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Blue Sky Tower di Like House, Alley of Heroes, Batumi

13 Tbel Abuseridze Street, Batumi, Adjara, Georgia
Ready
Consegna
29 m²
A partire da una superficie di
Monolocale, 1 camera da letto
Tipologie
Alley of Heroes, Batumi, Batumi · Monolocale, 1 camera da letto · da 29 m² · consegna Ready · a partire da 52,560USD

Informazioni sul progetto

Blue Sky Tower è un complesso alberghiero e residenziale ultimato, con due blocchi di 37 piani, al 13 di Tbel Abuseridze Street, sull'Alley of Heroes di Batumi, a 500 metri dal mare. L'ha costruito Like House, e i due blocchi rispondono a esigenze diverse di chi compra.

Il blocco A è quello alberghiero: dal primo al sesto piano c'è un Holiday Inn Resort, mentre gli appartamenti ai piani superiori sono chiavi in mano, ristrutturati secondo gli standard Holiday Inn Resort. Una società di gestione li affitta per conto dei proprietari e si occupa di locazione, ristrutturazione, utenze e imposte. Il blocco B è pensato per chi vuole abitare l'appartamento o gestirlo da sé: qui le unità si vendono in white frame, ed è disponibile anche la formula chiavi in mano.

Residenti e ospiti condividono piscine coperte e all'aperto, una sala fitness, una spa con trattamenti medici, ristoranti e caffè di cucina georgiana, europea e kosher, un centro commerciale, una sala conferenze, parchi giochi per bambini e una farmacia, con reception, concierge, pulizie, area sorvegliata e videosorveglianza. L'edificio è progettato per un'attività sismica di 8 punti, ha una facciata vetrata a risparmio energetico, isolamento acustico e impianto antincendio, ascensori Otis, allaccio al gas e un parcheggio interrato automatizzato. Poiché è già finito, chi compra può vedere l'appartamento, la vista e l'hotel prima di firmare.

  • Posizione 13 Tbel Abuseridze Street, Alley of Heroes, Batumi
  • Stato ultimato
  • Hotel Holiday Inn Resort dal 1° al 6° piano del blocco A
  • Tempo libero piscine coperte e all'aperto, spa, fitness
  • Finitura blocco A chiavi in mano, blocco B white frame o chiavi in mano

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Like House
Posizione Alley of Heroes, Batumi, Batumi
Tipologie di unità Monolocale, 1 camera da letto
Consegna Ready

Investimento e piano di pagamento

Piena proprietà (freehold)
Proprietà
White frame (Block B) · Turnkey to Holiday Inn Resort standards (Block A)
Finiture
Smart underground parking
Parcheggio
Indoor poolOutdoor pool
Piscina

Tipologie di unità e prezzi

TipologiaSuperficiePrezzo a partire da
Monolocale29–37.2 m²52,560USD
Appartamento con 1 camera da letto42.4–66.7 m²89,420USD

Piano di pagamento

30% down, 17 months interest-free
  • 30%Down paymentInitial payment
  • 70%Instalments17 months, 0% interest

Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare (SPA).

Il costruttore

Like House
Diciannove anni e diciassette edifici a Batumi.
Like House lavora a Batumi da oltre diciannove anni e ha completato diciassette progetti. È una holding di sette società che si occupano di costruzione, di progettazione e architettura e di gestione immobiliare. Il progetto di punta è Blue Sky Tower sul Viale degli Eroi, un complesso di 37 piani con un Holiday Inn Resort ai piani inferiori; il completamento più recente è Prime Residence sul New Boulevard, un edificio in formato club con coworking per professionisti.
Via Gorgiladze 61, Batumi, GeorgiaSede centrale17 progetti completati, tra cui Blue Sky Tower e Prime Residence.Progetti consegnati
Vedi Like House

Informazioni su Batumi

La capitale turistica della Georgia sul Mar Nero — residenze fronte mare firmate sulla costa dell'Adjara

Batumi è la capitale balneare dell'Adjara e la principale città turistica della Georgia, una striscia in rapida espansione della costa del Mar Nero dove viali alberati con palme, un centro storico e una fila di nuove torri incontrano la spiaggia. La città ha attratto circa 2.6 milioni di visitatori internazionali nel 2025 — la seconda destinazione più visitata in Georgia dopo Tbilisi — e questo flusso turistico sostiene uno dei mercati di breve locazione più attivi della regione. Per gli acquirenti stranieri l'attrattiva è particolarmente accessibile: la Georgia concede la piena proprietà (freehold) al 100% per appartamenti a qualsiasi nazionalità, senza requisiti di residenza per l'acquisto, titoli di proprietà registrati in uno o due giorni e una tassa forfettaria del 5% sui redditi da locazione residenziale. L'offerta di residenze fronte mare firmate — come Radisson, Wyndham e altre gestite da operatori alberghieri lungo la prima fila di Gonio — è ancora limitata, e un acquisto qualificante a partire da USD 150,000 apre la possibilità di un permesso di soggiorno rinnovabile. Case chiavi in mano in fase di progetto partono da molto meno di USD 100,000.
~7%Rendimento da locazioneUniversità Statale di BatumiNelle vicinanzeUniversità di Insegnamento Nautico di BatumiNelle vicinanzeAeroporto Internazionale di Batumi (BUS) · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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