NAYA, 아기오스 아타나시오스, 리마솔

Square One은 리마솔에 본사를 둔 키프로스 부동산 개발·투자 그룹으로, 런던에 추가 사무소를 두고 있습니다. 2021년에 설립된 이 회사는 하나의 논지, 즉 리마솔에서 수익률을 겨냥하고 국제 자본을 대상으로 하는 투자급 주거 상품을 공급한다는 논지를 중심으로 세워졌습니다. 이 회사는 완전 통합 플랫폼을 운영하며 — 자체 개발, 건축, 분양, 법무, 사후 관리 — 매니징 디렉터 데메트리스 파파도풀로스(Demetris Papadopoulos)가 건축, 엔지니어링, 적산, 금융 출신 팀과 함께 이끕니다. 그 결과물은 대부분 옥상 정원과 수영장을 갖춘 부티크에서 중급 규모의 아파트 건물이며, 선별적인 상업 및 호스피탈리티 사업을 더해 거의 전부 리마솔에 집중되고 파포스에 한 개 프로젝트가 있습니다.

아기오스 아타나시오스는 리마솔에서 가장 인기 있는 주거 교외 지역 중 하나로, 조경이 잘 된 거리, 가족용 빌라, 현대식 아파트 단지가 지중해를 바라보는 도시 북동부 고지대에 자리하고 있습니다. 리마솔 중심가와 몰로스 해안 산책로에서 약 10분 거리에 있으며, 바로 인접한 고속도로 분기점을 통해 니코시아, 라르나카, 파포스로 빠르게 연결됩니다. 이 지역은 낮은 범죄율, 조용한 가족 분위기, 그리고 이 섬의 대표적인 사립학교 두 곳인 폴리스(Foley's)와 그래머 스쿨(The Grammar School)로 유명하며, 이 덕분에 단기 임대 관광객보다는 이주하는 전문직 종사자와 장기 거주자를 끌어들이는 곳입니다. 외국인 매수자에게 상황은 간단합니다. 어떤 국적이든 키프로스에서 완전 소유권(freehold) 부동산을 소유할 수 있으며, 시민과 동일한 법적 조건으로 소유하고, 소유권은 토지등기소(Land Registry, 토지측량국 Department of Lands & Surveys)에 등록됩니다. 이곳의 아파트는 제곱미터당 약 EUR 3,500~4,800에 거래되며 약 5.5~5.8%의 총수익률을 제공하고, EUR 300,000부터 시작하는 자격 요건을 충족하는 신축 매입은 영주권 허가를 열어줄 수 있습니다. Palmera에서는 EUR 171,000 (+VAT)부터 시작합니다.