O projekcie
Luma Residence oferuje 240 nieruchomości z pełną własnością (freehold) w nadmorskim sanktuarium Muscat Bay o powierzchni 2.2 miliona m², otoczonym górami Al Hajar z jednej strony i Morzem Omańskim z drugiej. Wnętrza opierają się na spokojnej, inspirowanej naturą palecie barw — beżowy gres porcelanowy imitujący kamień, satynowo-białe ściany i ciemnoszare blaty z kwarcytu w połączeniu z pasującą laminowaną zabudową — w ramach czystej, współczesnej linii architektonicznej.
Nieruchomości i metraże
- Apartament z 1 sypialnią — 75.7 m² BUA / 105.6 m² powierzchni sprzedaży, z tarasem o powierzchni 29.9 m² i widokiem na wadi
- Apartament z 2 sypialniami — 109 m² BUA / 112.6 m² powierzchni sprzedaży
- Dom szeregowy (townhouse) z 3 sypialniami — 207 m² BUA / 242 m² powierzchni sprzedaży, działka 194–271 m², prywatny ogród i 2 miejsca parkingowe
- Willa z 3 sypialniami — 265–300 m² BUA / 300 m² powierzchni sprzedaży, działka 274–345 m², opcjonalnie prywatny basen, pokój dla personelu i salon gościnny
Dostępne są również kategorie premium: Signature, Middle Corner, Extreme Corner oraz Big Garden.
Plan płatności — powiązany z etapami budowy, rozłożony na 8 rat
- 2.5% przy rezerwacji
- 7.5% przy podpisaniu umowy SPA (w ciągu 30 dni)
- 5% po 6 miesiącach i 5% po 12 miesiącach od rezerwacji
- 10% przy każdym etapie budowy — prace podziemne, konstrukcja nadziemna i instalacje (MEP)
- 50% przy przekazaniu kluczy
Własność i rezydencja
- 100% pełna własność (freehold) dla każdej narodowości
- Dożywotnia rezydencja w Omanie dla właściciela
- Wsparcie w otwarciu konta bankowego i preferencyjne oprocentowanie kredytów hipotecznych
- Karta Muscat Bay Resident Club, obejmująca usługi wynajmu i odsprzedaży
Lokalizacja
Głównym deweloperem Muscat Bay jest Muscat Bay LLC — wcześniej Saraya Bandar Jissah, założona w 2007 roku jako prywatne joint venture między Omran (rządowym ramieniem Omanu ds. inwestycji w turystykę) a Saraya Holding Oman. Mutrah i centrum biznesowe Muscat są oddalone o około 20 minut, a Al Bustan Palace Ritz Carlton, AIDA i Shangri-La Barr Al Jissah Resort znajdują się w odległości 7–10 minut.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Muscat Bay |
| Lokalizacja | Muscat Bay, Muscat |
| Typy lokali | 1–3 |
Inwestycja i własność
Plan płatności
- 2.5%BookingImmediate, on booking
- 7.5%SPA signingWithin 30 days from booking
- 5%1st instalment6 months from booking
- 5%2nd instalment12 months from booking
- 10%Substructure completionLinked with construction
- 10%Superstructure completionLinked with construction
- 10%MEP fix completionLinked with construction
- 50%HandoverOn project completion
Plan płatności dewelopera bez odsetek. Ostateczne warunki potwierdza umowa sprzedaży (SPA).
Deweloper
O Muscat Bay
Pięciogwiazdkowa nadmorska enklawa między górami Al Hajar a Morzem Omańskim.
W okolicy
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Luma Residence — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
