Luma Residence

Luma Residence 在 Muscat Bay 占地 220 万平方米的海滨胜地内推出 240 套永久产权住宅，一侧依傍 Al Hajar Mountains，另一侧面朝阿曼湾。室内采用宁静、自然主导的色调 —— 米色仿石瓷砖、缎面白墙及深灰色石英台面，搭配同色系饰面板橱柜 —— 配以简洁的当代建筑线条。

户型与面积

• 一居室公寓 —— 建筑面积 75.7 平方米 / 可售面积 105.6 平方米，配 29.9 平方米露台及 Wadi 景观
• 两居室公寓 —— 建筑面积 109 平方米 / 可售面积 112.6 平方米
• 三居室联排别墅 —— 建筑面积 207 平方米 / 可售面积 242 平方米，地块 194–271 平方米，配私人花园及 2 个停车位
• 三居室独栋别墅 —— 建筑面积 265–300 平方米 / 可售面积 300 平方米，地块 274–345 平方米，可选私人泳池、女佣房及客厅接待区

另推出高端户型系列：Signature、Middle Corner、Extreme Corner 及 Big Garden 户型。

付款计划 —— 与施工进度挂钩，分 8 期

• 预订时支付 2.5%
• 签署 SPA 时支付 7.5%（30 天内）
• 预订后第 6 个月支付 5%，第 12 个月支付 5%
• 每个施工里程碑各支付 10% —— 下部结构、上部结构及机电工程
• 交房时支付 50%

产权与居留

• 面向任何国籍的 100% 永久产权
• 业主可获阿曼终身居留权
• 协助银行开户及享受优惠按揭利率
• Muscat Bay 居民俱乐部会员卡，包括租赁及转售服务

区位

Muscat Bay 由 Muscat Bay LLC 总体开发 —— 其前身为 Saraya Bandar Jissah，于 2007 年作为 Omran（阿曼政府旅游投资机构）与 Saraya Holding Oman 之间的私营合资企业成立。这座 6 亿美元的目的地以 Jumeirah Muscat Bay 为核心 —— 这是 Jumeirah 在阿曼的首家五星级度假村 —— 并增设 9 家现场零售门店、餐厅、健身房、医疗诊所及办公空间。Mutrah 与马斯喀特中央商务区约 20 分钟车程，Al Bustan Palace Ritz Carlton、AIDA 及 Shangri-La Barr Al Jissah Resort 均在 7–10 分钟范围内。