Informazioni sul progetto
Luma Residence propone 240 unità in piena proprietà (freehold) all'interno del santuario costiero di 2.2 milioni di mq di Muscat Bay, incorniciato dai Monti Al Hajar da un lato e dal Mare di Oman dall'altro. Gli interni si basano su una palette calma e ispirata alla natura — rivestimenti in gres porcellanato effetto pietra color beige, pareti bianco satinato e piani di lavoro in quarzo grigio scuro abbinati a mobili laminati in tinta — il tutto esaltato da una linea architettonica pulita e contemporanea.
Tipologie e dimensioni
- Appartamento con 1 camera da letto — 75.7 m² BUA / 105.6 m² vendibili, con terrazza di 29.9 m² e vista sul Wadi
- Appartamento con 2 camere da letto — 109 m² BUA / 112.6 m² vendibili
- Villetta a schiera (townhouse) con 3 camere da letto — 207 m² BUA / 242 m² vendibili, lotto di 194–271 m², giardino privato e 2 posti auto
- Villa con 3 camere da letto — 265–300 m² BUA / 300 m² vendibili, lotto di 274–345 m², piscina privata opzionale, camera per il personale e sala per gli ospiti
Sono inoltre disponibili tipologie premium: unità Signature, Middle Corner, Extreme Corner e Big Garden.
Piano di pagamento — legato ai traguardi di costruzione in 8 rate
- 2.5% alla prenotazione
- 7.5% alla firma del SPA (entro 30 giorni)
- 5% a 6 mesi e 5% a 12 mesi dalla prenotazione
- 10% a ogni traguardo di costruzione (milestone) — sottostruttura, sovrastruttura e MEP
- 50% alla consegna
Proprietà e residenza
- Piena proprietà (freehold) al 100% per qualsiasi nazionalità
- Residenza omanita a vita per il proprietario
- Assistenza per l'apertura del conto bancario e tassi di mutuo agevolati
- Muscat Bay Resident Club Card, che include servizi di leasing e rivendita
La posizione
Muscat Bay è sviluppata dallo sviluppatore principale Muscat Bay LLC — precedentemente Saraya Bandar Jissah, fondata nel 2007 come joint venture privata tra Omran (il braccio governativo omanita per gli investimenti nel turismo) e Saraya Holding Oman. Mutrah e il CBD di Mascate distano circa 20 minuti, con l'Al Bustan Palace Ritz Carlton, AIDA e lo Shangri-La Barr Al Jissah Resort tutti a 7–10 minuti di distanza.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Muscat Bay |
| Posizione | Muscat Bay, Muscat |
| Tipologie di unità | 1–3 |
Investimento e proprietà
Piano di pagamento
- 2.5%BookingImmediate, on booking
- 7.5%SPA signingWithin 30 days from booking
- 5%1st instalment6 months from booking
- 5%2nd instalment12 months from booking
- 10%Substructure completionLinked with construction
- 10%Superstructure completionLinked with construction
- 10%MEP fix completionLinked with construction
- 50%HandoverOn project completion
Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare di compravendita (SPA).
Il costruttore
Informazioni su Muscat Bay
Un rifugio costiero a cinque stelle tra le montagne Al Hajar e il Mare di Oman.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Luma Residence — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
