Rzut typowy 1 sypialnia · Study / Store
- Powierzchnia całkowita
- 106 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 76 m²
- Balkon lub taras
- 30 m²
- Piętro
- 2
- Dodatkowo
- Gabinet, Schowek
75 m²
Powierzchnia od
1–3
Układy
Muscat Bay, Muscat · 1–3 · od 75 m² · już od 78,555OMR
O projekcie
Luma Residence oferuje 240 nieruchomości z pełną własnością (freehold) w nadmorskim sanktuarium Muscat Bay o powierzchni 2.2 miliona m², otoczonym górami Al Hajar z jednej strony i Morzem Omańskim z drugiej. Wnętrza opierają się na spokojnej, inspirowanej naturą palecie barw — beżowy gres porcelanowy imitujący kamień, satynowo-białe ściany i ciemnoszare blaty z kwarcytu w połączeniu z pasującą laminowaną zabudową — w ramach czystej, współczesnej linii architektonicznej.
Nieruchomości i metraże
- Apartament z 1 sypialnią — 75.7 m² BUA / 105.6 m² powierzchni sprzedaży, z tarasem o powierzchni 29.9 m² i widokiem na wadi
- Apartament z 2 sypialniami — 109 m² BUA / 112.6 m² powierzchni sprzedaży
- Dom szeregowy (townhouse) z 3 sypialniami — 207 m² BUA / 242 m² powierzchni sprzedaży, działka 194–271 m², prywatny ogród i 2 miejsca parkingowe
- Willa z 3 sypialniami — 265–300 m² BUA / 300 m² powierzchni sprzedaży, działka 274–345 m², opcjonalnie prywatny basen, pokój dla personelu i salon gościnny
Dostępne są również kategorie premium: Signature, Middle Corner, Extreme Corner oraz Big Garden.
Plan płatności — powiązany z etapami budowy, rozłożony na 8 rat
- 2.5% przy rezerwacji
- 7.5% przy podpisaniu umowy SPA (w ciągu 30 dni)
- 5% po 6 miesiącach i 5% po 12 miesiącach od rezerwacji
- 10% przy każdym etapie budowy — prace podziemne, konstrukcja nadziemna i instalacje (MEP)
- 50% przy przekazaniu kluczy
Własność i rezydencja
- 100% pełna własność (freehold) dla każdej narodowości
- Dożywotnia rezydencja w Omanie dla właściciela
- Wsparcie w otwarciu konta bankowego i preferencyjne oprocentowanie kredytów hipotecznych
- Karta Muscat Bay Resident Club, obejmująca usługi wynajmu i odsprzedaży
Lokalizacja
Głównym deweloperem Muscat Bay jest Muscat Bay LLC — wcześniej Saraya Bandar Jissah, założona w 2007 roku jako prywatne joint venture między Omran (rządowym ramieniem Omanu ds. inwestycji w turystykę) a Saraya Holding Oman. Mutrah i centrum biznesowe Muscat są oddalone o około 20 minut, a Al Bustan Palace Ritz Carlton, AIDA i Shangri-La Barr Al Jissah Resort znajdują się w odległości 7–10 minut.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Rzuty mieszkań
106 m²
Rzut typowy 
Rzut typowy 1 sypialnia · Study / Store
- Powierzchnia całkowita
- 106 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 76 m²
- Balkon lub taras
- 30 m²
- Piętro
- 3
- Dodatkowo
- Gabinet, Schowek
113 m²
Rzut typowy 2 sypialnie · Type B (Private Garden)
- Powierzchnia całkowita
- 113 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 109 m²
- Balkon lub taras
- 3.6 m²
- Dodatkowo
- Ogród, Gabinet, Schowek
Rzut typowy 2 sypialnie · Type A (Private Entrance)
- Powierzchnia całkowita
- 113 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 104 m²
- Balkon lub taras
- 9 m²
- Piętro
- 1
- Dodatkowo
- Gabinet, Schowek
Rzut typowy 2 sypialnie · Type B (Private Garden)
- Powierzchnia całkowita
- 113 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 109 m²
- Balkon lub taras
- 3.6 m²
- Dodatkowo
- Ogród, Gabinet, Schowek
Rzut typowy 2 sypialnie · Type A
- Powierzchnia całkowita
- 113 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 104 m²
- Balkon lub taras
- 9 m²
- Piętra
- 1–2
- Dodatkowo
- Gabinet, Schowek
33 lokale · 242–300 m²
Rzut typowy 3 sypialnie · Willa · Villa Type B, SV 022-032
- Powierzchnia całkowita
- 300 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 265 m²
- Balkon lub taras
- 35 m²
- Działka
- 274–345 m²
- Lokale z tym rzutem
- 11
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej, Pralnia, Prywatny basen, Ogród
Rzut typowy 3 sypialnie · Dom szeregowy · Townhouse Type B, TH 031-052
- Powierzchnia całkowita
- 242 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 207 m²
- Balkon lub taras
- 36 m²
- Działka
- 194–271 m²
- Lokale z tym rzutem
- 22
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej, Ogród
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 2.5% | Przy rezerwacji |
| Rata 1 | 7.5% | 1 miesiąc po rezerwacji |
| Rata 2 | 5% | 6 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 3 | 5% | 12 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 4 | 10% | W trakcie budowy |
| Rata 5 | 10% | W trakcie budowy |
| Rata 6 | 10% | W trakcie budowy |
| Przy przekazaniu | 50% |
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Muscat Bay |
| Lokalizacja | Muscat Bay, Muscat |
| Typy lokali | 1–3 |
Inwestycja i własność
Pełna własność (freehold) · ITC
Własność
240
Łączna liczba lokali
Deweloper
Muscat Bay
Główny deweloper destinacji Bandar Jissah — wspierany przez rząd joint venture Omran × Saraya.
Muscat Bay — dawniej Saraya Bandar Jissah — jest głównym deweloperem jednej z flagowych nadmorskich destinacji Omanu, zintegrowanego kompleksu turystycznego (ITC) o powierzchni 2.2 mln m², położonego w zatoce Bandar Jissah, w pobliżu Qantab, na południe od Muscat. Firma została założona w 2007 roku jako prywatny joint venture pomiędzy Omran (Oman Tourism Development Company, rządowym ramieniem Omanu ds. inwestycji w turystykę) a Saraya Holding Oman, a w 2017 roku zmieniła nazwę na Muscat Bay, aby dopasować ją do zbudowanej przez siebie destinacji. Wspierana przez rząd Omanu w ramach krajowych działań na rzecz rozwoju turystyki przyjazdowej, destinacja ta opiera się na pięciogwiazdkowym kurorcie Jumeirah Muscat Bay oraz osiedlach mieszkaniowych w pełnej własności (freehold), otwartych dla nabywców każdej narodowości.
2007Rok założeniaMuscat, Sułtanat OmanuSiedziba głównaJeden kompleksowy ośrodek — Muscat Bay w Bandar JissahZrealizowane projekty
Zobacz Muscat Bay O Muscat Bay
Pięciogwiazdkowa nadmorska enklawa między górami Al Hajar a Morzem Omańskim.
Muscat Bay to strzeżone, pięciogwiazdkowe community resortowe w Bandar Jissah, niedaleko Qantab — 2.2 million sqm zintegrowany kompleks turystyczny (ITC) wkomponowany w zatoki i cyple, gdzie góry Al Hajar spotykają się z Morzem Omańskim, około 20 minut od centrum Muscat. Dawniej znany jako Saraya Bandar Jissah i poddany rebrandingowi w 2017 roku, ośrodek ten jest zakotwiczony przez Jumeirah Muscat Bay — pierwszy plażowy resort tej marki w Omanie — i łączy prywatne plaże oraz szlaki górskie z starannie wyselekcjonowaną mieszanką willi, domów szeregowych (townhouse) i apartamentów. Jako wyznaczony ITC zapewnia 100% pełnej własności (freehold) kupującym każdej narodowości, z zerowym rocznym podatkiem od nieruchomości, brakiem podatku dochodowego od osób fizycznych oraz kwalifikowalnością do programu rezydencji dla inwestorów w Omanie.
Międzynarodowe szkoły w całym obszarze Muscat (np. The Sultan's School, ABA – American British Academy, TAISM)W pobliżuPrzedszkola i szkoły w odległości 15–20 minut w korytarzu Qurum / Madinat Al Sultan QaboosW pobliżuCentrum Muscat (Mutrah / CBD) · ~20 minCzas jazdy
Odkryj Muscat Bay W okolicy
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Luma Residence — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
