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Blue Sky Tower da Like House, Alley of Heroes, Batumi

13 Tbel Abuseridze Street, Batumi, Adjara, Georgia
Ready
Entrega
29 m²
A partir do tamanho
Studio, 1 quarto
Plantas
Alley of Heroes, Batumi, Batumi · Studio, 1 quarto · a partir de 29 m² · entrega Ready · a partir de 52,560USD

Sobre o projeto

A Blue Sky Tower é um complexo hoteleiro e residencial concluído, com dois blocos de 37 andares na rua Tbel Abuseridze, 13, na Alley of Heroes de Batumi, a 500 metros do mar. Foi construída pela Like House, e cada bloco atende a um perfil diferente de proprietário.

O bloco A é o hoteleiro: um Holiday Inn Resort ocupa do primeiro ao sexto andar, e os apartamentos acima dele são entregues prontos, reformados no padrão Holiday Inn Resort. Uma administradora aluga as unidades em nome dos donos e cuida da locação, da reforma, das contas de consumo e dos impostos. O bloco B é para quem quer morar no apartamento ou administrá-lo por conta própria. Ali as unidades são vendidas em white frame, com opção de entrega pronta para morar.

Moradores e hóspedes compartilham piscinas coberta e descoberta, sala de ginástica, spa com tratamentos médicos, restaurantes e cafés de cozinha georgiana, europeia e kosher, um centro comercial, um auditório, playgrounds e uma farmácia, com recepção, concierge, limpeza, área vigiada e videomonitoramento. O edifício suporta atividade sísmica de oito pontos e tem fachada de vidro energeticamente eficiente, isolamento acústico, sistema de prevenção de incêndio, elevadores Otis, gás encanado e garagem subterrânea inteligente. Como a obra está pronta, o comprador pode ver o apartamento, a vista e o hotel antes de assinar.

  • Localização rua Tbel Abuseridze, 13, Alley of Heroes, Batumi
  • Situação concluído
  • Hotel Holiday Inn Resort do 1º ao 6º andar do bloco A
  • Lazer piscinas coberta e descoberta, spa, academia
  • Acabamento bloco A pronto para morar, bloco B em white frame ou pronto para morar

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Like House
Localização Alley of Heroes, Batumi, Batumi
Tipos de unidade Studio, 1 quarto
Entrega Ready

Investimento e plano de pagamento

Propriedade plena (freehold)
Tipo de propriedade
White frame (Block B) · Turnkey to Holiday Inn Resort standards (Block A)
Acabamento
Smart underground parking
Estacionamento
Indoor poolOutdoor pool
Piscina

Tipos de unidade e preços

TipoTamanhoPreço a partir de
Estúdio29–37.2 m²52,560USD
Apartamento de 1 quarto42.4–66.7 m²89,420USD

Plano de pagamento

30% down, 17 months interest-free
  • 30%Down paymentInitial payment
  • 70%Instalments17 months, 0% interest

Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).

A incorporadora

Like House
Dezenove anos e dezessete prédios em Batumi.
A Like House trabalha em Batumi há mais de dezenove anos e já concluiu dezessete projetos. É uma holding de sete empresas que abrangem construção, projeto e arquitetura e administração de imóveis. Seu empreendimento principal é a Blue Sky Tower, na Alameda dos Heróis, um complexo de 37 andares com um Holiday Inn Resort nos andares inferiores; a conclusão mais recente é o Prime Residence, no Novo Bulevar, um prédio em formato de clube com coworking para profissionais.
Rua Gorgiladze, 61, Batumi, GeórgiaSede17 projetos concluídos, entre eles a Blue Sky Tower e o Prime Residence.Projetos entregues
Ver Like House

Sobre Batumi

A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.

Batumi é a capital litorânea de Adjara e a principal cidade de resort da Geórgia, uma faixa em rápido crescimento da costa do Mar Negro, onde bulevares ladeados por palmeiras, uma Cidade Velha histórica e uma muralha de torres novas encontram a praia. A cidade atraiu cerca de 2.6 milhões de visitantes internacionais em 2025 — o segundo destino mais visitado da Geórgia, depois de Tbilisi — e esse fluxo de turismo sustenta um dos mercados de aluguel de curta temporada mais ativos da região. Para compradores estrangeiros, o atrativo é excepcionalmente direto: a Geórgia concede 100% da propriedade plena de apartamentos a qualquer nacionalidade, sem exigência de residência para comprar, com o título registrado em um ou dois dias e um imposto fixo de 5% sobre a renda de aluguel residencial. A oferta de imóveis de marca à beira-mar — Radisson, Wyndham e residências geridas por hospitalidade similares ao longo da primeira linha de Gonio — ainda é limitada, e uma compra qualificada a partir de USD 150,000 dá acesso a uma autorização de residência renovável. Imóveis turnkey na planta começam bem abaixo de USD 100,000.
~7%Rentabilidade de aluguelBatumi State UniversityNas proximidadesBatumi Navigation Teaching UniversityNas proximidadesBatumi International Airport (BUS) · ~15 minTempo de deslocamento
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