Nutzungsbedingungen des Partnerprogramms

Diese Nutzungsbedingungen des Partnerprogramms (die „Bedingungen“) regeln Ihre Teilnahme als Partner am Empfehlungsprogramm (das „Programm“), das von der Palmera Elite Real Estate Brokerage L.L.C. betrieben wird, einer lizenzierten Immobilienmaklerfirma mit Sitz in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate („Palmera“, „wir“ oder „uns“).

Das Programm ist eine Empfehlungs- und Vermittlungsvereinbarung: Sie stellen Palmera potenzielle Käufer vor, und wenn diese Vermittlungen zu einem abgeschlossenen Geschäft führen, erhalten Sie einen Anteil an Palmeras Provision, wie in diesen Bedingungen dargelegt.

Indem Sie ein Partnerkonto erstellen, diese Bedingungen bei der Registrierung annehmen oder anderweitig am Programm teilnehmen, bestätigen Sie, dass Sie diese Bedingungen gelesen und verstanden haben und sich damit einverstanden erklären, an sie gebunden zu sein. Wenn Sie nicht einverstanden sind, registrieren Sie sich bitte nicht für das Programm und nutzen Sie es nicht.

Die Teilnahme am Programm ist kostenlos. Um teilzunehmen, müssen Sie ein Partnerkonto registrieren und richtige, vollständige und aktuelle Angaben machen. Sie sind dafür verantwortlich, Ihre Kontodaten aktuell zu halten sowie Ihre Anmeldedaten und Ihren persönlichen Empfehlungslink vertraulich zu behandeln.

Ein neues Konto wird nicht automatisch aktiviert. Jeder Antrag unterliegt der Prüfung und Freigabe durch Palmera. Palmera kann nach eigenem Ermessen jedes Konto genehmigen, ablehnen, sperren oder kündigen und ist dabei nicht verpflichtet, Gründe anzugeben. Aus der Zulassung zur Teilnahme ergibt sich kein Anspruch auf eine Mindestanzahl an Leads, Transaktionen oder Einnahmen.

Sie nehmen am Programm als unabhängiger Vermittler teil. Nichts in diesen Bedingungen begründet ein Arbeits-, Vertretungs-, Gesellschafts-, Joint-Venture-, Franchise- oder Untermaklerverhältnis zwischen Ihnen und Palmera. Sie sind weder Arbeitnehmer, Vertreter, Repräsentant, Sprecher noch Untermakler von Palmera.

Dementsprechend sind Sie nicht befugt und dürfen nicht vorgeben, befugt zu sein,

• im Namen von Palmera Preise, Rabatte oder Geschäftsbedingungen zu verhandeln, zu vereinbaren oder festzulegen;
• im Namen von Palmera oder eines Bauträgers Zusicherungen, Gewährleistungen, Versprechen oder Garantien jeglicher Art abzugeben;
• Verträge abzuschließen, Zahlungen entgegenzunehmen oder Palmera anderweitig in irgendeiner Weise zu binden oder zu verpflichten; oder
• vorzugeben, über die Vermittlung potenzieller Käufer hinaus zum Handeln für Palmera befugt zu sein.

Ihre Rolle beschränkt sich darauf, Palmera potenzielle Käufer vorzustellen. Sämtliche Verkaufstätigkeiten, Beratungen, Verhandlungen und Vertragsabschlüsse mit Käufern und Bauträgern werden von Palmera und ihren lizenzierten Vertretern durchgeführt.

Sie stellen Palmera einen potenziellen Käufer vor, indem Sie den Käufer entweder direkt registrieren oder Ihren persönlichen Empfehlungslink teilen. Leads werden in Ihrem persönlichen Dashboard erfasst und nachverfolgt, wo Sie deren Status verfolgen können.

Ein empfohlener Käufer wird Ihnen nur dann zugeordnet, wenn der Käufer ordnungsgemäß über das Programm im Dashboard registriert und erfasst ist. Es gelten die üblichen Ausschlüsse. Insbesondere führt ein Käufer nicht zu einer neuen Zuordnung an Sie, wenn dieser Käufer zum Zeitpunkt Ihrer Empfehlung bereits bei Palmera registriert oder bereits ein aktiver Kunde von Palmera ist. Empfehlen mehrere Partner denselben Käufer, ist die erste gültige Registrierung maßgeblich.

Palmera nimmt die Zuordnung nach Treu und Glauben auf Grundlage der Aufzeichnungen in ihren Systemen vor, und Palmeras angemessene Entscheidung darüber, ob und wem ein Lead zugeordnet wird, ist endgültig. Das Programm umfasst derzeit Vermittlungen in den Vereinigten Arabischen Emiraten (Dubai, Abu Dhabi und Ras al-Khaimah) sowie in Georgien, Zypern und Oman.

Für jede abgeschlossene Off-Plan-Transaktion, die durch einen Ihnen gültig zugeordneten Käufer zustande kommt, erhalten Sie eine Provision in Höhe von 30% der Nettoprovision von Palmera für diese Transaktion. Dieser Wert von 30% der Nettoprovision ist die maßgebliche Grundlage, auf der Ihre Einnahmen berechnet werden.

Nur zur Veranschaulichung: Die Provision eines Bauträgers an Palmera beträgt typischerweise rund 5% des Immobilienwerts, sodass 30% dieser Nettoprovision etwa 1.5% des Immobilienwerts ausmachen. Dieses Beispiel dient der Erläuterung des Mechanismus; Ihre tatsächliche Provision wird stets als 30% der Nettoprovision von Palmera für die jeweilige Transaktion berechnet und variiert von Geschäft zu Geschäft.

Der Käufer zahlt niemals eine Maklerprovision. Käufer erwerben zu den Direktpreisen des Bauträgers, und Ihre Provision wird aus der Provision gezahlt, die Palmera vom Bauträger erhält – nicht vom Käufer.

Eine Provision wird erst dann an Sie fällig, nachdem die entsprechende Transaktion tatsächlich abgeschlossen wurde und nachdem Palmera die entsprechende Provision vom Bauträger für diese Transaktion erhalten hat. Erhält Palmera ihre Provision nicht vom Bauträger, ist Ihnen für diese Transaktion keine Provision geschuldet.

Um eine Auszahlung zu erhalten, müssen Sie gültige Identitäts- und Know-your-Customer-Angaben (KYC) sowie zutreffende Zahlungsdaten bereitstellen und aktuell halten. Palmera kann die Zahlung zurückhalten, bis die erforderlichen Identitäts-, KYC- und Zahlungsangaben zufriedenstellend bereitgestellt und überprüft wurden.

Sie sind allein dafür verantwortlich, etwaige Steuern, Abgaben oder ähnliche Gebühren, die auf die von Ihnen verdienten Provisionen anfallen, zu ermitteln, zu melden und zu entrichten. Die im Rahmen des Programms genannten Beträge verstehen sich brutto vor solchen Steuern, sofern Palmera nichts anderes angibt.

Sie müssen rechtmäßig, ehrlich und professionell am Programm teilnehmen. Insbesondere verpflichten Sie sich,

• ausschließlich wahrheitsgemäß und nicht irreführend zu werben und keine falschen, übertriebenen oder unbelegten Aussagen über Palmera, Bauträger, Immobilien, Preise, Renditen oder Verfügbarkeit zu treffen;
• keine Spam- oder unaufgeforderten Massennachrichten zu versenden und die geltenden Vorschriften zum elektronischen Marketing und zur elektronischen Kommunikation einzuhalten;
• sich nicht als Palmera oder als ein Bauträger auszugeben und nicht den falschen Eindruck zu erwecken, Sie seien Palmera oder befugt, in ihrem Namen zu handeln;
• alle geltenden Gesetze und Vorschriften in den Rechtsordnungen einzuhalten, in denen Sie tätig sind; und
• sich keiner betrügerischen, täuschenden oder missbräuchlichen Tätigkeit zu bedienen, einschließlich der Manipulation des Trackings, Eigenempfehlungen oder erfundener Leads.

Ein Verstoß gegen diesen Abschnitt kann zur Einbehaltung von Provisionen für die betroffenen Transaktionen sowie zur Sperrung oder Kündigung Ihres Kontos führen.

Der Name, die Logos, die Marken und sonstige Markenwerte von Palmera bleiben Eigentum von Palmera. Sie dürfen Palmera als die Maklerfirma bezeichnen, der Sie Käufer vermitteln, müssen jedoch die Marke von Palmera respektieren und dürfen die Marken oder das Branding von Palmera nicht in einer Weise verwenden, die irreführend ist, eine Befürwortung oder Befugnis suggeriert, die Sie nicht haben, oder den Eindruck erweckt, Sie seien Palmera selbst.

Palmera kann angemessene Richtlinien dazu herausgeben, wie ihre Marke und ihre Marketingmaterialien verwendet werden dürfen, und Sie verpflichten sich, diese einzuhalten. Palmera kann von Ihnen verlangen, die Verwendung eines bestimmten Marketingmaterials oder einer bestimmten Aussage einzustellen, und Sie müssen einer solchen Aufforderung unverzüglich nachkommen.

Wenn Sie personenbezogene Daten potenzieller Käufer verarbeiten – etwa deren Namen und Kontaktdaten –, müssen Sie dies rechtmäßig und fair tun und ausschließlich zum Zweck ihrer Vermittlung an Palmera im Rahmen des Programms. Sie müssen über eine ordnungsgemäße Grundlage verfügen, um die von Ihnen vermittelten Personen zu kontaktieren und ihre Informationen an Palmera weiterzugeben.

Sie verpflichten sich, bei der Erhebung, Nutzung, Speicherung oder Weitergabe personenbezogener Daten im Zusammenhang mit dem Programm alle geltenden Datenschutzgesetze einzuhalten, einschließlich des Personal Data Protection Law (PDPL) der VAE. Palmera verarbeitet die von ihr erhaltenen personenbezogenen Daten gemäß ihren eigenen Datenschutzpraktiken und dem geltenden Recht.

Palmera garantiert kein Einkommen, keine Anzahl an Leads, Conversions oder Transaktionen. Ihre Einnahmen hängen ausschließlich davon ab, dass vermittelte Transaktionen tatsächlich abgeschlossen werden, und vergangene oder beispielhafte Zahlen sind kein Versprechen künftiger Ergebnisse.

Nichts, was Ihnen über das Programm bereitgestellt wird, stellt eine Finanz-, Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung dar, und Sie dürfen es potenziellen Käufern nicht als solche darstellen. Sie sind für Ihre eigenen Entscheidungen und für die Art und Weise verantwortlich, wie Sie mit den von Ihnen vermittelten Personen kommunizieren.

Sowohl Sie als auch Palmera können Ihre Teilnahme am Programm jederzeit beenden. Palmera kann Ihr Konto nach eigenem Ermessen sperren oder kündigen, insbesondere wenn sie begründet annimmt, dass Sie gegen diese Bedingungen verstoßen oder ein Verhalten an den Tag gelegt haben, das rechtswidrig, schädlich oder nachteilig für Palmera oder für potenzielle Käufer ist.

Die Kündigung wird in Bezug auf bereits laufende Vorgänge fair gehandhabt: Provisionen für Transaktionen, die Ihnen vor der Kündigung gültig zugeordnet wurden und die anschließend abgeschlossen werden, werden auf derselben Grundlage wie in diesen Bedingungen dargelegt honoriert, vorbehaltlich des Erhalts der entsprechenden Provision durch Palmera vom Bauträger und Ihrer Einhaltung dieser Bedingungen. Sofern nicht ausdrücklich vorgesehen, beendet die Kündigung Ihr Recht, weitere Leads zu erhalten, Ihren Empfehlungslink zu nutzen oder Provisionen für nach der Kündigung erfolgte Vermittlungen zu verdienen.

Soweit nach geltendem Recht zulässig, haftet Palmera Ihnen gegenüber nicht für indirekte, zufällige, besondere, Folge- oder Strafschäden oder für entgangenen Gewinn, erwartete Einnahmen, Chancen oder Geschäftswert, die sich aus dem Programm oder diesen Bedingungen ergeben oder damit im Zusammenhang stehen.

Das Programm wird „wie besehen“ und „wie verfügbar“ bereitgestellt. Palmera gewährleistet nicht, dass das Programm, das Dashboard oder das Tracking ununterbrochen oder fehlerfrei sein wird. Nichts in diesen Bedingungen schließt eine Haftung aus oder beschränkt sie, die nicht rechtmäßig ausgeschlossen oder beschränkt werden kann.

Palmera kann diese Bedingungen von Zeit zu Zeit aktualisieren oder ändern, beispielsweise um Änderungen des Programms, der abgedeckten Märkte oder gesetzlicher und regulatorischer Anforderungen abzubilden. Soweit angemessen, wird Palmera die aktualisierten Bedingungen über das Programm zugänglich machen.

Ihre fortgesetzte Teilnahme am Programm nach Inkrafttreten der aktualisierten Bedingungen gilt als Ihre Annahme der aktualisierten Bedingungen. Wenn Sie mit den aktualisierten Bedingungen nicht einverstanden sind, sollten Sie Ihre Teilnahme am Programm einstellen.

Diese Bedingungen sowie alle Streitigkeiten oder Angelegenheiten, die sich aus ihnen ergeben oder mit ihnen im Zusammenhang stehen, unterliegen dem Recht der Vereinigten Arabischen Emirate in seiner Anwendung im Emirat Dubai.

Wenn Sie Fragen zu diesen Bedingungen oder zum Programm haben, wenden Sie sich bitte an Palmera unter team@palmera.realestate.