Over het project
Luma Residence levert 240 woningen met volledige eigendom (freehold) in het 2.2 miljoen m² grote kustheiligdom van Muscat Bay, ingeklemd tussen het Al Hajar-gebergte en de Zee van Oman. De interieurs leunen op een rustig, door de natuur geïnspireerd kleurenpalet — beige porseleinen tegels in steenlook, satijnwitte wanden en donkergrijze quartz aanrechtbladen, gecombineerd met bijpassend laminaat schrijnwerk — alles onder een strakke, hedendaagse architectonische lijn.
Woningen & afmetingen
- Appartement met 1 slaapkamer — 75.7 m² BUA / 105.6 m² verkoopbaar, met een terras van 29.9 m² en uitzicht op de wadi
- Appartement met 2 slaapkamers — 109 m² BUA / 112.6 m² verkoopbaar
- Rijwoning (townhouse) met 3 slaapkamers — 207 m² BUA / 242 m² verkoopbaar, kavel van 194–271 m², privétuin en 2 parkeerplaatsen
- Villa met 3 slaapkamers — 265–300 m² BUA / 300 m² verkoopbaar, kavel van 274–345 m², optioneel privézwembad, personeelskamer en gastenontvangst
Er zijn ook premium categorieën beschikbaar: Signature, Middle Corner, Extreme Corner en Big Garden units.
Betalingsplan — gekoppeld aan de bouw in 8 termijnen
- 2.5% bij reservering
- 7.5% bij ondertekening van de SPA (binnen 30 dagen)
- 5% na 6 maanden en 5% na 12 maanden vanaf reservering
- 10% bij elke bouwmijlpaal — fundering, bovenbouw en MEP
- 50% bij oplevering
Eigendom & verblijf
- 100% volledige eigendom (freehold) voor elke nationaliteit
- Levenslang Omaans verblijfsrecht voor de eigenaar
- Ondersteuning bij het openen van een bankrekening en preferentiële hypotheekrentes
- Muscat Bay Resident Club Card, inclusief verhuur- en doorverkoopdiensten
De locatie
Muscat Bay wordt ontwikkeld door de hoofdontwikkelaar Muscat Bay LLC — voorheen Saraya Bandar Jissah, opgericht in 2007 als een private joint venture tussen Omran (de overheidsinvesteringsarm voor toerisme van Oman) en Saraya Holding Oman. Mutrah en het centrale zakengebied van Muscat liggen op ongeveer 20 minuten afstand, terwijl Al Bustan Palace Ritz Carlton, AIDA en het Shangri-La Barr Al Jissah Resort allemaal op 7–10 minuten liggen.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Muscat Bay |
| Locatie | Muscat Bay, Muscat |
| Unittypes | 1–3 |
Investering & eigendom
Betalingsplan
- 2.5%BookingImmediate, on booking
- 7.5%SPA signingWithin 30 days from booking
- 5%1st instalment6 months from booking
- 5%2nd instalment12 months from booking
- 10%Substructure completionLinked with construction
- 10%Superstructure completionLinked with construction
- 10%MEP fix completionLinked with construction
- 50%HandoverOn project completion
Rentedevrij betalingsplan van de ontwikkelaar. De definitieve bedragen worden bevestigd in de koopovereenkomst.
De ontwikkelaar
Over Muscat Bay
Een vijfsterren toevluchtsoord aan de kust tussen het Al Hajar-gebergte en de Zee van Oman.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Luma Residence — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
