Sobre o projeto
O Luma Residence oferece 240 imóveis em propriedade plena (freehold) dentro do santuário litorâneo de 2.2 million sqm de Muscat Bay, emoldurado pelas Al Hajar Mountains de um lado e pelo Sea of Oman do outro. Os interiores apostam em uma paleta tranquila e inspirada na natureza — revestimento de porcelanato bege com aspecto de pedra, paredes em branco acetinado e bancadas de quartzo cinza-escuro combinadas com armários laminados no mesmo tom — sob uma linha arquitetônica limpa e contemporânea.
Imóveis e tamanhos
- apartamento de 1 quarto — 75.7 m² BUA / 105.6 m² vendável, com terraço de 29.9 m² e vista para o Wadi
- apartamento de 2 quartos — 109 m² BUA / 112.6 m² vendável
- casa geminada (townhouse) de 3 quartos — 207 m² BUA / 242 m² vendável, terreno de 194–271 m², jardim privativo e 2 vagas de garagem
- villa de 3 quartos — 265–300 m² BUA / 300 m² vendável, terreno de 274–345 m², piscina privativa opcional, quarto de empregada e recepção de visitas
Também são lançadas categorias premium: unidades Signature, Middle Corner, Extreme Corner e Big Garden.
Plano de pagamento — vinculado à construção em 8 parcelas
- 2.5% na reserva
- 7.5% na assinatura do SPA (em até 30 dias)
- 5% aos 6 meses e 5% aos 12 meses a partir da reserva
- 10% em cada marco da construção — infraestrutura, superestrutura e MEP
- 50% na entrega
Propriedade e residência
- 100% de propriedade plena (freehold) para qualquer nacionalidade
- Residência vitalícia em Omã para o proprietário
- Suporte na abertura de conta bancária e taxas preferenciais de financiamento imobiliário
- Muscat Bay Resident Club Card, incluindo serviços de locação e revenda
A localização
Muscat Bay tem como incorporadora principal a Muscat Bay LLC — antiga Saraya Bandar Jissah, fundada em 2007 como uma joint venture privada entre a Omran (braço de investimento em turismo do governo de Omã) e a Saraya Holding Oman. Mutrah e o CBD de Mascate ficam a cerca de 20 minutos, com o Al Bustan Palace Ritz Carlton, o AIDA e o Shangri-La Barr Al Jissah Resort todos a 7–10 minutos.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Muscat Bay |
| Localização | Muscat Bay, Muscat |
| Tipos de unidade | 1–3 |
Investimento e propriedade
Plano de pagamento
- 2.5%BookingImmediate, on booking
- 7.5%SPA signingWithin 30 days from booking
- 5%1st instalment6 months from booking
- 5%2nd instalment12 months from booking
- 10%Substructure completionLinked with construction
- 10%Superstructure completionLinked with construction
- 10%MEP fix completionLinked with construction
- 50%HandoverOn project completion
Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Contrato de Compra e Venda (SPA).
A incorporadora
Sobre Muscat Bay
Um refúgio costeiro cinco estrelas entre as Montanhas Al Hajar e o Mar de Omã.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Luma Residence — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
