Про проєкт
Luma Residence пропонує 240 об'єктів у повну власність (freehold) у межах прибережного оазису Muscat Bay площею 2.2 мільйони sqm, оточеного горами Al Hajar з одного боку та Оманською затокою з іншого. Інтер'єри витримані у спокійній, природній палітрі — бежевий керамограніт під камінь, стіни сатиново-білого кольору та темно-сірі кварцові стільниці в гармонії з ламінованими меблями того ж відтінку, все це підкреслено лаконічними сучасними архітектурними лініями.
Типи та площі
- Апартаменти з 1 спальнею — 75.7 m² BUA / 105.6 m² загальної площі, з терасою 29.9 m² та видом на Wadi
- Апартаменти з 2 спальнями — 109 m² BUA / 112.6 m² загальної площі
- Таунхаус з 3 спальнями — 207 m² BUA / 242 m² загальної площі, ділянка 194–271 m², приватний сад та 2 паркомісця
- Вілла з 3 спальнями — 265–300 m² BUA / 300 m² загальної площі, ділянка 274–345 m², опціонально приватний басейн, кімната для прислуги та гостьова вітальня
Також доступні преміальні категорії: Signature, Middle Corner, Extreme Corner та Big Garden.
План платежів — прив'язаний до етапів будівництва, 8 траншів
- 2.5% при бронюванні
- 7.5% при підписанні SPA (протягом 30 днів)
- 5% через 6 місяців та 5% через 12 місяців від дати бронювання
- 10% на кожному етапі будівництва — фундамент, каркас та інженерні мережі (MEP)
- 50% при передачі ключів
Володіння та резидентство
- 100% повна власність (freehold) для громадян будь-якої країни
- Довічне оманське резидентство для власника
- Підтримка у відкритті банківського рахунку та пільгові іпотечні ставки
- Картка резидента Muscat Bay Resident Club, що включає послуги з оренди та перепродажу
Розташування
Головний забудовник Muscat Bay — Muscat Bay LLC (раніше Saraya Bandar Jissah), заснована у 2007 році як приватне спільне підприємство між Omran (урядовим інвестиційним органом Оману у сфері туризму) та Saraya Holding Oman. Мутра та діловий центр Маската знаходяться приблизно за 20 хвилин, а Al Bustan Palace Ritz Carlton, AIDA та курорт Shangri-La Barr Al Jissah — усього за 7–10 хвилин.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Muscat Bay |
| Розташування | Muscat Bay, Muscat |
| Типи юнітів | 1–3 |
Інвестиції та право власності
План платежів
- 2.5%BookingImmediate, on booking
- 7.5%SPA signingWithin 30 days from booking
- 5%1st instalment6 months from booking
- 5%2nd instalment12 months from booking
- 10%Substructure completionLinked with construction
- 10%Superstructure completionLinked with construction
- 10%MEP fix completionLinked with construction
- 50%HandoverOn project completion
Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.
Забудовник
Про Muscat Bay
П'ятизірковий прибережний курорт між горами Al Hajar та Оманською затокою.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Luma Residence — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
