À propos du projet
Luma Residence propose 240 logements en pleine propriété au cœur du sanctuaire côtier de 2,2 millions de m² de Muscat Bay, encadré d'un côté par les montagnes du Hajar et de l'autre par la mer d'Oman. Les intérieurs adoptent une palette apaisée, inspirée de la nature — carrelage en grès cérame beige effet pierre, murs blanc satiné et plans de travail en quartz gris foncé associés à des meubles laminés assortis — sous une ligne architecturale épurée et contemporaine.
Logements et superficies
- Appartement 1 chambre — 75,7 m² BUA / 105,6 m² vendables, avec une terrasse de 29,9 m² et une vue sur le wadi
- Appartement 2 chambres — 109 m² BUA / 112,6 m² vendables
- Maison de ville 3 chambres — 207 m² BUA / 242 m² vendables, parcelle de 194 à 271 m², jardin privé et 2 places de stationnement
- Villa 3 chambres — 265 à 300 m² BUA / 300 m² vendables, parcelle de 274 à 345 m², piscine privée en option, chambre de bonne et réception pour les invités
Des gammes premium sont également proposées : unités Signature, Middle Corner, Extreme Corner et Big Garden.
Plan de paiement — indexé sur la construction en 8 échéances
- 2,5 % à la réservation
- 7,5 % à la signature du SPA (sous 30 jours)
- 5 % à 6 mois et 5 % à 12 mois à compter de la réservation
- 10 % à chaque étape de construction — infrastructure, superstructure et MEP
- 50 % à la livraison
Propriété et résidence
- Pleine propriété à 100 % pour toutes les nationalités
- Résidence omanaise à vie pour le propriétaire
- Accompagnement pour l'ouverture d'un compte bancaire et taux de crédit immobilier préférentiels
- Carte Muscat Bay Resident Club, incluant des services de location et de revente
L'emplacement
Muscat Bay est développé par le promoteur principal Muscat Bay LLC — anciennement Saraya Bandar Jissah, fondée en 2007 sous forme de coentreprise privée entre Omran (le bras d'investissement touristique du gouvernement omanais) et Saraya Holding Oman. Cette destination de 600 M$ s'articule autour du Jumeirah Muscat Bay — le premier complexe cinq étoiles de Jumeirah en Oman — et ajoute 9 commerces sur site, des restaurants, une salle de sport, une clinique médicale et des bureaux. Mutrah et le quartier central des affaires de Mascate se trouvent à environ 20 minutes, tandis que l'Al Bustan Palace Ritz Carlton, AIDA et le Shangri-La Barr Al Jissah Resort sont tous accessibles en 7 à 10 minutes.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Muscat Bay |
| Emplacement | Muscat Bay, Mascate |
| Types d'unités | 1–3 |
Investissement et propriété
Plan de paiement
- 2.5%BookingImmediate, on booking
- 7.5%SPA signingWithin 30 days from booking
- 5%1st instalment6 months from booking
- 5%2nd instalment12 months from booking
- 10%Substructure completionLinked with construction
- 10%Superstructure completionLinked with construction
- 10%MEP fix completionLinked with construction
- 50%HandoverOn project completion
Plan de paiement du promoteur sans intérêts. Les montants définitifs sont confirmés dans le contrat de vente (Sale & Purchase Agreement).
Le promoteur
À propos de Muscat Bay
Une retraite côtière cinq étoiles entre les montagnes du Hajar et la mer d'Oman.
Emplacement
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Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Luma Residence — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
