Όροι και Προϋποθέσεις Συνεργατών

1.1 Οι παρόντες Όροι συνάπτονται μεταξύ της Palmera Elite Real Estate Brokerage L.L.C. (εφεξής «Palmera», «εμείς») και του φυσικού ή νομικού προσώπου που εγγράφεται ως Συνεργάτης Παραπομπών (εφεξής «Συνεργάτης», «εσείς»).

1.2 Η δημιουργία λογαριασμού Συνεργάτη, η αποδοχή των παρόντων Όρων στην Περιοχή Συνεργατών ή η υποβολή παραπομπής συνεπάγεται τη δέσμευσή σας από αυτούς. Εάν δεν τους αποδέχεστε, απέχετε από τη συμμετοχή στο πρόγραμμα.

1.3 Το Εγχειρίδιο Συνεργάτη, το Κέντρο Μάρκετινγκ και κάθε γραπτή οδηγία που εκδίδουμε αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των παρόντων Όρων. Σε περίπτωση αντίφασης μεταξύ του Εγχειριδίου και των παρόντων Όρων, υπερισχύουν οι παρόντες Όροι.

2.1 Η εγγραφή γίνεται χωρίς κόστος. Δεν προβλέπεται συνδρομή, τέλος ένταξης ούτε ελάχιστος όγκος παραπομπών.

2.2 Εάν είστε φυσικό πρόσωπο, πρέπει να έχετε συμπληρώσει το 18ο έτος της ηλικίας σας. Κατά την εγγραφή δηλώνετε ακριβή και επίκαιρα στοιχεία, τα οποία οφείλετε να διατηρείτε ενημερωμένα. Τα νομικά πρόσωπα εγγράφονται με την ακριβή επωνυμία με την οποία έχουν καταχωρισθεί. Για την εγγραφή δεν απαιτούνται δικαιολογητικά· ταυτοποίηση απαιτείται μόνον πριν από την καταβολή οποιουδήποτε ποσού προς εσάς, σύμφωνα με τη ρήτρα 7.6.

2.3 Οι λογαριασμοί δεν ενεργοποιούνται αυτόματα. Κάθε αίτηση εξετάζεται από εμάς και η έγκριση ή η απόρριψή της εναπόκειται στη διακριτική μας ευχέρεια, χωρίς υποχρέωση αιτιολόγησης.

2.4 Η έγκριση δεν θεμελιώνει δικαίωμα σε ελάχιστο αριθμό υποψήφιων πελατών ή συναλλαγών, σε συγκεκριμένο ύψος αμοιβών ούτε σε αποκλειστικότητα σε οποιαδήποτε περιοχή.

2.5 Οφείλετε να διαπιστώσετε οι ίδιοι εάν το δίκαιο της χώρας διαμονής σας σας επιτρέπει να συστήνετε αγοραστές για ακίνητα του εξωτερικού ή να εισπράττετε αμοιβή σύστασης, καθώς και να εξασφαλίσετε κάθε εγγραφή ή άδεια που απαιτείται εκεί. Η Palmera δεν παρέχει συμβουλές επί του ζητήματος και δεν δίνει καμία σχετική διαβεβαίωση.

2.6 Δεν επιτρέπεται να εγγραφείτε εφόσον είστε, ή υπήρξατε εντός των προηγούμενων 60 ημερών, υποψήφιος αγοραστής σε ενεργή συζήτηση πώλησης με την Palmera.

3.1 Συμμετέχετε αποκλειστικά υπό την ιδιότητα του ανεξάρτητου παραπέμποντος. Οι παρόντες Όροι δεν δημιουργούν σχέση εξαρτημένης εργασίας, αντιπροσωπείας, εταιρικής σχέσης, κοινοπραξίας ή δικαιόχρησης, ούτε σας παρέχουν εξουσία να ενεργείτε για λογαριασμό της Palmera υπό οποιαδήποτε ιδιότητα.

3.2 Ο ρόλος σας εξαντλείται στη σύσταση υποψήφιων αγοραστών. Δεν επιτρέπεται να προβαίνετε, ούτε να δημιουργείτε την εντύπωση ότι προβαίνετε, σε εκπροσώπηση αγοραστή, σε διαπραγμάτευση τιμής ή όρων, σε δηλώσεις ή υποσχέσεις για λογαριασμό της Palmera, σε ανάληψη δεσμεύσεων που δεσμεύουν συμβατικά την Palmera, ή σε οποιαδήποτε ενέργεια που συνιστά άσκηση μεσιτείας ακινήτων σε οποιαδήποτε έννομη τάξη.

3.3 Η επαφή με τον παραπεμπόμενο αγοραστή διενεργείται εξ ολοκλήρου από τους αδειοδοτημένους συμβούλους της Palmera, σε όλα τα στάδια: αξιολόγηση αναγκών, συμβουλευτική, επισκέψεις σε ακίνητα, επιλογή μονάδας, κράτηση, υπογραφή σύμβασης και παράδοση.

3.4 Απαγορεύεται απολύτως να λαμβάνετε, να κατέχετε, να διαβιβάζετε ή να διαχειρίζεστε χρήματα αγοραστή, σε οποιοδήποτε νόμισμα και υπό οποιαδήποτε μορφή, είτε ως προκαταβολή είτε ως αμοιβή, προμήθεια, ποσό υπό μεσεγγύηση ή οτιδήποτε άλλο. Οι αγοραστές καταβάλλουν απευθείας στον κατασκευαστή. Η παράβαση της παρούσας ρήτρας θεμελιώνει δικαίωμα άμεσης καταγγελίας και έκπτωσης από κάθε ανεξόφλητη αμοιβή παραπομπής.

4.1 Το πρόγραμμα καλύπτει τα ακίνητα που προωθεί η Palmera στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, το Ομάν, τη Γεωργία και την Κύπρο. Διατηρούμε το δικαίωμα να προσθέτουμε ή να αποσύρουμε αγορές οποτεδήποτε· η απόσυρση μιας αγοράς δεν θίγει παραπομπές που έχουν ήδη καταχωρισθεί και κατοχυρωθεί.

4.2 Οι όροι της αμοιβής παραπομπής της ρήτρας 6 ισχύουν πανομοιότυπα σε όλες τις αγορές.

4.3 Οι υποχρεώσεις που αφορούν τη διαφήμιση δεν είναι ίδιες παντού· διαφοροποιήσεις υπάρχουν τόσο μεταξύ των χωρών όσο και εντός των ίδιων των ΗΑΕ. Το Ντουμπάι και το Άμπου Ντάμπι απαιτούν άδεια διαφήμισης· η Ρας Αλ Καΐμα, η Σάρτζα, το Ατζμάν και η Ουμ Αλ Κουέιν δεν απαιτούν. Οι συνέπειες περιγράφονται στις ρήτρες 9 και 10 και απορρέουν από την τοπική νομοθεσία, όχι από δική μας επιλογή.

5.1 Παραπομπή δημιουργείται όταν υποψήφιος αγοραστής (α) καταχωρισθεί από εσάς στην Περιοχή Συνεργατών ή (β) φθάσει στην Palmera μέσω του συνδέσμου παραπομπής, του κωδικού QR ή του κωδικού παραπομπής σας.

5.2 Ο αγοραστής αποδίδεται σε εσάς μόνον αφού η παραπομπή επιβεβαιωθεί και καταγραφεί στον πίνακα ελέγχου σας. Η επιβεβαίωση είναι αυτοματοποιημένη και κατά κανόνα άμεση. Όταν μια παραπομπή δεν μπορεί να κριθεί αυτόματα, αποφασίζουμε εντός μίας εργάσιμης ημέρας· η χρονοσήμανση της καταχώρισής σας διατηρείται σε κάθε περίπτωση.

5.3 Απόδοση μέσω συνδέσμου. Ο αγοραστής που φθάνει σε εμάς για πρώτη φορά μέσω του συνδέσμου σας αποδίδεται σε εσάς για 180 ημέρες από την πρώτη αυτή επίσκεψη. Η απόδοση γίνεται με κριτήριο την πρώτη επαφή: μεταγενέστερη επίσκεψη μέσω άλλου καναλιού, συμπεριλαμβανομένης της δικής μας διαφήμισης, δεν αναιρεί την απόδοση προς εσάς.

5.4 Κατοχύρωση καταχωρισμένης παραπομπής. Ο αγοραστής που καταχωρίζετε και τον οποίο επαληθεύουμε παραμένει κατοχυρωμένος για 180 ημέρες από την επαλήθευση. Κάθε φορά που σημειώνεται τεκμηριωμένη ενέργεια ως προς τον αγοραστή αυτόν, όπως επίσκεψη σε ακίνητο, εκδήλωση ενδιαφέροντος ή έκδοση προσφοράς, οι 180 ημέρες αρχίζουν εκ νέου από την ημερομηνία της ενέργειας αυτής.

5.5 Εξαιρέσεις. Δεν γεννάται απόδοση όταν ο αγοραστής, κατά τον χρόνο της παραπομπής σας ή εντός των 60 ημερών που προηγήθηκαν, ήταν ήδη πελάτης της Palmera, ήδη καταχωρισμένος υποψήφιος πελάτης ή βρισκόταν σε ενεργή συζήτηση πώλησης με την Palmera. Σας γνωστοποιούμε ποια εξαίρεση εφαρμόσθηκε και την ημερομηνία της εγγραφής με την οποία υπήρξε ταύτιση.

5.6 Ανταγωνιστικές παραπομπές. Όταν δύο ή περισσότεροι Συνεργάτες παραπέμπουν τον ίδιο αγοραστή, υπερισχύει η χρονικά προγενέστερη επαληθευμένη παραπομπή.

5.7 Προθεσμία διεκδίκησης. Εάν αγοραστής τον οποίο συστήσατε φθάσει σε εμάς χωρίς τον κωδικό σας, μπορείτε να διεκδικήσετε την απόδοσή του εντός 7 ημερών από το αίτημά του, προσκομίζοντας αποδεικτικά στοιχεία της σύστασης. Οι διεκδικήσεις αυτές κρίνονται κατά τη διακριτική μας ευχέρεια και η κρίση μας αιτιολογείται εγγράφως.

5.8 Με τη λήξη της, η κατοχύρωση παύει να ισχύει. Παραπομπή της οποίας η κατοχύρωση έχει λήξει μπορεί να αξιοποιηθεί απευθείας από την Palmera ή από άλλον Συνεργάτη, χωρίς να οφείλεται σε εσάς αμοιβή παραπομπής για αυτήν.

5.9 Η αυτοπαραπομπή απαγορεύεται. Δεν επιτρέπεται να παραπέμψετε τον εαυτό σας, τον ή τη σύζυγό σας, εταιρεία που ελέγχετε ή οποιοδήποτε πρόσωπο ενεργεί ως παρένθετο πρόσωπό σας.

6.1 Για κάθε ολοκληρωμένη συναλλαγή αγοραστή που έχει αποδοθεί εγκύρως σε εσάς, δικαιούστε το 30% της καθαρής προμήθειας της Palmera από τη συναλλαγή αυτή.

6.2 Πεδίο εφαρμογής. Το πρόγραμμα καλύπτει τις αγορές ακινήτων επί σχεδίου από κατασκευαστή του οποίου τα ακίνητα προωθεί η Palmera. Δεν καλύπτει τη μεταπώληση ή την αγορά από τη δευτερογενή αγορά από ιδιώτη πωλητή, ούτε οποιαδήποτε συναλλαγή στην οποία ο πωλητής δεν είναι ο κατασκευαστής, και για τις συναλλαγές αυτές δεν οφείλεται καμία αμοιβή παραπομπής.

6.3 Ως «καθαρή προμήθεια της Palmera» νοείται η προμήθεια που πράγματι εισπράττει η Palmera από τον κατασκευαστή για τη συγκεκριμένη συναλλαγή, μετά την αφαίρεση του φόρου προστιθέμενης αξίας και κάθε κράτησης, έκπτωσης ή συμψηφισμού που εφαρμόζει ο κατασκευαστής.

6.4 Τα ποσοστά προμήθειας των κατασκευαστών διαφέρουν ανά κατασκευαστή, ανά έργο και ανά χρονική περίοδο· δεν ελέγχονται από εσάς και συχνά ούτε από εμάς. Απαγορεύεται να αναφέρετε, να δημοσιεύετε ή να παρουσιάζετε σε οποιονδήποτε τρίτο ποσοστό προμήθειας, αναμενόμενο ποσό καταβολής ή ύψος αμοιβών.

6.5 Η αμοιβή παραπομπής γεννάται μόνο από ολοκληρωμένη συναλλαγή. Καμία αμοιβή δεν οφείλεται για παραπομπή, αίτημα ενδιαφέροντος, επίσκεψη σε ακίνητο, εκδήλωση ενδιαφέροντος ή κράτηση που δεν καταλήγει σε ολοκλήρωση.

6.6 Η αμοιβή παραπομπής αποτελεί αναλογικό μερίδιο επί της προμήθειας που εισπράττει η Palmera από τη συναλλαγή. Υπολογίζεται επί του ποσού αυτού και ακολουθεί τις αυξομειώσεις του.

7.1 Η αμοιβή παραπομπής καθίσταται απαιτητή μόνον αφού ολοκληρωθεί η συναλλαγή και η Palmera εισπράξει την αντίστοιχη πληρωμή από τον κατασκευαστή σε εκκαθαρισμένα κεφάλαια. Η πληρωμή αυτή καταβάλλεται συνήθως εφάπαξ, εφόσον ο αγοραστής έχει εξοφλήσει καθορισμένο ποσοστό του τιμήματος και έχει υπογραφεί η σύμβαση αγοραπωλησίας. Το ακριβές γενεσιουργό γεγονός ορίζεται από τον κατασκευαστή και ποικίλλει.

7.2 Η καταβολή πραγματοποιείται εντός 14 ημερών από την εκκαθάριση των σχετικών κεφαλαίων. Η αμοιβή παραπομπής υπολογίζεται σε ντιρχάμ ΗΑΕ (AED) και καταβάλλεται σε AED, USD ή EUR, κατ' επιλογήν σας, με μετατροπή βάσει της ισοτιμίας της ημέρας του εμβάσματος.

7.3 Τρόπος. Η αμοιβή παραπομπής καταβάλλεται με τραπεζικό έμβασμα σε λογαριασμό που τηρείται στο δικό σας όνομα ή στην ακριβή καταχωρισμένη επωνυμία του νομικού προσώπου που αποδέχθηκε τους παρόντες Όρους, ή σε USDT σύμφωνα με το άρθρο 7.5. Για τα τραπεζικά εμβάσματα το όνομα του δικαιούχου του λογαριασμού πρέπει να ταυτίζεται. Δεν πληρώνουμε εντολοδόχους, μεσάζοντες ή λογαριασμούς τρίτων.

7.4 Τράπεζες προορισμού. Η καταβολή διενεργείται με τραπεζικό έμβασμα και ορισμένες τράπεζες δεν είναι προσβάσιμες για εμάς. Δεν αποστέλλουμε πληρωμές σε τράπεζες του Ιράν, της Βόρειας Κορέας, της Κούβας ή της Ρωσίας, ούτε σε τράπεζα που τελεί υπό αποκλεισμό από τη λήψη πληρωμών μέσω SWIFT. Ο περιορισμός αφορά την τράπεζα που λαμβάνει το έμβασμα και όχι το πρόσωπό σας ή τη χώρα διαμονής σας· εφόσον η τράπεζά σας βρίσκεται σε κάποια από τις ανωτέρω χώρες, οφείλετε να μας υποδείξετε λογαριασμό σε τράπεζα άλλης χώρας, ο οποίος τηρείται στο δικό σας όνομα ή στην ακριβή καταχωρισμένη επωνυμία του νομικού σας προσώπου. Εάν το ανωτέρω σας δημιουργεί δυσχέρεια, ενημερώστε μας πριν από την έναρξη της δραστηριότητάς σας στο πρόγραμμα, ώστε το ζήτημα να μην ανακύψει τη στιγμή κατά την οποία εκκρεμεί η καταβολή αμοιβής παραπομπής.

7.5 Ψηφιακά περιουσιακά στοιχεία. Μπορούμε να καταβάλουμε την προμήθεια σε USDT, εναλλακτικά προς το τραπεζικό έμβασμα, εφόσον ο πάροχος πληρωμών μας το υποστηρίζει για την τοποθεσία σας. Επιλέξτε τον τρόπο πληρωμής στο προφίλ σας. Το πορτοφόλι πρέπει να είναι δικό σας· δεν αποστέλλουμε σε διευθύνσεις κατάθεσης ανταλλακτηρίων, σε λογαριασμούς θεματοφυλακής που τηρεί κάποιος άλλος για εσάς ή σε οποιονδήποτε τρίτο.

7.6 Πριν από την αποδέσμευση οποιασδήποτε πληρωμής, οφείλετε να έχετε ολοκληρώσει τις διαδικασίες ταυτοποίησης και γνώσης πελάτη (KYC) και να έχετε δηλώσει έγκυρα στοιχεία πληρωμής. Οι πληρωμές παρακρατούνται έως ότου ολοκληρωθούν τα ανωτέρω.

7.7 Τα τραπεζικά έξοδα, οι χρεώσεις των διαμεσολαβουσών τραπεζών και κάθε περαιτέρω μετατροπή νομίσματος από την πλευρά σας βαρύνουν εσάς.

7.8 Αναπροσαρμογή. Κατ' εφαρμογή της ρήτρας 6.6, εάν ο κατασκευαστής ανακαλέσει ή μειώσει εκ των υστέρων πληρωμή που έχει ήδη καταβάλει στην Palmera για συγκεκριμένη συναλλαγή, το μερίδιό σας αναπροσαρμόζεται κατά την ίδια αναλογία και η τυχόν διαφορά συμψηφίζεται με την επόμενη οφειλόμενη προς εσάς καταβολή.

7.9 Η αμοιβή παραπομπής μπορεί να παρακρατηθεί όσο διάστημα μια παραπομπή, μια συναλλαγή ή ένας λογαριασμός Συνεργάτη τελεί υπό διερεύνηση για παράβαση των παρόντων Όρων.

8.1 Η αμοιβή παραπομπής καταβάλλεται στο μεικτό της ποσό. Ο προσδιορισμός, η δήλωση και η απόδοση κάθε φόρου, ασφαλιστικής εισφοράς, τέλους ή επιβάρυνσης που προκύπτει επ' αυτής, σε οποιαδήποτε δικαιοδοσία, βαρύνουν αποκλειστικά εσάς.

8.2 Εφόσον διαθέτετε αριθμό μητρώου φόρου προστιθέμενης αξίας, οφείλετε να μας τον γνωστοποιήσετε. Όπου ο νόμος επιβάλλει παρακράτηση, προβαίνουμε στην παρακράτηση και στην απόδοσή της.

9.1 Η επωνυμία, τα λογότυπα, τα εμπορικά σήματα, το φωτογραφικό και οπτικοακουστικό υλικό, το περιεχόμενο των έργων και το υλικό του Κέντρου Μάρκετινγκ ανήκουν στην Palmera ή στους δικαιοπαρόχους της. Σας παραχωρείται ανακλητή, μη αποκλειστική και μη μεταβιβάσιμη άδεια χρήσης τους, αποκλειστικά για την προώθηση του προγράμματος και για όσο διάστημα ο λογαριασμός σας παραμένει ενεργός.

9.2 Επιτρέπεται να δηλώνετε ότι είστε εγγεγραμμένος Συνεργάτης της Palmera. Δεν επιτρέπεται να παρουσιάζεστε ως σύμβουλος, υπάλληλος, εκπρόσωπος, μεσίτης ή γραφείο της Palmera, να χρησιμοποιείτε υπογραφή ηλεκτρονικού ταχυδρομείου της Palmera, ούτε να κατοχυρώνετε όνομα τομέα, λογαριασμό κοινωνικής δικτύωσης, εμπορική επωνυμία ή διαφημιστική ταυτότητα που περιέχει τον όρο «Palmera» ή παραπλήσιο όρο ικανό να προκαλέσει σύγχυση.

9.3 Γενική προβολή. Η προβολή της επένδυσης σε ακίνητα ως θέματος, ακόμη και στο Ντουμπάι και στο Άμπου Ντάμπι, δεν απαιτεί άδεια σε καμία αγορά. Καλύπτονται ο σχολιασμός της αγοράς, τα προγράμματα πληρωμών, οι αποδόσεις, η διαμονή και η φορολογία, καθώς και η προβολή των δικών σας υπηρεσιών. Οι υποχρεώσεις των ρητρών 9.4 και 9.5 ενεργοποιούνται μόνον όταν κατονομάζεται συγκεκριμένο έργο, ανάπτυξη ή κτίριο.

9.4 Κατονομασία συγκεκριμένου έργου: Ντουμπάι και Άμπου Ντάμπι. Η διαφήμιση συγκεκριμένου ακινήτου σε οποιοδήποτε από τα δύο εμιράτα προϋποθέτει έγκυρη άδεια διαφήμισης, την οποία κατέχει αδειοδοτημένο μεσιτικό γραφείο, ενώ ο αριθμός της άδειας πρέπει να αναγράφεται στη διαφήμιση. Συνεπώς:

• Μπορείτε να διαφημίζετε, σε μέσα κοινωνικής δικτύωσης και σε λοιπά κανάλια πλην των μηχανών αναζήτησης, κάθε έργο στο Ντουμπάι ή στο Άμπου Ντάμπι που έχει δημοσιευθεί από την Palmera και φέρει ισχύοντα αριθμό άδειας.
• Το υλικό που σας παρέχουμε φέρει ήδη τον αριθμό άδειας. Απαγορεύεται να τον τροποποιείτε, να τον περικόπτετε, να τον αποκρύπτετε ή να τον αφαιρείτε.
• Όταν δημιουργείτε δικό σας υλικό για έργο στο Ντουμπάι ή στο Άμπου Ντάμπι, ο ισχύων αριθμός άδειας πρέπει να αναγράφεται σε αυτό. Ζητήστε τον από εμάς πριν από τη δημοσίευση.
• Τα έργα που βρίσκονται σε στάδιο προ της κυκλοφορίας ή σε στάδιο εκδήλωσης ενδιαφέροντος δεν μπορούν να λάβουν άδεια και δεν επιτρέπεται να διαφημίζονται δημόσια σε κανένα κανάλι. Επιτρέπεται να συζητάτε ένα τέτοιο έργο ιδιωτικά με εξατομικευμένα προσδιορισμένο επενδυτή, χωρίς να δημοσιεύετε τιμές εγγράφως.

9.5 Λοιπές αγορές. Η Ρας Αλ Καΐμα, η Σάρτζα, το Ατζμάν, η Ουμ Αλ Κουέιν, το Ομάν, η Γεωργία και η Κύπρος δεν απαιτούν άδεια ή κωδικό διαφήμισης. Μπορείτε να χρησιμοποιείτε το υλικό μας ή να δημιουργείτε δικό σας, υπό την προϋπόθεση ότι κάθε τιμή, πρόγραμμα πληρωμών, ημερομηνία παράδοσης και κάθε άλλο μέγεθος που δημοσιεύετε προέρχεται από την αντίστοιχη σελίδα έργου της Palmera και είναι επίκαιρο.

9.6 Ακρίβεια. Απαγορεύεται να δημοσιεύετε τιμή, διαθεσιμότητα, πρόγραμμα πληρωμών, ημερομηνία παράδοσης, στοιχείο μονάδας ή προδιαγραφή που δεν σας έχει δοθεί εγγράφως από την Palmera ή δεν έχει δημοσιευθεί σε σελίδα έργου της Palmera. Οφείλετε επίσης να διορθώνετε ή να αποσύρετε κάθε στοιχείο που παύει να είναι επίκαιρο.

9.7 Δικαίωμα απαίτησης απόσυρσης. Η Palmera μπορεί να σας ζητήσει να αποσύρετε, να τροποποιήσετε ή να παύσετε να χρησιμοποιείτε οποιαδήποτε διαφήμιση, ανάρτηση, σελίδα ή υλικό που αναφέρεται στην Palmera, στα έργα της, στους κατασκευαστές της ή στο πρόγραμμα, κατά την απόλυτη διακριτική μας ευχέρεια, οποτεδήποτε, για οποιονδήποτε λόγο και χωρίς να απαιτείται να αποδειχθεί οποιαδήποτε παράβαση. Οφείλετε να συμμορφωθείτε εντός 48 ωρών από τη σχετική ειδοποίηση. Το δικαίωμα αυτό ισχύει σε κάθε αγορά και καταλαμβάνει και υλικό που σας έχουμε προηγουμένως παράσχει ή εγκρίνει.

9.8 Μπορούμε να εκδίδουμε, να τροποποιούμε ή να ανακαλούμε κατευθυντήριες γραμμές μάρκετινγκ οποτεδήποτε. Οι εκάστοτε ισχύουσες κατευθυντήριες γραμμές δεσμεύουν ως εάν είχαν ενσωματωθεί στο παρόν κείμενο.

10.1 Η πληρωμένη διαφήμιση σε πλατφόρμες κοινωνικής δικτύωσης και περιεχομένου επιτρέπεται, με την επιφύλαξη της ρήτρας 9 και της ρήτρας 10.4. Δεν απαιτείται προηγούμενη έγκριση των επιμέρους καμπανιών.

10.2 Πλατφόρμες αναζήτησης. Στο Google Ads, στο Microsoft Advertising, στο Yandex και σε κάθε άλλη τοποθέτηση αναζήτησης, αγορών ή στόχευσης λέξεων-κλειδιών, απαγορεύεται να υποβάλλετε προσφορές, να στοχεύετε ή να εμφανίζεστε για:

• τους όρους «Palmera» και «Palmera Elite Real Estate Brokerage», οποιαδήποτε επωνυμία, ιστότοπο ή ονομασία προϊόντος της Palmera, κάθε παραλλαγή τους με ορθογραφικό λάθος, καθώς και καθέναν από αυτούς σε συνδυασμό με οποιονδήποτε άλλο όρο·
• την επωνυμία οποιουδήποτε κατασκευαστή του οποίου τα ακίνητα προωθεί η Palmera·
• την ονομασία οποιουδήποτε μεμονωμένου έργου, ανάπτυξης ή κτιρίου, σε οποιαδήποτε αγορά.

Η απαγόρευση ισχύει για κάθε τύπο αντιστοίχισης. Οφείλετε να τηρείτε λίστες αρνητικών λέξεων-κλειδιών επαρκείς ώστε οι διαφημίσεις σας να μην εμφανίζονται για τους όρους αυτούς, και φέρετε ευθύνη για τις αναζητήσεις στις οποίες πράγματι εμφανίζονται οι διαφημίσεις σας, ανεξαρτήτως του αν τις στοχεύσατε σκόπιμα.

10.3 Οι απαγορευμένοι όροι της ρήτρας 10.2 δεν επιτρέπεται επίσης να εμφανίζονται στο κείμενο των διαφημίσεων, στους τίτλους, στις περιγραφές, στις διαδρομές εμφάνισης, στους συνδέσμους ιστοτόπου, στις επεκτάσεις ή στις ονομασίες των διαφημιστικών λογαριασμών.

10.4 Κάθε πληρωμένη καμπάνια οφείλει να εκτελείται από διαφημιστικό λογαριασμό, σελίδα και επιχειρηματική ταυτότητα στο δικό σας όνομα, να κατευθύνει την επισκεψιμότητα αποκλειστικά σε σελίδα της Palmera ή στη δική σας σελίδα προορισμού συνεργάτη Palmera που φέρει τον κωδικό παραπομπής σας, και να μην περιέχει καμία εγγύηση ή πρόβλεψη ως προς απόδοση, υπεραξία κεφαλαίου, αξία μεταπώλησης, εισόδημα από μισθώματα, άδεια διαμονής ή έκβαση αιτήματος θεώρησης.

10.5 Δεν επιτρέπεται να φιλοξενείτε σελίδα ή φόρμα που αναπαράγει περιεχόμενο της Palmera. Αντιθέτως, η συλλογή των στοιχείων ενός αγοραστή προκειμένου να τον καταχωρίσετε εσείς οι ίδιοι στην Περιοχή Συνεργατών εντάσσεται στη λειτουργία του προγράμματος και είναι ακριβώς αυτό που περιγράφει η ρήτρα 5.1(α).

10.6 Η διαφήμισή σας χρηματοδοτείται από εσάς. Η Palmera δεν επιστρέφει, δεν συνεισφέρει και δεν καλύπτει διαφημιστικές δαπάνες, ούτε οφείλει οτιδήποτε για καμπάνια που δεν αποφέρει ολοκληρωμένη συναλλαγή.

10.7 Η συμμόρφωση με τους κανόνες και τις απαιτήσεις επαλήθευσης κάθε διαφημιστικής πλατφόρμας βαρύνει εσάς.

10.8 Η παράβαση της ρήτρας 10.2 συνιστά ουσιώδη παράβαση. Παρέχει στην Palmera το δικαίωμα να καταγγείλει αμέσως τη συνεργασία, να παρακρατήσει και να αναζητήσει αμοιβές παραπομπής για κάθε συναλλαγή που επηρεάστηκε από την απαγορευμένη δραστηριότητα, καθώς και να αξιώσει την αποκατάσταση της ζημίας που προκλήθηκε, συμπεριλαμβανομένου του αυξημένου κόστους διαφήμισης.

11.1 Οφείλετε να ενεργείτε πάντοτε νόμιμα, έντιμα και με επαγγελματισμό. Απαγορεύεται:

• να παρουσιάζεστε ως μεσίτης, σύμβουλος, υπάλληλος ή εκπρόσωπος της Palmera·
• να εγγυάστε ή να υπονοείτε οποιαδήποτε μισθωτική απόδοση, υπεραξία κεφαλαίου, αξία μεταπώλησης, εισόδημα, άδεια διαμονής ή έκβαση αιτήματος θεώρησης·
• να αναφέρετε τιμή, διαθεσιμότητα ή προδιαγραφή που δεν σας έχει δοθεί εγγράφως από την Palmera·
• να αποστέλλετε μαζικά μη ζητηθέντα μηνύματα οποιασδήποτε μορφής, να πραγματοποιείτε τηλεφωνικές κλήσεις σε πρόσωπα που δεν έχουν ζητήσει επικοινωνία μαζί σας, να χρησιμοποιείτε αγορασμένες ή αυτοματοποιημένα συλλεγμένες λίστες επαφών, ή να αναρτάτε σε ομάδες και κοινότητες στις οποίες δεν συμμετέχετε πραγματικά·
• να εισπράττετε, να κατέχετε ή να διαβιβάζετε οποιαδήποτε πληρωμή αγοραστή·
• να υποβάλλετε πλαστές, διπλότυπες ή δόλιες παραπομπές, ή να χειραγωγείτε με οποιοδήποτε μέσο την ιχνηλάτηση, τα cookies ή την απόδοση·
• να ορίζετε υποπαραπέμποντες, υποσυνεργάτες ή αντιπροσώπους επόμενου επιπέδου υπό τον κωδικό σας, ή να παραχωρείτε τα διαπιστευτήρια του λογαριασμού σας, χωρίς προηγούμενη έγγραφη συμφωνία μας·
• να δυσφημείτε την Palmera, τους κατασκευαστές ή τα έργα της.

11.2 Παραπομπές που προκύπτουν από συμπεριφορά απαγορευμένη κατά τη ρήτρα 11.1 δεν θεμελιώνουν δικαίωμα αμοιβής παραπομπής, ανεξαρτήτως του αν η συναλλαγή ολοκληρωθεί.

11.3 Διατηρούμε το δικαίωμα να παρακολουθούμε δημοσιευμένο υλικό που αναφέρεται στην Palmera και να ζητούμε αποδεικτικά στοιχεία για την προέλευση κάθε παραπομπής και για τη βάση της συγκατάθεσης επί της οποίας στηρίχθηκε.

12.1 Επιτρέπεται να συλλέγετε και να διαβιβάζετε στην Palmera προσωπικά δεδομένα υποψήφιου αγοραστή μόνον εφόσον διαθέτετε νόμιμη βάση για αυτό και εφόσον ο αγοραστής αναμένει τη σύσταση και συναινεί σε αυτήν.

12.2 Οφείλετε να τηρείτε το σύνολο της εφαρμοστέας νομοθεσίας για την προστασία δεδομένων, περιλαμβανομένου του Ομοσπονδιακού Νομοθετικού Διατάγματος των ΗΑΕ αριθ. 45 του 2021 για την Προστασία των Προσωπικών Δεδομένων και του δικαίου της δικής σας δικαιοδοσίας, καθώς και τους κανόνες κάθε πλατφόρμας επικοινωνίας ή διαφήμισης που χρησιμοποιείτε.

12.3 Τα δεδομένα του αγοραστή χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για τη σύσταση, δεν διατηρούνται για διάστημα μεγαλύτερο του αναγκαίου και δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιηθούν για άλλον σκοπό ούτε να διαβιβαστούν σε οποιονδήποτε τρίτο.

12.4 Οφείλετε να μας ειδοποιήσετε χωρίς καθυστέρηση εφόσον περιέλθει σε γνώση σας οποιαδήποτε μη εξουσιοδοτημένη αποκάλυψη δεδομένων που αφορούν παραπεμπόμενο αγοραστή.

13.1 Η Palmera δεν εγγυάται υποψήφιους πελάτες, αιτήματα ενδιαφέροντος, μετατροπές, συναλλαγές ή εισόδημα. Τα προηγούμενα αποτελέσματα δεν προδικάζουν τα μελλοντικά.

13.2 Τίποτε από όσα σας παρέχονται δεν συνιστά χρηματοοικονομική, επενδυτική, νομική ή φορολογική συμβουλή, και δεν επιτρέπεται να το παρουσιάζετε ως τέτοια σε αγοραστή ή υποψήφιο αγοραστή.

13.3 Οι πληροφορίες για τα έργα, οι τιμές, τα προγράμματα πληρωμών και η διαθεσιμότητα προέρχονται από τους κατασκευαστές και ενδέχεται να μεταβληθούν χωρίς προειδοποίηση.

14.1 Καθένα από τα μέρη μπορεί να θέσει τέλος στη συμμετοχή οποτεδήποτε, με έγγραφη ειδοποίηση.

14.2 Διατηρούμε το δικαίωμα να αναστείλουμε ή να διαγράψουμε τον λογαριασμό σας κατά τη διακριτική μας ευχέρεια, μεταξύ άλλων σε περίπτωση υπόνοιας παράβασης, καθώς και να αναστείλουμε τις καταβολές όσο διαρκεί η διερεύνηση ενός ζητήματος.

14.3 Σε περίπτωση λύσης χωρίς παράβαση, εξακολουθεί να οφείλεται αμοιβή παραπομπής για συναλλαγές αγοραστών που είχαν ήδη αποδοθεί σε εσάς πριν από τη λύση, εφόσον οι συναλλαγές ολοκληρωθούν και ο κατασκευαστής καταβάλει το αντίστοιχο ποσό, με την επιφύλαξη των ρητρών 6 και 7.

14.4 Σε περίπτωση καταγγελίας λόγω παράβασης των ρητρών 3.4, 10.2 ή 11.1, οι ανεξόφλητες αμοιβές παραπομπής μπορούν να καταπέσουν και οι ήδη καταβληθείσες να αναζητηθούν.

14.5 Με τη λύση, ο σύνδεσμος και ο κωδικός παραπομπής σας παύουν να λειτουργούν, η άδεια χρήσης της ρήτρας 9.1 λήγει αμέσως και οφείλετε να αποσύρετε κάθε υλικό που αναφέρεται στην Palmera εντός 48 ωρών.

15.1 Στο μέγιστο βαθμό που επιτρέπει ο νόμος, η Palmera δεν ευθύνεται για έμμεση, παρεπόμενη, ειδική, αποθετική ή τιμωρητική ζημία, ούτε για διαφυγόν κέρδος, απώλεια ευκαιρίας ή διαφημιστική δαπάνη που απορρέει από το πρόγραμμα.

15.2 Το πρόγραμμα, η Περιοχή Συνεργατών και το σύνολο του υλικού παρέχονται «ως έχουν» και «ως διατίθενται», χωρίς εγγύηση αδιάλειπτης ή απαλλαγμένης από σφάλματα λειτουργίας.

15.3 Η συνολική ευθύνη της Palmera έναντί σας σε σχέση με το πρόγραμμα περιορίζεται στις αμοιβές παραπομπής που οφείλονται νομίμως και δεν έχουν καταβληθεί.

15.4 Αναλαμβάνετε να αποζημιώσετε την Palmera για αξιώσεις, πρόστιμα και δαπάνες που απορρέουν από παράβαση των παρόντων Όρων εκ μέρους σας, από οποιοδήποτε υλικό δημοσιεύετε και από κάθε ενέργεια εποπτικής αρχής που προκαλείται από τη διαφήμισή σας.

16.1 Διατηρούμε το δικαίωμα να τροποποιούμε τους παρόντες Όρους ώστε να αποτυπώνουν μεταβολές στο πρόγραμμα, στην αγορά ή στη νομοθεσία. Οι ουσιώδεις τροποποιήσεις γνωστοποιούνται στην Περιοχή Συνεργατών. Η συνέχιση της συμμετοχής σας μετά την ημερομηνία έναρξης ισχύος τους συνιστά αποδοχή· εάν δεν τις αποδέχεστε, αποχωρήστε από το πρόγραμμα.

16.2 Δεν επιτρέπεται να εκχωρήσετε ή να μεταβιβάσετε τα δικαιώματά σας από τους παρόντες Όρους χωρίς την έγγραφη συναίνεσή μας.

16.3 Εάν κάποια διάταξη κριθεί ανεφάρμοστη, οι υπόλοιπες εξακολουθούν να ισχύουν.

16.4 Οι παρόντες Όροι διέπονται από το δίκαιο των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων, όπως αυτό εφαρμόζεται στο Εμιράτο του Ντουμπάι, και αποκλειστικά αρμόδια ορίζονται τα δικαστήρια του Ντουμπάι.

16.5 Για ερωτήματα σχετικά με τους παρόντες Όρους: team@palmera.realestate.

16.6 Γλώσσα. Οι παρόντες Όροι δημοσιεύονται σε πλείονες γλώσσες. Το αγγλικό κείμενο είναι εκείνο που διέπει τη σχέση των μερών· όπου μια μετάφραση αποκλίνει από το αγγλικό κείμενο, υπερισχύει το αγγλικό κείμενο.

16.7 Προηγούμενες εκδόσεις. Η έκδοση 2.2 αντικαθιστά τις εκδόσεις 2.1, 2.0 και 1.0. Η Palmera τηρεί πλήρες αρχείο του προηγούμενου κειμένου και θα παράσχει το κείμενο που ισχύει για εσάς κατόπιν αιτήματος, για όσο διάστημα οποιαδήποτε αμοιβή παραπομπής από εκείνη την περίοδο θα μπορούσε να αποτελεί αντικείμενο διαφοράς.