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Royal Residence di Royal Development, quartiere dell'aeroporto, Batumi

5 Rejeb Nizharadze Street, Batumi, Adjara, Georgia
Ready
Consegna
33.9 m²
A partire da una superficie di
Monolocale, 1–2 camere da letto
Tipologie
Airport District, Batumi, Batumi · Monolocale, 1–2 camere da letto · da 33.9 m² · consegna Ready · a partire da 45,765USD

Informazioni sul progetto

Royal Residence è un edificio residenziale di 20 piani al 5 di Rejeb Nizharadze Street, a Batumi, a circa 100 metri dal mare e a cinque minuti dall'aeroporto internazionale. Nelle vicinanze ci sono il Metro City mall, il Batumi Mall, il parco Lech e Maria Kaczynski, la Scuola n. 27, la Batum Turk Okulu e il Batumi Medical Center. Royal Development ha completato l'edificio.

Il tetto è una veranda con piscina, un piccolo caffè e un'area lounge. A terra c'è un cortile paesaggistico di circa 3.000 m² con giochi per bambini e campi sportivi, e il piano terra è occupato da negozi e caffè. Completano l'edificio una lobby con reception e concierge, un centro fitness e benessere, vigilanza e videosorveglianza giorno e notte, parcheggio interrato ed esterno. Il costruttore offre inoltre ai proprietari pulizie e un servizio di locazione.

Gli appartamenti si consegnano in white frame: tutti gli impianti allacciati, porta d'ingresso in ferro resistente al fuoco, finestre ad anta-ribalta con zanzariere, pareti intonacate, pavimento finito, impianto idraulico del bagno predisposto e tramezzi interni realizzati. L'edificio è allacciato al gas, ha riscaldamento centralizzato e isolamento termico e acustico, e poiché è finito chi compra può vedere l'appartamento e la sua vista prima di impegnarsi.

  • Posizione 5 Rejeb Nizharadze Street, Batumi, a 100 m dal mare
  • Stato ultimato
  • Tetto veranda con piscina, piccolo caffè e lounge
  • Cortile circa 3.000 m², giochi per bambini e campi sportivi
  • Finitura white frame

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Royal Development
Posizione Airport District, Batumi, Batumi
Tipologie di unità Monolocale, 1–2 camere da letto
Consegna Ready

Investimento e piano di pagamento

Piena proprietà (freehold)
Proprietà
White frame
Finiture
Underground and outdoor
Parcheggio
Rooftop pool
Piscina

Tipologie di unità e prezzi

TipologiaSuperficiePrezzo a partire da
Monolocale33.9–35.35 m²45,765USD
Appartamento con 1 camera da letto48.05 m²72,075USD
Appartamento con 2 camere da letto69.7–69.85 m²97,800USD

Piano di pagamento

20% down, 24 months
  • 20%Down paymentOn signing
  • 80%Instalments24 months

Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare (SPA).

Il costruttore

Royal Development
Costruttore e importatore, ha consegnato la sua torre sul mare.
Il team di Royal Development lavora nelle costruzioni da circa sette anni, come importatore di materiali edili e come costruttore diretto, e ha completato Royal Residence a Batumi. L'edificio di 20 piani sorge a 100 metri dal mare in via Rejeb Nizharadze, con veranda e piscina sul tetto, un cortile sistemato a verde di circa 3.000 m², una lobby con reception e concierge e un centro fitness e benessere.
Via Rejeb Nizharadze 5, Batumi, GeorgiaSede centraleRoyal Residence, Batumi.Progetti consegnati
Vedi Royal Development

Informazioni su Batumi

La capitale turistica della Georgia sul Mar Nero — residenze fronte mare firmate sulla costa dell'Adjara

Batumi è la capitale balneare dell'Adjara e la principale città turistica della Georgia, una striscia in rapida espansione della costa del Mar Nero dove viali alberati con palme, un centro storico e una fila di nuove torri incontrano la spiaggia. La città ha attratto circa 2.6 milioni di visitatori internazionali nel 2025 — la seconda destinazione più visitata in Georgia dopo Tbilisi — e questo flusso turistico sostiene uno dei mercati di breve locazione più attivi della regione. Per gli acquirenti stranieri l'attrattiva è particolarmente accessibile: la Georgia concede la piena proprietà (freehold) al 100% per appartamenti a qualsiasi nazionalità, senza requisiti di residenza per l'acquisto, titoli di proprietà registrati in uno o due giorni e una tassa forfettaria del 5% sui redditi da locazione residenziale. L'offerta di residenze fronte mare firmate — come Radisson, Wyndham e altre gestite da operatori alberghieri lungo la prima fila di Gonio — è ancora limitata, e un acquisto qualificante a partire da USD 150,000 apre la possibilità di un permesso di soggiorno rinnovabile. Case chiavi in mano in fase di progetto partono da molto meno di USD 100,000.
~7%Rendimento da locazioneUniversità Statale di BatumiNelle vicinanzeUniversità di Insegnamento Nautico di BatumiNelle vicinanzeAeroporto Internazionale di Batumi (BUS) · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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