Kişisel alanGörüşme ayarlayın→
UAEOman
Öne çıkan projeler
Bu hafta yeniAmour sans DétourAIDA, Muscat · 3Şuradan 175.000 OMR
En çok arananThe Great Escape 2AIDA, Muscat · 1–3Şuradan 95.000 OMR
Duruma göre
Valiliğe göre
22aktif ilanTam kataloğa göz atın

Valiliğe, yatak odasına ve bütçeye göre filtreleyin — OMR cinsinden doğrudan geliştirici fiyatlandırması.

Tüm mülkler→
Amiral gemisi geliştiriciler
Daha fazla geliştirici
6geliştiriciTam dizin

Ada göre arayın, proje sayısına göre filtreleyin ve tam geliştirici profillerini okuyun.

Tüm geliştiriciler→
Valilikler
Popüler topluluklar
9bölgeNereden başlayacağınızdan emin değil misiniz?

Bütçe, yaşam tarzı ve beklenen kira getirisine göre doğru bölgeyi bulun.

Tüm bölgeler→
Ana Sayfa / Mülkler / Muscat Bay / Luma Residence

Luma Residence

Muscat Bay, Qantab, Muscat, Sultanate of Oman
75sqm
Başlangıç büyüklüğü
1–3
Yerleşim planları
Muscat Bay, Maskat · 1–3 · şuradan 75sqm · şu fiyattan başlar: 78.555OMR

Proje hakkında

Luma Residence, Muscat Bay'in 2,2 milyon m²'lik kıyı sığınağında, bir yanı Al Hajar Dağları, diğer yanı Umman Denizi ile çevrelenmiş 240 tam mülkiyetli konut sunuyor. İç mekânlar, sade ve doğadan ilham alan bir paleti temel alıyor — bej porselen taş görünümlü zemin döşemesi, saten beyaz duvarlar ve eşleşen laminat dolaplarla bütünleşen koyu gri kuvars tezgâhlar — net ve çağdaş bir mimari çizginin altında.

Konutlar ve büyüklükler

  • 1 yatak odalı daire — 75,7 m² BUA / 105,6 m² satılabilir, 29,9 m² teras ve Wadi manzaralı
  • 2 yatak odalı daire — 109 m² BUA / 112,6 m² satılabilir
  • 3 yatak odalı townhouse — 207 m² BUA / 242 m² satılabilir, 194–271 m² arsa, özel bahçe ve 2 otopark alanı
  • 3 yatak odalı villa — 265–300 m² BUA / 300 m² satılabilir, 274–345 m² arsa, opsiyonel özel havuz, hizmetli odası ve misafir kabul alanı

Premium kategoriler de piyasaya sunuluyor: Signature, Middle Corner, Extreme Corner ve Big Garden üniteleri.

Ödeme planı — inşaata bağlı 8 taksit

  • Rezervasyonda %2,5
  • SPA imzasında %7,5 (30 gün içinde)
  • Rezervasyondan 6 ay sonra %5 ve 12 ay sonra %5
  • Her inşaat aşamasında %10 — altyapı, üstyapı ve MEP
  • Teslimde %50

Mülkiyet ve oturum

  • Her uyruktan kişi için %100 tam mülkiyet
  • Mülk sahibine ömür boyu Umman oturumu
  • Banka hesabı açılışı ve avantajlı konut kredisi (ipotek) oranları konusunda destek
  • Kiralama ve ikinci el satış hizmetlerini de içeren Muscat Bay Resident Club Card

Konum

Muscat Bay'in ana geliştiricisi Muscat Bay LLC — eski adıyla Saraya Bandar Jissah, 2007 yılında Omran (Umman hükümetinin turizm yatırım kolu) ile Saraya Holding Oman arasında özel bir ortak girişim olarak kuruldu. 600 milyon dolarlık bu destinasyonun merkezinde Jumeirah'ın Umman'daki ilk beş yıldızlı tatil köyü olan Jumeirah Muscat Bay yer alıyor; bunun yanında 9 yerleşke içi perakende mağazası, restoranlar, bir spor salonu, bir tıbbi klinik ve ofisler bulunuyor. Mutrah ve Maskat CBD yaklaşık 20 dakika uzaklıkta; Al Bustan Palace Ritz Carlton, AIDA ve Shangri-La Barr Al Jissah Resort ise 7–10 dakika içinde ulaşılabilir mesafede.

Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.

Ek detaylar

Detay Değer
Geliştirici Muscat Bay
Konum Muscat Bay, Maskat
Ünite tipleri 1–3

Yatırım ve mülkiyet

Mülkiyet (Freehold) · ITC
Mülkiyet türü
240
Toplam birim

Ödeme planı

Construction-Linked Plan2.5% booking + 7.5% SPA + 30% milestones + 50% handover
  • 2.5%BookingImmediate, on booking
  • 7.5%SPA signingWithin 30 days from booking
  • 5%1st instalment6 months from booking
  • 5%2nd instalment12 months from booking
  • 10%Substructure completionLinked with construction
  • 10%Superstructure completionLinked with construction
  • 10%MEP fix completionLinked with construction
  • 50%HandoverOn project completion

Faizsiz geliştirici ödeme planı. Nihai rakamlar, Satış ve Satın Alma Sözleşmesinde teyit edilir.

Geliştirici

Muscat Bay
Bandar Jissah destinasyonunun ana geliştiricisi — hükümet destekli bir Omran × Saraya ortak girişimi.
Muscat Bay — eski adıyla Saraya Bandar Jissah — Umman'ın amiral gemisi kıyı destinasyonlarından birinin ana geliştiricisidir; Maskat'ın hemen güneyinde, Qantab yakınlarındaki Bandar Jissah koyunda yer alan 2,2 milyon m²'lik bir Entegre Turizm Kompleksi (ITC). Şirket 2007 yılında Omran (hükümetin turizm yatırım kolu olan Oman Tourism Development Company) ile Saraya Holding Oman arasında özel sermayeli bir ortak girişim olarak kuruldu ve 2017'de inşa ettiği destinasyona uyacak şekilde Muscat Bay adıyla yeniden markalandı. Ülkenin gelen turizmi büyütme hamlesinin bir parçası olarak Umman hükümeti tarafından desteklenen destinasyon, beş yıldızlı Jumeirah Muscat Bay resort ve her milletten alıcıya açık tam mülkiyet konut kümeleri etrafında şekillenmektedir.
2007KuruluşMaskat, Umman SultanlığıMerkezTek bir ana destinasyon — Bandar Jissah'taki Muscat BayTeslim edilen projeler
Görüntüle: Muscat Bay

Şu bölge hakkında: Muscat Bay

Al Hajar Dağları ile Umman Denizi arasında beş yıldızlı bir kıyı sığınağı.

Muscat Bay, Qantab yakınında, Bandar Jissah'taki beş yıldızlı, güvenlikli ve kapalı bir tatil topluluğudur — Al Hajar Dağları'nın Umman Denizi ile buluştuğu koylara ve burunlara işlenmiş, Maskat şehir merkezine yaklaşık 20 dakika mesafedeki 2,2 milyon m²'lik bir entegre turizm kompleksi (ITC). Önceden Saraya Bandar Jissah olan ve 2017'de yeniden markalanan topluluk, markanın Umman'daki ilk plaj tatil köyü olan Jumeirah Muscat Bay ile şekilleniyor ve özel plajlarla dağ yürüyüş parkurlarını özenle seçilmiş villalar, townhouse'lar ve dairelerden oluşan bir karmayla bir araya getiriyor. Belirlenmiş bir ITC olarak, her milletten alıcıya %100 tam mülkiyet tanıyor; ayrıca yıllık emlak vergisi sıfır, kişisel gelir vergisi yok ve Umman'ın yatırımcı oturumu programına başvuru hakkı sunuyor.
Maskat ve çevresinde uluslararası okullar (ör. The Sultan's School, ABA – American British Academy, TAISM)YakındaQurum / Madinat Al Sultan Qaboos koridorunda 15–20 dakika içinde kreşler ve okullarYakındaMaskat şehir merkezi (Mutrah / CBD) · ~20 dkSürüş süresi
Keşfet: Muscat Bay
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN

Kişisel bir danışman size geri dönecek.

3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Luma Residence — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.

GÖNDEREREK PALMERA TARAFINDAN İLETİŞİME GEÇİLMESİNİ KABUL EDERSİNİZ · SPAM YOK
Chat with Jamila