Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Study / Store
- Συνολικό εμβαδόν
- 106 m²
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 76 m²
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 30 m²
- Όροφος
- 2
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Αποθήκη
75 m²
Από επιφάνεια
1–3
Κατόψεις
Muscat Bay, Μασκάτ · 1–3 · από 75 m² · ξεκινώντας από 78.555OMR
Σχετικά με το έργο
Το Luma Residence προσφέρει 240 κατοικίες πλήρους κυριότητας μέσα στο παράκτιο καταφύγιο του Muscat Bay έκτασης 2,2 εκατομμυρίων τ.μ., πλαισιωμένο από τα Όρη Al Hajar στη μία πλευρά και τη Θάλασσα του Ομάν στην άλλη. Τα εσωτερικά στηρίζονται σε μια ήρεμη παλέτα εμπνευσμένη από τη φύση — μπεζ πλακάκια πορσελάνης όψης πέτρας, σατινέ λευκοί τοίχοι και πάγκοι από σκούρο γκρι χαλαζία σε συνδυασμό με ντουλάπια από αντίστοιχο laminate — κάτω από μια καθαρή, σύγχρονη αρχιτεκτονική γραμμή.
Κατοικίες & εμβαδά
- Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου — 75,7 m² δομημένης επιφάνειας / 105,6 m² πωλήσιμα, με βεράντα 29,9 m² και θέα στο Wadi
- Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων — 109 m² δομημένης επιφάνειας / 112,6 m² πωλήσιμα
- Townhouse 3 υπνοδωματίων — 207 m² δομημένης επιφάνειας / 242 m² πωλήσιμα, οικόπεδο 194–271 m², ιδιωτικός κήπος και 2 θέσεις στάθμευσης
- Βίλα 3 υπνοδωματίων — 265–300 m² δομημένης επιφάνειας / 300 m² πωλήσιμα, οικόπεδο 274–345 m², προαιρετική ιδιωτική πισίνα, δωμάτιο υπηρεσίας και χώρος υποδοχής επισκεπτών
Διατίθενται επίσης premium κατηγορίες: μονάδες Signature, Middle Corner, Extreme Corner και Big Garden.
Πρόγραμμα πληρωμών — συνδεδεμένο με την κατασκευή σε 8 δόσεις
- 2,5% κατά την κράτηση
- 7,5% κατά την υπογραφή του SPA (εντός 30 ημερών)
- 5% στους 6 μήνες και 5% στους 12 μήνες από την κράτηση
- 10% σε κάθε ορόσημο κατασκευής — υποδομή, ανωδομή και MEP
- 50% κατά την παράδοση
Ιδιοκτησία & διαμονή
- 100% πλήρης κυριότητα για κάθε εθνικότητα
- Ισόβια διαμονή στο Ομάν για τον ιδιοκτήτη
- Υποστήριξη για το άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και προνομιακά επιτόκια στεγαστικών δανείων
- Κάρτα Muscat Bay Resident Club, που περιλαμβάνει υπηρεσίες μίσθωσης και μεταπώλησης
Η τοποθεσία
Το Muscat Bay έχει κύριο developer τη Muscat Bay LLC — πρώην Saraya Bandar Jissah, που ιδρύθηκε το 2007 ως ιδιωτική κοινοπραξία μεταξύ της Omran (του κρατικού επενδυτικού βραχίονα τουρισμού του Ομάν) και της Saraya Holding Oman. Το Mutrah και το CBD του Μασκάτ απέχουν περίπου 20 λεπτά, με το Al Bustan Palace Ritz Carlton, το AIDA και το Shangri-La Barr Al Jissah Resort να βρίσκονται όλα εντός 7–10 λεπτών.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Κατόψεις
106 m²
Τυπική κάτοψη 
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Study / Store
- Συνολικό εμβαδόν
- 106 m²
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 76 m²
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 30 m²
- Όροφος
- 3
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Αποθήκη
113 m²
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type B (Private Garden)
- Συνολικό εμβαδόν
- 113 m²
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 109 m²
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 3.6 m²
- Επίσης
- Κήπος, Γραφείο εργασίας, Αποθήκη
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type A (Private Entrance)
- Συνολικό εμβαδόν
- 113 m²
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 104 m²
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 9 m²
- Όροφος
- 1
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Αποθήκη
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type B (Private Garden)
- Συνολικό εμβαδόν
- 113 m²
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 109 m²
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 3.6 m²
- Επίσης
- Κήπος, Γραφείο εργασίας, Αποθήκη
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 113 m²
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 104 m²
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 9 m²
- Όροφοι
- 1–2
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Αποθήκη
33 κατοικίες · 242–300 m²
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Βίλα · Villa Type B, SV 022-032
- Συνολικό εμβαδόν
- 300 m²
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 265 m²
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 35 m²
- Οικόπεδο
- 274–345 m²
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 11
- Επίσης
- Δωμάτιο προσωπικού, Πλυσταριό, Ιδιωτική πισίνα, Κήπος
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Townhouse · Townhouse Type B, TH 031-052
- Συνολικό εμβαδόν
- 242 m²
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 207 m²
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 36 m²
- Οικόπεδο
- 194–271 m²
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 22
- Επίσης
- Δωμάτιο προσωπικού, Κήπος
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | Ποσοστό | Πότε |
|---|---|---|
| Προκαταβολή | 2.5% | Με την κράτηση |
| Δόση 1 | 7.5% | 1 μήνα μετά την κράτηση |
| Δόση 2 | 5% | 6 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 3 | 5% | 12 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 4 | 10% | Κατά την κατασκευή |
| Δόση 5 | 10% | Κατά την κατασκευή |
| Δόση 6 | 10% | Κατά την κατασκευή |
| Κατά την παράδοση | 50% |
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | Muscat Bay |
| Τοποθεσία | Muscat Bay, Μασκάτ |
| Τύποι μονάδων | 1–3 |
Επένδυση & ιδιοκτησία
Πλήρης κυριότητα · ITC
Ιδιοκτησία
240
Σύνολο μονάδων
Ο κατασκευαστής
Muscat Bay
Κύριος κατασκευαστής του προορισμού Bandar Jissah — μια κοινοπραξία Omran × Saraya με κρατική υποστήριξη.
Το Muscat Bay — πρώην Saraya Bandar Jissah — είναι ο κύριος κατασκευαστής ενός από τους κορυφαίους παραθαλάσσιους προορισμούς του Ομάν, ενός Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος (ITC) 2,200,000 τ.μ. στον όρμο του Bandar Jissah, κοντά στο Qantab, μόλις νότια του Μασκάτ. Η εταιρεία ιδρύθηκε το 2007 ως ιδιωτική κοινοπραξία μεταξύ της Omran (της Εταιρείας Τουριστικής Ανάπτυξης του Ομάν, του κρατικού βραχίονα επενδύσεων στον τουρισμό) και της Saraya Holding Oman, και μετονομάστηκε σε Muscat Bay το 2017 για να ταυτιστεί με τον προορισμό που ανέπτυξε. Με την υποστήριξη της κυβέρνησης του Ομάν, στο πλαίσιο της εθνικής στρατηγικής για την ανάπτυξη του εισερχόμενου τουρισμού, ο προορισμός έχει ως πυρήνα το πεντάστερο θέρετρο Jumeirah Muscat Bay και συγκροτήματα κατοικιών πλήρους κυριότητας (freehold) ανοιχτά σε αγοραστές οποιασδήποτε εθνικότητας.
2007ΙδρύθηκεΜασκάτ, Σουλτανάτο του ΟμάνΈδραΈνας κύριος προορισμός — Muscat Bay στο Bandar JissahΠαραδοθέντα έργα
Προβολή Muscat Bay Σχετικά με Muscat Bay
Ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο πέντε αστέρων ανάμεσα στα Όρη Al Hajar και τη Θάλασσα του Ομάν.
Το Muscat Bay είναι μια κλειστή κοινότητα θερέτρου πέντε αστέρων στο Bandar Jissah, κοντά στο Qantab — ένα ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα (ITC) 2,200,000 τ.μ. ενσωματωμένο στους κόλπους και τα ακρωτήρια όπου τα Όρη Al Hajar συναντούν τη Θάλασσα του Ομάν, περίπου 20 λεπτά από το κέντρο του Μασκάτ. Παλαιότερα γνωστό ως Saraya Bandar Jissah και με επανασχεδιασμό ταυτότητας το 2017, έχει ως πυρήνα το Jumeirah Muscat Bay — το πρώτο παραθαλάσσιο θέρετρο της μάρκας στο Ομάν — και συνδυάζει ιδιωτικές παραλίες και ορεινά μονοπάτια με μια προσεκτικά επιλεγμένη συλλογή από βίλες, townhouses και διαμερίσματα. Ως χαρακτηρισμένο ITC, παρέχει 100% πλήρη κυριότητα (freehold) σε αγοραστές οποιασδήποτε εθνικότητας, με μηδενικό ετήσιο φόρο ακίνητης περιουσίας, χωρίς φόρο προσωπικού εισοδήματος και δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα άδειας διαμονής επενδυτή του Ομάν.
Διεθνή σχολεία σε όλη την ευρύτερη περιοχή του Μασκάτ (π.χ. The Sultan's School, ABA – American British Academy, TAISM)Σε κοντινή απόστασηΠαιδικοί σταθμοί και σχολεία σε απόσταση 15–20 λεπτών στον άξονα Qurum / Madinat Al Sultan QaboosΣε κοντινή απόστασηΚέντρο Μασκάτ (Mutrah / CBD) · ~20 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Muscat Bay Τι υπάρχει κοντά
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Luma Residence — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
