Acerca del proyecto
Luma Residence ofrece 240 viviendas en propiedad plena (freehold) dentro del santuario costero de 2.2 millones de m² de Muscat Bay, enmarcado por las montañas Al Hajar de un lado y el mar de Omán del otro. Los interiores se apoyan en una paleta serena e inspirada en la naturaleza —porcelánico beige con aspecto de piedra, paredes blanco satinado y encimeras de cuarzo gris oscuro combinadas con mobiliario laminado a juego— bajo una línea arquitectónica limpia y contemporánea.
Viviendas y tamaños
- Apartamento de 1 dormitorio — 75.7 m² BUA / 105.6 m² vendibles, con una terraza de 29.9 m² y vistas al Wadi
- Apartamento de 2 dormitorios — 109 m² BUA / 112.6 m² vendibles
- Casa adosada (townhouse) de 3 dormitorios — 207 m² BUA / 242 m² vendibles, parcela de 194–271 m², jardín privado y 2 plazas de aparcamiento
- Villa de 3 dormitorios — 265–300 m² BUA / 300 m² vendibles, parcela de 274–345 m², piscina privada opcional, habitación de servicio y recibidor para invitados
También se lanzan categorías premium: unidades Signature, Middle Corner, Extreme Corner y Big Garden.
Plan de pago — vinculado a la construcción en 8 cuotas
- 2.5% en la reserva
- 7.5% en la firma del SPA (dentro de 30 días)
- 5% a los 6 meses y 5% a los 12 meses desde la reserva
- 10% en cada hito de construcción — subestructura, superestructura y MEP
- 50% en la entrega
Propiedad y residencia
- Propiedad plena (freehold) del 100% para cualquier nacionalidad
- Residencia omaní vitalicia para el propietario
- Apoyo en la apertura de cuenta bancaria y tipos de hipoteca preferenciales
- Tarjeta Muscat Bay Resident Club, que incluye servicios de alquiler y reventa
La ubicación
Muscat Bay tiene como desarrollador principal a Muscat Bay LLC —antes Saraya Bandar Jissah, fundada en 2007 como una empresa conjunta privada entre Omran (el brazo de inversión turística del gobierno de Omán) y Saraya Holding Oman. El destino de 600 millones de USD está anclado por Jumeirah Muscat Bay —el primer resort de cinco estrellas de Jumeirah en Omán— y suma 9 locales comerciales en el sitio, restaurantes, un gimnasio, una clínica médica y oficinas. Mutrah y el CBD de Mascate están a aproximadamente 20 minutos, con Al Bustan Palace Ritz Carlton, AIDA y el Shangri-La Barr Al Jissah Resort todos a 7–10 minutos.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Muscat Bay |
| Ubicación | Muscat Bay, Muscat |
| Tipos de unidad | 1–3 |
Inversión y propiedad
Plan de pago
- 2.5%BookingImmediate, on booking
- 7.5%SPA signingWithin 30 days from booking
- 5%1st instalment6 months from booking
- 5%2nd instalment12 months from booking
- 10%Substructure completionLinked with construction
- 10%Superstructure completionLinked with construction
- 10%MEP fix completionLinked with construction
- 50%HandoverOn project completion
Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Sale & Purchase Agreement (SPA).
El desarrollador
Acerca de Muscat Bay
Un refugio costero de cinco estrellas entre las montañas Al Hajar y el mar de Omán.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Luma Residence — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
