პარტნიორული პროგრამის გამოყენების პირობები

წინამდებარე პარტნიორული პროგრამის გამოყენების პირობები („პირობები“) არეგულირებს თქვენს, როგორც პარტნიორის, მონაწილეობას სარეფერალო პროგრამაში („პროგრამა“), რომელსაც ახორციელებს Palmera Elite Real Estate Brokerage L.L.C. — დუბაიში, არაბთა გაერთიანებულ საამიროებში დაფუძნებული, ლიცენზირებული უძრავი ქონების საბროკერო კომპანია („Palmera“, „ჩვენ“ ან „ჩვენი“).

პროგრამა წარმოადგენს სარეფერალო და წარმდგენად მოქმედების მოწყობას: თქვენ აცნობთ პოტენციურ მყიდველებს Palmera-ს და, როდესაც ასეთი გაცნობა დასრულებულ გარიგებამდე მიდის, თქვენ იღებთ Palmera-ს საკომისიოს ნაწილს ამ პირობებით დადგენილი წესით.

პარტნიორული ანგარიშის შექმნით, რეგისტრაციისას ამ პირობების მიღებით ან პროგრამაში სხვაგვარად მონაწილეობით თქვენ ადასტურებთ, რომ წაიკითხეთ და გაიგეთ წინამდებარე პირობები და თანახმა ხართ, დაემორჩილოთ მათ. თუ არ ეთანხმებით, გთხოვთ, ნუ დარეგისტრირდებით პროგრამაში და ნუ ისარგებლებთ მისით.

პროგრამაში გაწევრიანება უფასოა. მონაწილეობისთვის უნდა დაარეგისტრიროთ პარტნიორული ანგარიში და მიუთითოთ ზუსტი, სრული და განახლებული ინფორმაცია. თქვენ პასუხისმგებელი ხართ ანგარიშის მონაცემების განახლებაზე და თქვენი შესვლის მონაცემებისა და პირადი სარეფერალო ბმულის კონფიდენციალურობის დაცვაზე.

ახალი ანგარიში ავტომატურად არ აქტიურდება. თითოეული განაცხადი ექვემდებარება Palmera-ს განხილვასა და დამტკიცებას. Palmera უფლებამოსილია, საკუთარი შეხედულებისამებრ, დაამტკიცოს, უარყოს, შეაჩეროს ან შეწყვიტოს ნებისმიერი ანგარიში და ამის გაკეთება მიზეზების მითითების გარეშეც შეუძლია. მონაწილეობის ნებართვა არ წარმოშობს რაიმე უფლებას ლიდების, გარიგებების ან შემოსავლის მინიმალურ რაოდენობაზე.

თქვენ პროგრამაში მონაწილეობთ როგორც დამოუკიდებელი წარმდგენი. ამ პირობებში არაფერი წარმოშობს დასაქმების, სააგენტოს, ამხანაგობის, ერთობლივი საწარმოს, ფრანჩაიზის ან ქვე-საბროკერო ურთიერთობას თქვენსა და Palmera-ს შორის. თქვენ არ ხართ Palmera-ს თანამშრომელი, აგენტი, წარმომადგენელი, სპიკერი ან ქვე-ბროკერი.

შესაბამისად, თქვენ არ გაქვთ უფლებამოსილება და არ უნდა მოაჩვენოთ, თითქოს:

• Palmera-ს სახელით აწარმოოთ მოლაპარაკება, შეათანხმოთ ან დააწესოთ ფასები, ფასდაკლებები ან გარიგების პირობები;
• Palmera-ს ან რომელიმე დეველოპერის სახელით გააკეთოთ ნებისმიერი სახის განცხადება, გარანტია, დაპირება ან თავდებობა;
• დადოთ ხელშეკრულებები, მიიღოთ გადახდები ან სხვაგვარად რაიმე ფორმით დააკისროთ ვალდებულება ან შეზღუდოთ Palmera; ან
• წარმოაჩინოთ თავი ისე, თითქოს გაქვთ Palmera-ს სახელით მოქმედების უფლებამოსილება პოტენციური მყიდველების წარდგენის ფარგლებს გარეთ.

თქვენი როლი შემოიფარგლება პოტენციური მყიდველების Palmera-სთვის წარდგენით. ყველა გაყიდვასთან დაკავშირებული საქმიანობა, კონსულტაცია, მოლაპარაკება და მყიდველებთან და დეველოპერებთან ხელშეკრულების დადება ხორციელდება Palmera-სა და მისი ლიცენზირებული წარმომადგენლების მიერ.

თქვენ პოტენციურ მყიდველს Palmera-ს წარუდგენთ ან მისი უშუალო რეგისტრაციით, ან თქვენი პირადი სარეფერალო ბმულის გაზიარებით. ლიდები აღირიცხება და ითვლება თქვენი პირადი სივრცის დაფაზე, სადაც შეგიძლიათ თვალი ადევნოთ მათ სტატუსს.

რეფერალით მოყვანილი მყიდველი თქვენ მოგეკუთვნებათ მხოლოდ მაშინ, როდესაც იგი სათანადოდ არის დარეგისტრირებული და აღრიცხული პროგრამის ფარგლებში დაფაზე. მოქმედებს სტანდარტული გამონაკლისები. კერძოდ, მყიდველი არ წარმოშობს თქვენს სასარგებლოდ ახალ მიკუთვნებას, თუ თქვენი რეფერალის მომენტში იგი უკვე რეგისტრირებულია Palmera-სთან ან უკვე Palmera-ს აქტიური კლიენტია. თუ ერთსა და იმავე მყიდველს რამდენიმე პარტნიორი წარადგენს, უპირატესობა ენიჭება პირველ ნამდვილ რეგისტრაციას.

Palmera მიკუთვნებას კეთილსინდისიერად განსაზღვრავს თავის სისტემებში არსებული ჩანაწერების საფუძველზე, და Palmera-ს გონივრული გადაწყვეტილება იმის თაობაზე, მიეკუთვნება თუ არა ლიდი და ვის მიეკუთვნება, საბოლოოა. პროგრამა ამჟამად მოიცავს წარდგენებს არაბთა გაერთიანებულ საამიროებში (დუბაი, აბუ-დაბი და რას-ალ-ხაიმა), აგრეთვე საქართველოში, კვიპროსსა და ომანში.

თითოეული დასრულებული „ოფ-ფლან“ (მშენებარე ეტაპზე) გარიგებისთვის, რომელიც წარმოშობილია თქვენ ნამდვილად მიკუთვნებული მყიდველის მიერ, თქვენ იღებთ საკომისიოს, რომელიც უდრის Palmera-ს წმინდა საკომისიოს 30%-ს ამ გარიგებაზე. წმინდა საკომისიოს ეს 30% არის საბოლოო საფუძველი, რომლის მიხედვითაც გამოითვლება თქვენი შემოსავალი.

მხოლოდ საილუსტრაციოდ: დეველოპერის მიერ Palmera-სთვის გადახდილი საკომისიო, როგორც წესი, უძრავი ქონების ღირებულების დაახლოებით 5%-ია, ამიტომ ამ წმინდა საკომისიოს 30% შეადგენს უძრავი ქონების ღირებულების დაახლოებით 1.5%-ს. ეს მაგალითი მოყვანილია მექანიზმის ასახსნელად; თქვენი ფაქტობრივი საკომისიო ყოველთვის გამოითვლება როგორც Palmera-ს წმინდა საკომისიოს 30% კონკრეტული გარიგებისთვის, რაც გარიგებიდან გარიგებამდე იცვლება.

მყიდველი არასდროს იხდის საბროკერო საკომისიოს. მყიდველები ყიდულობენ დეველოპერის პირდაპირ ფასად, და თქვენი საკომისიო იხდება იმ საკომისიოდან, რომელსაც Palmera იღებს დეველოპერისგან — და არა მყიდველის მიერ.

საკომისიო თქვენ გადასახდელი ხდება მხოლოდ მას შემდეგ, რაც შესაბამისი გარიგება ფაქტობრივად დასრულდება და Palmera მიიღებს დეველოპერისგან ამ გარიგების შესაბამის საკომისიოს. თუ Palmera არ მიიღებს თავის საკომისიოს დეველოპერისგან, ამ გარიგებისთვის თქვენ საკომისიო არ გეკუთვნით.

გადახდის მისაღებად თქვენ უნდა წარადგინოთ და განახლებული სახით შეინარჩუნოთ ვინაობის დამადასტურებელი და „იცნობდე შენს კლიენტს“ (KYC) მოქმედი ინფორმაცია ზუსტ საგადახდო რეკვიზიტებთან ერთად. Palmera უფლებამოსილია, შეაჩეროს გადახდა მანამ, სანამ საჭირო ვინაობის, KYC-ისა და საგადახდო ინფორმაცია დამაკმაყოფილებლად არ იქნება წარდგენილი და გადამოწმებული.

თქვენ ხართ ერთპიროვნულად პასუხისმგებელი იმ გადასახადების, მოსაკრებლების ან მსგავსი დარიცხვების განსაზღვრაზე, დეკლარირებასა და გადახდაზე, რომლებიც ვრცელდება თქვენ მიერ მიღებულ საკომისიოებზე. თუ Palmera სხვაგვარად არ მიუთითებს, პროგრამის ფარგლებში მითითებული თანხები ასეთი გადასახადების ჩათვლის გარეშე (ბრუტო) მოიაზრება.

თქვენ პროგრამაში მონაწილეობა უნდა მიიღოთ კანონიერად, პატიოსნად და პროფესიონალურად. კერძოდ, თქვენ თანახმა ხართ, რომ:

• მარკეტინგს გაწევთ მხოლოდ ჭეშმარიტად და შეცდომაში შემყვანი ხერხების გარეშე, და არ გააკეთებთ ყალბ, გაზვიადებულ ან დაუსაბუთებელ განცხადებებს Palmera-ს, დეველოპერების, უძრავი ქონების, ფასების, სარგებლის ან ხელმისაწვდომობის შესახებ;
• არ გააგზავნით სპამს ან არასასურველ მასობრივ შეტყობინებებს, და დაიცავთ ელექტრონული მარკეტინგისა და კომუნიკაციების მოქმედ წესებს;
• არ მიითვისებთ Palmera-ს ან რომელიმე დეველოპერის ვინაობას, და არ შექმნით ყალბ შთაბეჭდილებას, თითქოს თქვენ ხართ Palmera ან უფლებამოსილი ხართ, იმოქმედოთ მისი სახელით;
• დაიცავთ ყველა მოქმედ კანონსა და რეგულაციას იმ იურისდიქციებში, სადაც საქმიანობთ; და
• არ ჩაერთვებით არანაირ თაღლითურ, მატყუარა ან ბოროტმოქმედ საქმიანობაში, მათ შორის თვალთვალის მანიპულირებაში, თვით-რეფერალებსა თუ გამოგონილ ლიდებში.

ამ სექციის დარღვევამ შესაძლოა გამოიწვიოს შესაბამის გარიგებებთან დაკავშირებული საკომისიოების დაკავება და თქვენი ანგარიშის შეჩერება ან შეწყვეტა.

Palmera-ს სახელი, ლოგოები, სავაჭრო ნიშნები და ბრენდის სხვა აქტივები რჩება Palmera-ს საკუთრებად. თქვენ შეგიძლიათ მიუთითოთ Palmera როგორც საბროკერო კომპანია, რომელსაც წარუდგენთ მყიდველებს, თუმცა უნდა პატივი სცეთ Palmera-ს ბრენდს და არ უნდა გამოიყენოთ Palmera-ს სავაჭრო ნიშნები ან ბრენდირება ისეთი ფორმით, რომელიც შეცდომაში შემყვანია, გულისხმობს მხარდაჭერას ან უფლებამოსილებას, რომელიც არ გაგაჩნიათ, ან მიანიშნებს, თითქოს თქვენ თავად ხართ Palmera.

Palmera უფლებამოსილია გამოსცეს გონივრული სახელმძღვანელო მითითებები იმის თაობაზე, თუ როგორ შეიძლება მისი ბრენდისა და მარკეტინგული მასალების გამოყენება, და თქვენ თანახმა ხართ, დაიცვათ ისინი. Palmera უფლებამოსილია მოგთხოვოთ რომელიმე კონკრეტული მარკეტინგული მასალის ან განცხადების გამოყენების შეწყვეტა, და თქვენ დაუყოვნებლივ უნდა შეასრულოთ ნებისმიერი ასეთი მოთხოვნა.

როდესაც ამუშავებთ პოტენციური მყიდველების პერსონალურ მონაცემებს — მაგალითად, მათ სახელსა და საკონტაქტო ინფორმაციას — ამას უნდა აკეთებდეთ კანონიერად და კეთილსინდისიერად, და მხოლოდ იმ მიზნით, რომ ისინი პროგრამის ფარგლებში Palmera-ს წარუდგინოთ. თქვენ უნდა გქონდეთ სათანადო საფუძველი იმ პირებთან დასაკავშირებლად, რომლებსაც წარადგენთ, და მათი ინფორმაციის Palmera-სთვის გასაზიარებლად.

თქვენ თანახმა ხართ, დაიცვათ მონაცემთა დაცვის ყველა მოქმედი კანონი, მათ შორის არაბთა გაერთიანებული საამიროების პერსონალურ მონაცემთა დაცვის კანონი (PDPL), პროგრამასთან დაკავშირებით პერსონალური მონაცემების შეგროვების, გამოყენების, შენახვის ან გაზიარებისას. Palmera მის მიერ მიღებულ პერსონალურ მონაცემებს ამუშავებს საკუთარი კონფიდენციალურობის პრაქტიკისა და მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.

Palmera არ იძლევა რაიმე შემოსავლის, ლიდების, კონვერსიების ან გარიგებების რაოდენობის გარანტიას. თქვენი შემოსავალი მთლიანად დამოკიდებულია რეფერალით მოყვანილი გარიგებების ფაქტობრივ დასრულებაზე, და წარსული ან საილუსტრაციო მაჩვენებლები არ არის სამომავლო შედეგების დაპირება.

პროგრამის მეშვეობით თქვენთვის მოწოდებული არაფერი წარმოადგენს ფინანსურ, საინვესტიციო, იურიდიულ ან საგადასახადო რჩევას, და თქვენ არ უნდა წარუდგინოთ იგი პოტენციურ მყიდველებს ასეთად. თქვენ პასუხისმგებელი ხართ საკუთარ გადაწყვეტილებებზე და იმაზე, თუ როგორ ურთიერთობთ იმ ადამიანებთან, რომლებსაც წარადგენთ.

პროგრამაში თქვენი მონაწილეობა ნებისმიერ დროს შეიძლება შეწყვიტოს როგორც თქვენ, ისე Palmera-მ. Palmera უფლებამოსილია, საკუთარი შეხედულებისამებრ შეაჩეროს ან შეწყვიტოს თქვენი ანგარიში, მათ შორის მაშინ, როდესაც გონივრულად მიიჩნევს, რომ თქვენ დაარღვიეთ ეს პირობები ან ჩაიდინეთ ქმედება, რომელიც უკანონო, მავნე ან საზიანოა Palmera-სთვის ან პოტენციური მყიდველებისთვის.

შეწყვეტა სამართლიანად წარიმართება უკვე მიმდინარე სამუშაოსთან მიმართებით: იმ გარიგებების საკომისიოები, რომლებიც შეწყვეტამდე ნამდვილად იყო თქვენ მიკუთვნებული და რომლებიც შემდგომ სრულდება, დაკმაყოფილდება იმავე საფუძვლით, როგორც ეს ამ პირობებშია დადგენილი — იმ პირობით, რომ Palmera მიიღებს დეველოპერისგან შესაბამის საკომისიოს და თქვენ დაიცავთ ამ პირობებს. გარდა იმ შემთხვევებისა, რაც პირდაპირ არის გათვალისწინებული, შეწყვეტა წყვეტს თქვენს უფლებას, მიიღოთ ახალი ლიდები, გამოიყენოთ თქვენი სარეფერალო ბმული ან მიიღოთ საკომისიო შეწყვეტის შემდეგ განხორციელებულ წარდგენებზე.

მოქმედი კანონმდებლობით დაშვებული მაქსიმალური ფარგლებით, Palmera არ იქნება თქვენ წინაშე პასუხისმგებელი რაიმე არაპირდაპირ, შემთხვევით, სპეციალურ, თანმდევ ან სადამსჯელო ზარალზე, ან მიუღებელ მოგებაზე, მოსალოდნელ შემოსავალზე, შესაძლებლობებზე ან საქმიან რეპუტაციაზე, რომელიც წარმოიშობა პროგრამიდან ან ამ პირობებიდან ან მათთან კავშირში.

პროგრამა მოწოდებულია „როგორც არის“ და „როგორც ხელმისაწვდომია“ პრინციპით. Palmera არ იძლევა გარანტიას, რომ პროგრამა, დაფა ან აღრიცხვა იქნება უწყვეტი ან შეცდომებისგან თავისუფალი. ამ პირობებში არაფერი გამორიცხავს ან ზღუდავს ისეთ პასუხისმგებლობას, რომლის გამორიცხვა ან შეზღუდვა კანონიერად შეუძლებელია.

Palmera უფლებამოსილია დროდადრო განაახლოს ან შეცვალოს ეს პირობები, მაგალითად, პროგრამაში, დაფარულ ბაზრებში ან სამართლებრივ და მარეგულირებელ მოთხოვნებში ცვლილებების ასახვის მიზნით. სადაც ეს გონივრულია, Palmera განახლებულ პირობებს ხელმისაწვდომს გახდის პროგრამის მეშვეობით.

განახლებული პირობების ძალაში შესვლის შემდეგ პროგრამაში თქვენი მონაწილეობის გაგრძელება ნიშნავს, რომ თქვენ ეთანხმებით განახლებულ პირობებს. თუ არ ეთანხმებით განახლებულ პირობებს, უნდა შეწყვიტოთ პროგრამაში მონაწილეობა.

ეს პირობები და მათგან ან მათთან კავშირში წარმოშობილი ნებისმიერი დავა თუ საკითხი რეგულირდება არაბთა გაერთიანებული საამიროების კანონმდებლობით, ისე, როგორც იგი გამოიყენება დუბაის საამიროში.

თუ გაქვთ რაიმე შეკითხვა ამ პირობებთან ან პროგრამასთან დაკავშირებით, გთხოვთ, დაუკავშირდეთ Palmera-ს მისამართზე team@palmera.realestate.