ντουμπάι, Άμπου Ντάμπι και Ρας Αλ Χάιμα), καθώς και στη Γεωργία, την Κύπρο και το Ομάν.

Για κάθε ολοκληρωμένη συναλλαγή ακινήτου υπό κατασκευή (off-plan) που προκύπτει από αγοραστή έγκυρα αποδοθέντα σε εσάς, κερδίζετε προμήθεια ίση με το 30% της καθαρής προμήθειας της Palmera επί της εν λόγω συναλλαγής. Αυτό το ποσοστό του 30% επί της καθαρής προμήθειας αποτελεί την οριστική βάση επί της οποίας υπολογίζονται τα κέρδη σας.

Ενδεικτικά και μόνο: η προμήθεια ενός κατασκευαστή προς την Palmera ανέρχεται συνήθως σε περίπου 5% της αξίας του ακινήτου, οπότε το 30% αυτής της καθαρής προμήθειας αντιστοιχεί σε περίπου 1.5% της αξίας του ακινήτου. Το παράδειγμα αυτό παρέχεται για την επεξήγηση του μηχανισμού· η πραγματική σας προμήθεια υπολογίζεται πάντοτε ως το 30% της καθαρής προμήθειας της Palmera για τη συγκεκριμένη συναλλαγή, το οποίο θα διαφέρει από συναλλαγή σε συναλλαγή.

Ο αγοραστής δεν καταβάλλει ποτέ καμία μεσιτική προμήθεια. Οι αγοραστές αγοράζουν στις απευθείας τιμές του κατασκευαστή, και η προμήθειά σας καταβάλλεται από την προμήθεια που λαμβάνει η Palmera από τον κατασκευαστή — όχι από τον αγοραστή.

Μια προμήθεια καθίσταται πληρωτέα σε εσάς μόνον αφότου η αντίστοιχη συναλλαγή έχει πράγματι ολοκληρωθεί και αφότου η Palmera έχει λάβει την αντίστοιχη προμήθεια από τον κατασκευαστή για τη συναλλαγή αυτή. Εάν η Palmera δεν λάβει την προμήθειά της από τον κατασκευαστή, δεν οφείλεται σε εσάς καμία προμήθεια για την εν λόγω συναλλαγή.

Για να λάβετε πληρωμή, πρέπει να παρέχετε και να διατηρείτε επίκαιρα έγκυρα στοιχεία ταυτότητας και πληροφορίες γνώσης του πελάτη (KYC), μαζί με ακριβή στοιχεία πληρωμής. Η Palmera δύναται να παρακρατεί την πληρωμή έως ότου παρασχεθούν και επαληθευτούν ικανοποιητικά τα απαιτούμενα στοιχεία ταυτότητας, KYC και πληρωμής.

Είστε αποκλειστικά υπεύθυνοι για τον προσδιορισμό, τη δήλωση και την καταβολή τυχόν φόρων, εισφορών ή παρόμοιων επιβαρύνσεων που ισχύουν για τις προμήθειες που κερδίζετε. Τα ποσά που αναφέρονται στο πλαίσιο του Προγράμματος είναι μεικτά, προ οποιωνδήποτε τέτοιων φόρων, εκτός εάν η Palmera ορίζει διαφορετικά.

Πρέπει να συμμετέχετε στο Πρόγραμμα νόμιμα, έντιμα και επαγγελματικά. Ειδικότερα, συμφωνείτε ότι θα:

• προωθείτε μόνο με αληθή και μη παραπλανητικό τρόπο, και δεν θα προβαίνετε σε ψευδείς, υπερβολικούς ή ατεκμηρίωτους ισχυρισμούς σχετικά με την Palmera, τους κατασκευαστές, τα ακίνητα, τις τιμές, τις αποδόσεις ή τη διαθεσιμότητα·
• δεν θα αποστέλλετε ανεπιθύμητα (spam) ή μη ζητηθέντα μαζικά μηνύματα, και θα συμμορφώνεστε με τους ισχύοντες κανόνες περί ηλεκτρονικού μάρκετινγκ και επικοινωνιών·
• δεν θα υποδύεστε την Palmera ή οποιονδήποτε κατασκευαστή, και δεν θα δημιουργείτε την ψευδή εντύπωση ότι είστε η Palmera ή ότι είστε εξουσιοδοτημένοι να ενεργείτε εκ μέρους της·
• θα συμμορφώνεστε με όλους τους ισχύοντες νόμους και κανονισμούς στις δικαιοδοσίες όπου δραστηριοποιείστε· και
• δεν θα εμπλέκεστε σε οποιαδήποτε δόλια, παραπλανητική ή καταχρηστική δραστηριότητα, συμπεριλαμβανομένης της χειραγώγησης της παρακολούθησης, των αυτο-συστάσεων ή των πλαστών υποψήφιων πελατών.

Η παραβίαση της παρούσας ενότητας ενδέχεται να οδηγήσει σε παρακράτηση προμηθειών που σχετίζονται με τις επηρεαζόμενες συναλλαγές και σε αναστολή ή τερματισμό του λογαριασμού σας.

Η επωνυμία, τα λογότυπα, τα εμπορικά σήματα και τα λοιπά στοιχεία επωνυμίας της Palmera παραμένουν ιδιοκτησία της Palmera. Μπορείτε να αναφέρεστε στην Palmera ως τη μεσιτική εταιρεία στην οποία συστήνετε αγοραστές, αλλά πρέπει να σέβεστε την επωνυμία της Palmera και δεν πρέπει να χρησιμοποιείτε τα εμπορικά σήματα ή τη σηματοδοσία της Palmera με οποιονδήποτε τρόπο που είναι παραπλανητικός, που υπονοεί έγκριση ή εξουσία που δεν διαθέτετε, ή που υποδηλώνει ότι είστε η ίδια η Palmera.

Η Palmera δύναται να εκδίδει εύλογες οδηγίες σχετικά με τον τρόπο χρήσης της επωνυμίας και του υλικού μάρκετινγκ της, και συμφωνείτε να τις ακολουθείτε. Η Palmera δύναται να σας ζητήσει να παύσετε τη χρήση οποιουδήποτε συγκεκριμένου υλικού μάρκετινγκ ή ισχυρισμού, και πρέπει να συμμορφώνεστε άμεσα με κάθε τέτοιο αίτημα.

Όταν χειρίζεστε οποιαδήποτε προσωπικά δεδομένα υποψήφιων αγοραστών — για παράδειγμα, το όνομα και τα στοιχεία επικοινωνίας τους — πρέπει να το πράττετε νόμιμα και δίκαια, και μόνο για τον σκοπό της σύστασής τους στην Palmera στο πλαίσιο του Προγράμματος. Πρέπει να διαθέτετε κατάλληλη βάση για την επικοινωνία με τα άτομα που συστήνετε και για την κοινοποίηση των πληροφοριών τους στην Palmera.

Συμφωνείτε να συμμορφώνεστε με όλους τους ισχύοντες νόμους περί προστασίας δεδομένων, συμπεριλαμβανομένου του Νόμου περί Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων (PDPL) των ΗΑΕ, κατά τη συλλογή, χρήση, αποθήκευση ή κοινοποίηση προσωπικών δεδομένων σε σχέση με το Πρόγραμμα. Η Palmera επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που λαμβάνει σύμφωνα με τις δικές της πρακτικές απορρήτου και το ισχύον δίκαιο.

Η Palmera δεν εγγυάται κανένα εισόδημα, αριθμό υποψήφιων πελατών, μετατροπών ή συναλλαγών. Τα κέρδη σας εξαρτώνται εξ ολοκλήρου από την πραγματική ολοκλήρωση των συστημένων συναλλαγών, και τα παρελθόντα ή ενδεικτικά στοιχεία δεν αποτελούν υπόσχεση μελλοντικών αποτελεσμάτων.

Τίποτα από όσα σας παρέχονται μέσω του Προγράμματος δεν συνιστά οικονομική, επενδυτική, νομική ή φορολογική συμβουλή, και δεν πρέπει να το παρουσιάζετε στους υποψήφιους αγοραστές ως τέτοια. Είστε υπεύθυνοι για τις δικές σας αποφάσεις και για τον τρόπο με τον οποίο επικοινωνείτε με τα άτομα που συστήνετε.

Τόσο εσείς όσο και η Palmera μπορείτε να τερματίσετε τη συμμετοχή σας στο Πρόγραμμα ανά πάσα στιγμή. Η Palmera δύναται να αναστείλει ή να τερματίσει τον λογαριασμό σας κατά τη διακριτική της ευχέρεια, μεταξύ άλλων όταν ευλόγως θεωρεί ότι έχετε παραβιάσει τους παρόντες Όρους ή έχετε επιδείξει συμπεριφορά που είναι παράνομη, επιβλαβής ή ζημιογόνα για την Palmera ή για τους υποψήφιους αγοραστές.

Ο τερματισμός αντιμετωπίζεται δίκαια σε σχέση με εργασίες που βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη: οι προμήθειες για συναλλαγές που σας αποδόθηκαν έγκυρα πριν από τον τερματισμό και οι οποίες ολοκληρώνονται εν συνεχεία θα τιμηθούν στην ίδια βάση όπως ορίζεται στους παρόντες Όρους, υπό την προϋπόθεση ότι η Palmera λαμβάνει την αντίστοιχη προμήθεια από τον κατασκευαστή και ότι εσείς συμμορφώνεστε με τους παρόντες Όρους. Εκτός εάν προβλέπεται ρητά, ο τερματισμός θέτει τέλος στο δικαίωμά σας να λαμβάνετε περαιτέρω υποψήφιους πελάτες, να χρησιμοποιείτε τον σύνδεσμο σύστασής σας ή να κερδίζετε προμήθειες για συστάσεις που πραγματοποιήθηκαν μετά τον τερματισμό.

Στο μέγιστο βαθμό που επιτρέπεται από το ισχύον δίκαιο, η Palmera δεν θα ευθύνεται έναντι σας για οποιεσδήποτε έμμεσες, παρεπόμενες, ειδικές, αποθετικές ή τιμωρητικές ζημίες, ή για οποιαδήποτε απώλεια κερδών, προσδοκώμενων εσόδων, ευκαιριών ή υπεραξίας, που προκύπτουν από ή σε σχέση με το Πρόγραμμα ή τους παρόντες Όρους.

Το Πρόγραμμα παρέχεται «ως έχει» και «ως διατίθεται». Η Palmera δεν εγγυάται ότι το Πρόγραμμα, ο πίνακας ελέγχου ή η παρακολούθηση θα είναι αδιάλειπτα ή χωρίς σφάλματα. Τίποτα στους παρόντες Όρους δεν αποκλείει ή περιορίζει οποιαδήποτε ευθύνη που δεν μπορεί νόμιμα να αποκλειστεί ή να περιοριστεί.

Η Palmera δύναται να ενημερώνει ή να τροποποιεί τους παρόντες Όρους κατά καιρούς, για παράδειγμα προκειμένου να αποτυπώνει αλλαγές στο Πρόγραμμα, στις καλυπτόμενες αγορές ή στις νομικές και κανονιστικές απαιτήσεις. Όπου είναι εύλογο, η Palmera θα καθιστά διαθέσιμους τους επικαιροποιημένους Όρους μέσω του Προγράμματος.

Η συνέχιση της συμμετοχής σας στο Πρόγραμμα μετά την έναρξη ισχύος των επικαιροποιημένων Όρων συνιστά αποδοχή εκ μέρους σας των επικαιροποιημένων Όρων. Εάν δεν συμφωνείτε με τους επικαιροποιημένους Όρους, θα πρέπει να παύσετε τη συμμετοχή σας στο Πρόγραμμα.

Οι παρόντες Όροι και οποιαδήποτε διαφορά ή ζήτημα προκύπτει από αυτούς ή σε σχέση με αυτούς διέπονται από τους νόμους των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων, όπως εφαρμόζονται στο Εμιράτο του Ντουμπάι.

Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με τους παρόντες Όρους ή το Πρόγραμμα, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Palmera στη διεύθυνση team@palmera.realestate.