عن المشروع
تقدّم Luma Residence 240 وحدة سكنية بنظام التملك الحر داخل ملاذ Muscat Bay الساحلي الممتد على 2.2 مليون متر مربع، ويحيط به جبال الحجر من جهة وبحر عُمان من الجهة الأخرى. تستند التصميمات الداخلية إلى لوحة ألوان هادئة مستوحاة من الطبيعة — بلاط بورسلان بيج بمظهر حجري، وجدران بيضاء بلمسة ساتانية، وأسطح عمل من الكوارتز الرمادي الداكن مقترنة بخزائن لامينيت متناسقة — تحت خط معماري عصري أنيق.
الوحدات والمساحات
- شقة بغرفة نوم واحدة — 75.7 م² مساحة مبنية / 105.6 م² قابلة للبيع، مع تراس بمساحة 29.9 م² وإطلالة على الوادي
- شقة بغرفتي نوم — 109 م² مساحة مبنية / 112.6 م² قابلة للبيع
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم — 207 م² مساحة مبنية / 242 م² قابلة للبيع، قطعة أرض 194–271 م²، حديقة خاصة ومكانان لركن السيارات
- فيلا بثلاث غرف نوم — 265–300 م² مساحة مبنية / 300 م² قابلة للبيع، قطعة أرض 274–345 م²، مسبح خاص اختياري، وغرفة خادمة ومجلس استقبال للضيوف
كما تُطرح فئات متميزة: وحدات Signature وMiddle Corner وExtreme Corner وBig Garden.
خطة السداد — مرتبطة بمراحل البناء على 8 أقساط
- 2.5% عند الحجز
- 7.5% عند توقيع اتفاقية البيع والشراء (خلال 30 يوماً)
- 5% بعد 6 أشهر و5% بعد 12 شهراً من الحجز
- 10% عند كل مرحلة بناء — الأساسات والهيكل الإنشائي والأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية
- 50% عند التسليم
التملك والإقامة
- تملك حر بنسبة 100% لجميع الجنسيات
- إقامة عُمانية مدى الحياة للمالك
- دعم في فتح حساب مصرفي ومعدلات رهن عقاري تفضيلية
- بطاقة Muscat Bay Resident Club، وتشمل خدمات التأجير وإعادة البيع
الموقع
تتولى Muscat Bay LLC التطوير الرئيسي لمشروع Muscat Bay — المعروف سابقاً باسم Saraya Bandar Jissah، والذي تأسس عام 2007 كمشروع مشترك خاص بين Omran (الذراع الحكومية للاستثمار السياحي في عُمان) وSaraya Holding Oman. وترتكز هذه الوجهة التي تبلغ قيمتها 600 مليون دولار على Jumeirah Muscat Bay — أول منتجع من فئة الخمس نجوم لـ Jumeirah في عُمان — وتضم 9 منافذ بيع بالتجزئة داخل الموقع ومطاعم وصالة رياضية وعيادة طبية ومكاتب. وتبعد مطرح ومنطقة الأعمال المركزية في مسقط نحو 20 دقيقة، بينما يقع كل من Al Bustan Palace Ritz Carlton وAIDA وShangri-La Barr Al Jissah Resort على بُعد 7–10 دقائق.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Muscat Bay |
| الموقع | Muscat Bay, مسقط |
| أنواع الوحدات | 1–3 |
الاستثمار والملكية
خطة السداد
- 2.5%الحجزفوري، عند الحجز
- 7.5%توقيع اتفاقية البيع والشراءخلال 30 يوماً من الحجز
- 5%القسط الأول6 أشهر من الحجز
- 5%القسط الثاني12 شهراً من الحجز
- 10%اكتمال الأساساتمرتبط بمراحل البناء
- 10%اكتمال الهيكل الإنشائيمرتبط بمراحل البناء
- 10%اكتمال التمديدات الميكانيكية والكهربائية والصحيةمرتبط بمراحل البناء
- 50%التسليمعند اكتمال المشروع
خطة سداد من المطوّر بدون فوائد. تُعتمد الأرقام النهائية في اتفاقية البيع والشراء.
المطوّر
نبذة عن Muscat Bay
وجهة ساحلية فاخرة من فئة الخمس نجوم بين جبال الحجر وبحر عُمان.
الموقع
عرض على خرائط Google ↗الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Luma Residence — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
