Über das Projekt
Luma Residence umfasst 240 Volleigentum-Wohnungen (Freehold) innerhalb des 2.2 million m² großen Küstenrefugiums von Muscat Bay, eingerahmt vom Al-Hajar-Gebirge auf der einen und dem Meer von Oman auf der anderen Seite. Die Innenräume setzen auf eine ruhige, von der Natur inspirierte Farbpalette — beigefarbene Porzellanfliesen in Steinoptik, satinweiße Wände und dunkelgraue Quarz-Arbeitsplatten, kombiniert mit dazu passenden Laminat-Schränken — unter einer klaren, zeitgenössischen architektonischen Linie.
Wohnungen & Größen
- Apartment mit 1 Schlafzimmer — 75.7 m² BUA / 105.6 m² verkaufbare Fläche, mit einer 29.9 m² großen Terrasse und Blick auf das Wadi
- Apartment mit 2 Schlafzimmern — 109 m² BUA / 112.6 m² verkaufbare Fläche
- Reihenhaus (Townhouse) mit 3 Schlafzimmern — 207 m² BUA / 242 m² verkaufbare Fläche, 194–271 m² Grundstück, privater Garten und 2 Parkplätze
- Villa mit 3 Schlafzimmern — 265–300 m² BUA / 300 m² verkaufbare Fläche, 274–345 m² Grundstück, optionaler Privatpool, Personalzimmer und Gästeempfang
Es werden auch Premium-Kategorien angeboten: Signature-, Middle-Corner-, Extreme-Corner- und Big-Garden-Einheiten.
Zahlungsplan — baufortschrittsgebunden über 8 Raten
- 2.5% bei Buchung
- 7.5% bei Unterzeichnung des SPA (innerhalb von 30 Tagen)
- 5% nach 6 Monaten und 5% nach 12 Monaten ab Buchung
- 10% bei jedem Baufortschritts-Meilenstein — Unterbau, Rohbau und MEP
- 50% bei Übergabe
Eigentum & Aufenthaltsrecht
- 100% Volleigentum (Freehold) für jede Nationalität
- Lebenslanges omanisches Aufenthaltsrecht für den Eigentümer
- Unterstützung bei der Eröffnung eines Bankkontos und bei vergünstigten Hypothekenzinsen
- Muscat Bay Resident Club Card, einschließlich Vermietungs- und Wiederverkaufsservices
Die Lage
Muscat Bay wird als Master-Developer von Muscat Bay LLC entwickelt — früher Saraya Bandar Jissah, gegründet 2007 als privates Joint Venture zwischen Omran (dem staatlichen Investitionsarm Omans für Tourismus) und Saraya Holding Oman. Die 600 Mio. USD teure Destination wird von Jumeirah Muscat Bay getragen — Jumeirahs erstem Fünf-Sterne-Resort in Oman — und ergänzt diese um 9 Einzelhandelsgeschäfte vor Ort, Restaurants, ein Fitnessstudio, eine medizinische Klinik und Büros. Mutrah und der Muscat CBD sind etwa 20 Minuten entfernt, während das Al Bustan Palace Ritz Carlton, AIDA und das Shangri-La Barr Al Jissah Resort allesamt innerhalb von 7–10 Minuten erreichbar sind.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Muscat Bay |
| Lage | Muscat Bay, Muscat |
| Einheitstypen | 1–3 |
Investition & Eigentum
Zahlungsplan
- 2.5%BookingImmediate, on booking
- 7.5%SPA signingWithin 30 days from booking
- 5%1st instalment6 months from booking
- 5%2nd instalment12 months from booking
- 10%Substructure completionLinked with construction
- 10%Superstructure completionLinked with construction
- 10%MEP fix completionLinked with construction
- 50%HandoverOn project completion
Zinsfreier Zahlungsplan des Bauträgers. Die endgültigen Zahlen werden im Kaufvertrag (SPA) bestätigt.
Der Bauträger
Über Muscat Bay
Ein Fünf-Sterne-Küstenrefugium zwischen dem Al-Hajar-Gebirge und dem Meer von Oman.
In der Nähe
Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.
Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu Luma Residence — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.
