Proje hakkında
Luma Residence, Muscat Bay'in 2,2 milyon m²'lik kıyı sığınağında, bir yanı Al Hajar Dağları, diğer yanı Umman Denizi ile çevrelenmiş 240 tam mülkiyetli konut sunuyor. İç mekânlar, sade ve doğadan ilham alan bir paleti temel alıyor — bej porselen taş görünümlü zemin döşemesi, saten beyaz duvarlar ve eşleşen laminat dolaplarla bütünleşen koyu gri kuvars tezgâhlar — net ve çağdaş bir mimari çizginin altında.
Konutlar ve büyüklükler
- 1 yatak odalı daire — 75,7 m² BUA / 105,6 m² satılabilir, 29,9 m² teras ve Wadi manzaralı
- 2 yatak odalı daire — 109 m² BUA / 112,6 m² satılabilir
- 3 yatak odalı townhouse — 207 m² BUA / 242 m² satılabilir, 194–271 m² arsa, özel bahçe ve 2 otopark alanı
- 3 yatak odalı villa — 265–300 m² BUA / 300 m² satılabilir, 274–345 m² arsa, opsiyonel özel havuz, hizmetli odası ve misafir kabul alanı
Premium kategoriler de piyasaya sunuluyor: Signature, Middle Corner, Extreme Corner ve Big Garden üniteleri.
Ödeme planı — inşaata bağlı 8 taksit
- Rezervasyonda %2,5
- SPA imzasında %7,5 (30 gün içinde)
- Rezervasyondan 6 ay sonra %5 ve 12 ay sonra %5
- Her inşaat aşamasında %10 — altyapı, üstyapı ve MEP
- Teslimde %50
Mülkiyet ve oturum
- Her uyruktan kişi için %100 tam mülkiyet
- Mülk sahibine ömür boyu Umman oturumu
- Banka hesabı açılışı ve avantajlı konut kredisi (ipotek) oranları konusunda destek
- Kiralama ve ikinci el satış hizmetlerini de içeren Muscat Bay Resident Club Card
Konum
Muscat Bay'in ana geliştiricisi Muscat Bay LLC — eski adıyla Saraya Bandar Jissah, 2007 yılında Omran (Umman hükümetinin turizm yatırım kolu) ile Saraya Holding Oman arasında özel bir ortak girişim olarak kuruldu. 600 milyon dolarlık bu destinasyonun merkezinde Jumeirah'ın Umman'daki ilk beş yıldızlı tatil köyü olan Jumeirah Muscat Bay yer alıyor; bunun yanında 9 yerleşke içi perakende mağazası, restoranlar, bir spor salonu, bir tıbbi klinik ve ofisler bulunuyor. Mutrah ve Maskat CBD yaklaşık 20 dakika uzaklıkta; Al Bustan Palace Ritz Carlton, AIDA ve Shangri-La Barr Al Jissah Resort ise 7–10 dakika içinde ulaşılabilir mesafede.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Muscat Bay |
| Konum | Muscat Bay, Maskat |
| Ünite tipleri | 1–3 |
Yatırım ve mülkiyet
Ödeme planı
- 2.5%BookingImmediate, on booking
- 7.5%SPA signingWithin 30 days from booking
- 5%1st instalment6 months from booking
- 5%2nd instalment12 months from booking
- 10%Substructure completionLinked with construction
- 10%Superstructure completionLinked with construction
- 10%MEP fix completionLinked with construction
- 50%HandoverOn project completion
Faizsiz geliştirici ödeme planı. Nihai rakamlar, Satış ve Satın Alma Sözleşmesinde teyit edilir.
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Muscat Bay
Al Hajar Dağları ile Umman Denizi arasında beş yıldızlı bir kıyı sığınağı.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Luma Residence — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
