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Luma Residence

Muscat Bay, Qantab, Muscat, Sultanate of Oman
75sqm
आकार से
1–3
लेआउट
Muscat Bay, मस्कट · 1–3 · से 75sqm · शुरू होता है 78,555OMR

प्रोजेक्ट के बारे में

Luma Residence, मस्कट के Muscat Bay स्थित 2.2 मिलियन m² के तटीय अभयारण्य के भीतर 240 फ्रीहोल्ड (पूर्ण स्वामित्व) घर प्रस्तुत करता है, जिसके एक ओर Al Hajar Mountains और दूसरी ओर Sea of Oman है। इंटीरियर एक शांत, प्रकृति-प्रेरित रंग-योजना पर आधारित हैं — बेज पोर्सिलेन पत्थर जैसी टाइलिंग, सैटिन-व्हाइट दीवारें और डार्क-ग्रे क्वार्ट्ज़ वर्कटॉप, जिनके साथ मेल खाती लैमिनेट कैबिनेटरी — एक स्वच्छ, समकालीन वास्तुशिल्प रेखा के नीचे।

घर और आकार

  • 1 बेडरूम अपार्टमेंट — 75.7 m² BUA / 105.6 m² बिक्री-योग्य, 29.9 m² की टेरेस और Wadi दृश्य के साथ
  • 2 बेडरूम अपार्टमेंट — 109 m² BUA / 112.6 m² बिक्री-योग्य
  • 3 बेडरूम टाउनहाउस — 207 m² BUA / 242 m² बिक्री-योग्य, 194–271 m² प्लॉट, निजी बगीचा और 2 पार्किंग स्थान
  • 3 बेडरूम विला — 265–300 m² BUA / 300 m² बिक्री-योग्य, 274–345 m² प्लॉट, वैकल्पिक निजी पूल, मेड्स रूम और गेस्ट रिसेप्शन

प्रीमियम श्रेणियाँ भी जारी की गई हैं: Signature, Middle Corner, Extreme Corner और Big Garden यूनिट।

भुगतान योजना — 8 किस्तों में निर्माण-आधारित

  • बुकिंग पर 2.5%
  • SPA साइनिंग पर 7.5% (30 दिनों के भीतर)
  • बुकिंग से 6 महीने पर 5% और 12 महीने पर 5%
  • प्रत्येक निर्माण चरण (माइलस्टोन) पर 10% — substructure, superstructure और MEP
  • हैंडओवर पर 50%

स्वामित्व और रेज़िडेंसी

  • किसी भी राष्ट्रीयता के लिए 100% फ्रीहोल्ड स्वामित्व
  • मालिक के लिए आजीवन ओमानी रेज़िडेंसी
  • बैंक-खाता खोलने और तरजीही मॉर्गेज दरों में सहायता
  • Muscat Bay Resident Club Card, जिसमें लीजिंग और रीसेल सेवाएँ शामिल हैं

स्थान

Muscat Bay को Muscat Bay LLC द्वारा मास्टर-डेवलप किया गया है — पूर्व में Saraya Bandar Jissah, जिसकी स्थापना 2007 में Omran (ओमान का सरकारी पर्यटन निवेश प्रभाग) और Saraya Holding Oman के बीच एक निजी संयुक्त उपक्रम के रूप में हुई थी। यह $600M गंतव्य Jumeirah Muscat Bay पर केंद्रित है — ओमान में Jumeirah का पहला फाइव-स्टार रिसॉर्ट — और इसमें 9 ऑन-साइट रिटेल आउटलेट, रेस्तराँ, एक जिम, एक मेडिकल क्लिनिक और कार्यालय जोड़े गए हैं। Mutrah और Muscat CBD लगभग 20 मिनट की दूरी पर हैं, जबकि Al Bustan Palace Ritz Carlton, AIDA और Shangri-La Barr Al Jissah Resort सभी 7–10 मिनट के भीतर हैं।

Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।

अतिरिक्त विवरण

विवरण मूल्य
डेवलपर Muscat Bay
स्थान Muscat Bay, मस्कट
यूनिट प्रकार 1–3

निवेश और स्वामित्व

फ्रीहोल्ड · ITC
स्वामित्व
240
कुल यूनिट

भुगतान योजना

Construction-Linked Plan2.5% booking + 7.5% SPA + 30% milestones + 50% handover
  • 2.5%BookingImmediate, on booking
  • 7.5%SPA signingWithin 30 days from booking
  • 5%1st instalment6 months from booking
  • 5%2nd instalment12 months from booking
  • 10%Substructure completionLinked with construction
  • 10%Superstructure completionLinked with construction
  • 10%MEP fix completionLinked with construction
  • 50%HandoverOn project completion

ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजना। अंतिम आँकड़े Sale & Purchase Agreement में पुष्ट किए जाते हैं।

डेवलपर

Muscat Bay
Bandar Jissah डेस्टिनेशन का मास्टर-डेवलपर — एक सरकार-समर्थित Omran × Saraya संयुक्त उद्यम।
Muscat Bay — पूर्व में Saraya Bandar Jissah — ओमान के प्रमुख तटीय गंतव्यों में से एक का मास्टर डेवलपर है, मस्कट के ठीक दक्षिण में, Qantab के पास, Bandar Jissah की खाड़ी में स्थित 2.2 million sqm का एकीकृत पर्यटन परिसर (ITC)। कंपनी की स्थापना 2007 में Omran (ओमान पर्यटन विकास कंपनी, सरकार की पर्यटन निवेश शाखा) और Saraya Holding Oman के बीच एक निजी संयुक्त उद्यम के रूप में हुई थी, और 2017 में इसे Muscat Bay के रूप में रीब्रांड किया गया ताकि यह उस गंतव्य से मेल खाए जिसे इसने बनाया। ओमान की इनबाउंड पर्यटन को बढ़ाने की मुहिम के हिस्से के रूप में ओमानी सरकार के समर्थन से, यह गंतव्य पाँच-सितारा Jumeirah Muscat Bay रिज़ॉर्ट और किसी भी राष्ट्रीयता के खरीदारों के लिए खुले फ्रीहोल्ड आवासीय क्लस्टरों पर केंद्रित है।
2007स्थापनामस्कट, ओमान सल्तनतमुख्यालयएक मास्टर गंतव्य — Bandar Jissah में Muscat Bayवितरित प्रोजेक्ट
देखें Muscat Bay

के बारे में Muscat Bay

Al Hajar पर्वतों और Sea of Oman के बीच एक पाँच-सितारा तटीय आरामस्थल।

Muscat Bay, Qantab के पास Bandar Jissah में स्थित एक गेटेड फाइव-स्टार रिज़ॉर्ट कम्युनिटी है — 2.2 मिलियन sqm का एक एकीकृत पर्यटन परिसर (ITC), जो उन कोव्स और हेडलैंड्स के बीच बसा है जहाँ Al Hajar Mountains, Sea of Oman से मिलते हैं, और मस्कट के डाउनटाउन से लगभग 20 मिनट की दूरी पर है। पहले यह Saraya Bandar Jissah था और 2017 में इसका री-ब्रांड किया गया; इसका केंद्रबिंदु है Jumeirah Muscat Bay — ओमान में इस ब्रांड का पहला बीच रिज़ॉर्ट — जो प्राइवेट बीच और पर्वतीय ट्रेल्स को विला, टाउनहाउस और अपार्टमेंट के एक सुनियोजित मिश्रण के साथ जोड़ता है। एक नामित ITC होने के कारण यह किसी भी राष्ट्रीयता के खरीदारों को 100% फ्रीहोल्ड (पूर्ण स्वामित्व) प्रदान करता है, साथ में शून्य वार्षिक संपत्ति कर, कोई व्यक्तिगत आयकर नहीं, और ओमान के निवेशक रेज़िडेंसी कार्यक्रम के लिए पात्रता।
बृहत्तर मस्कट में अंतर्राष्ट्रीय स्कूल (जैसे The Sultan's School, ABA – American British Academy, TAISM)आसपासQurum / Madinat Al Sultan Qaboos कॉरिडोर में 15–20 मिनट के भीतर नर्सरी और स्कूलआसपासडाउनटाउन मस्कट (Mutrah / CBD) · ~20 मिनटड्राइव समय
देखें Muscat Bay
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