Αρχική / Ακίνητα / Muscat Bay / Luma Residence

Luma Residence

Muscat Bay, Qantab, Muscat, Sultanate of Oman

75 m²

Από επιφάνεια

1–3

Κατόψεις

  Muscat Bay, Μασκάτ · 1–3 · από 75 m²  · ξεκινώντας από 78.555OMR 

Σχετικά με το έργο

Το Luma Residence προσφέρει 240 κατοικίες πλήρους κυριότητας μέσα στο παράκτιο καταφύγιο του Muscat Bay έκτασης 2,2 εκατομμυρίων τ.μ., πλαισιωμένο από τα Όρη Al Hajar στη μία πλευρά και τη Θάλασσα του Ομάν στην άλλη. Τα εσωτερικά στηρίζονται σε μια ήρεμη παλέτα εμπνευσμένη από τη φύση — μπεζ πλακάκια πορσελάνης όψης πέτρας, σατινέ λευκοί τοίχοι και πάγκοι από σκούρο γκρι χαλαζία σε συνδυασμό με ντουλάπια από αντίστοιχο laminate — κάτω από μια καθαρή, σύγχρονη αρχιτεκτονική γραμμή.

Κατοικίες & εμβαδά

Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου — 75,7 m² δομημένης επιφάνειας / 105,6 m² πωλήσιμα, με βεράντα 29,9 m² και θέα στο Wadi
Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων — 109 m² δομημένης επιφάνειας / 112,6 m² πωλήσιμα
Townhouse 3 υπνοδωματίων — 207 m² δομημένης επιφάνειας / 242 m² πωλήσιμα, οικόπεδο 194–271 m², ιδιωτικός κήπος και 2 θέσεις στάθμευσης
Βίλα 3 υπνοδωματίων — 265–300 m² δομημένης επιφάνειας / 300 m² πωλήσιμα, οικόπεδο 274–345 m², προαιρετική ιδιωτική πισίνα, δωμάτιο υπηρεσίας και χώρος υποδοχής επισκεπτών

Διατίθενται επίσης premium κατηγορίες: μονάδες Signature, Middle Corner, Extreme Corner και Big Garden.

Πρόγραμμα πληρωμών — συνδεδεμένο με την κατασκευή σε 8 δόσεις

2,5% κατά την κράτηση
7,5% κατά την υπογραφή του SPA (εντός 30 ημερών)
5% στους 6 μήνες και 5% στους 12 μήνες από την κράτηση
10% σε κάθε ορόσημο κατασκευής — υποδομή, ανωδομή και MEP
50% κατά την παράδοση

Ιδιοκτησία & διαμονή

100% πλήρης κυριότητα για κάθε εθνικότητα
Ισόβια διαμονή στο Ομάν για τον ιδιοκτήτη
Υποστήριξη για το άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και προνομιακά επιτόκια στεγαστικών δανείων
Κάρτα Muscat Bay Resident Club, που περιλαμβάνει υπηρεσίες μίσθωσης και μεταπώλησης

Η τοποθεσία

Το Muscat Bay έχει κύριο developer τη Muscat Bay LLC — πρώην Saraya Bandar Jissah, που ιδρύθηκε το 2007 ως ιδιωτική κοινοπραξία μεταξύ της Omran (του κρατικού επενδυτικού βραχίονα τουρισμού του Ομάν) και της Saraya Holding Oman. Το Mutrah και το CBD του Μασκάτ απέχουν περίπου 20 λεπτά, με το Al Bustan Palace Ritz Carlton, το AIDA και το Shangri-La Barr Al Jissah Resort να βρίσκονται όλα εντός 7–10 λεπτών.

Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.

Επιπλέον λεπτομέρειες

Λεπτομέρεια	Τιμή
Κατασκευαστής	Muscat Bay
Τοποθεσία	Muscat Bay, Μασκάτ
Τύποι μονάδων	1–3

Επένδυση & ιδιοκτησία

Πλήρης κυριότητα · ITC

Ιδιοκτησία

240

Σύνολο μονάδων

Πρόγραμμα πληρωμών

Construction-Linked Plan2.5% booking + 7.5% SPA + 30% milestones + 50% handover

2.5%BookingImmediate, on booking
7.5%SPA signingWithin 30 days from booking
5%1st instalment6 months from booking
5%2nd instalment12 months from booking
10%Substructure completionLinked with construction
10%Superstructure completionLinked with construction
10%MEP fix completionLinked with construction
50%HandoverOn project completion

Πρόγραμμα πληρωμών του κατασκευαστή χωρίς τόκους. Τα τελικά ποσά επιβεβαιώνονται στο Συμβόλαιο Αγοράς & Πώλησης.

Ο κατασκευαστής

Muscat Bay

Κύριος κατασκευαστής του προορισμού Bandar Jissah — μια κοινοπραξία Omran × Saraya με κρατική υποστήριξη.

Το Muscat Bay — πρώην Saraya Bandar Jissah — είναι ο κύριος κατασκευαστής ενός από τους κορυφαίους παραθαλάσσιους προορισμούς του Ομάν, ενός Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος (ITC) 2,200,000 τ.μ. στον όρμο του Bandar Jissah, κοντά στο Qantab, μόλις νότια του Μασκάτ. Η εταιρεία ιδρύθηκε το 2007 ως ιδιωτική κοινοπραξία μεταξύ της Omran (της Εταιρείας Τουριστικής Ανάπτυξης του Ομάν, του κρατικού βραχίονα επενδύσεων στον τουρισμό) και της Saraya Holding Oman, και μετονομάστηκε σε Muscat Bay το 2017 για να ταυτιστεί με τον προορισμό που ανέπτυξε. Με την υποστήριξη της κυβέρνησης του Ομάν, στο πλαίσιο της εθνικής στρατηγικής για την ανάπτυξη του εισερχόμενου τουρισμού, ο προορισμός έχει ως πυρήνα το πεντάστερο θέρετρο Jumeirah Muscat Bay και συγκροτήματα κατοικιών πλήρους κυριότητας (freehold) ανοιχτά σε αγοραστές οποιασδήποτε εθνικότητας.

2007ΙδρύθηκεΜασκάτ, Σουλτανάτο του ΟμάνΈδραΈνας κύριος προορισμός — Muscat Bay στο Bandar JissahΠαραδοθέντα έργα

Προβολή Muscat Bay

Σχετικά με Muscat Bay

Ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο πέντε αστέρων ανάμεσα στα Όρη Al Hajar και τη Θάλασσα του Ομάν.

Το Muscat Bay είναι μια κλειστή κοινότητα θερέτρου πέντε αστέρων στο Bandar Jissah, κοντά στο Qantab — ένα ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα (ITC) 2,200,000 τ.μ. ενσωματωμένο στους κόλπους και τα ακρωτήρια όπου τα Όρη Al Hajar συναντούν τη Θάλασσα του Ομάν, περίπου 20 λεπτά από το κέντρο του Μασκάτ. Παλαιότερα γνωστό ως Saraya Bandar Jissah και με επανασχεδιασμό ταυτότητας το 2017, έχει ως πυρήνα το Jumeirah Muscat Bay — το πρώτο παραθαλάσσιο θέρετρο της μάρκας στο Ομάν — και συνδυάζει ιδιωτικές παραλίες και ορεινά μονοπάτια με μια προσεκτικά επιλεγμένη συλλογή από βίλες, townhouses και διαμερίσματα. Ως χαρακτηρισμένο ITC, παρέχει 100% πλήρη κυριότητα (freehold) σε αγοραστές οποιασδήποτε εθνικότητας, με μηδενικό ετήσιο φόρο ακίνητης περιουσίας, χωρίς φόρο προσωπικού εισοδήματος και δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα άδειας διαμονής επενδυτή του Ομάν.

Διεθνή σχολεία σε όλη την ευρύτερη περιοχή του Μασκάτ (π.χ. The Sultan's School, ABA – American British Academy, TAISM)Σε κοντινή απόστασηΠαιδικοί σταθμοί και σχολεία σε απόσταση 15–20 λεπτών στον άξονα Qurum / Madinat Al Sultan QaboosΣε κοντινή απόστασηΚέντρο Μασκάτ (Mutrah / CBD) · ~20 λεπτάΧρόνος οδήγησης

Εξερευνήστε Muscat Bay

Τοποθεσία

Προβολή στο Google Maps ↗

ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ

Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.

Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Luma Residence — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.