მთავარი / უძრავი ქონება / Airport District, Batumi / Royal Residence Royal Development-ისგან, აეროპორტის უბანი, ბათუმი

Royal Residence Royal Development-ისგან, აეროპორტის უბანი, ბათუმი

5 Rejeb Nizharadze Street, Batumi, Adjara, Georgia
Ready
ჩაბარება
33.9 m²
საწყისი ფართობი
სტუდიო, 1–2 საძინებელი
განლაგებები
Airport District, Batumi, Batumi · სტუდიო, 1–2 საძინებელი · საწყისი 33.9 m² · ჩაბარება Ready · იწყება 45,765USD

პროექტის შესახებ

Royal Residence 20-სართულიანი საცხოვრებელი შენობაა ბათუმში, რეჯებ ნიჟარაძის ქუჩა 5-ში, ზღვიდან დაახლოებით 100 მეტრში და ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტიდან ხუთ წუთში. ახლოსაა Metro City, Batumi Mall, ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკი, 27-ე სკოლა, Batum Turk Okulu და ბათუმის სამედიცინო ცენტრი. შენობა Royal Development-მა დაასრულა.

სახურავი ვერანდაა საცურაო აუზით, მინი-კაფითა და დასასვენებელი ზონით. ქვემოთ დაახლოებით 3,000 m² გამწვანებული ეზოა საბავშვო და სპორტული მოედნებით, პირველ სართულზე კი მაღაზიები და კაფეებია. შენობას ავსებს ლობი რეცეფციითა და კონსიერჟით, ფიტნეს და ველნეს-ცენტრი, დღე-ღამის დაცვა და ვიდეოთვალთვალი, მიწისქვეშა და ღია პარკინგი. დეველოპერი მფლობელებს დალაგებისა და გაქირავების სერვისსაც სთავაზობს.

ბინები თეთრ კარკასში ბარდება: მიერთებული კომუნიკაციები, ცეცხლგამძლე რკინის შესასვლელი კარი, ორრეჟიმიანი ფანჯრები კოღოს ბადეებით, შელესილი კედლები, მოწყობილი იატაკი, სააბაზანოს სანტექნიკის გაყვანილობა და აშენებული შიდა ტიხრები. შენობა გაზზეა მიერთებული, აქვს ცენტრალური გათბობა, თბო- და ხმის იზოლაცია, და რადგან უკვე დასრულებულია, მყიდველს გადაწყვეტილებამდე ბინისა და ხედის ნახვა შეუძლია.

  • მდებარეობა რეჯებ ნიჟარაძის ქ. 5, ბათუმი, ზღვიდან 100 მ
  • სტატუსი დასრულებულია
  • სახურავი ვერანდა აუზით, მინი-კაფითა და ლაუნჯით
  • ეზო დაახლოებით 3,000 m², საბავშვო და სპორტული მოედნები
  • მოპირკეთება თეთრი კარკასი

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

დამატებითი დეტალები

დეტალი მნიშვნელობა
დეველოპერი Royal Development
ლოკაცია Airport District, Batumi, Batumi
ერთეულების ტიპები სტუდიო, 1–2 საძინებელი
ჩაბარება Ready

ინვესტიცია და გადახდის გეგმა

თავისუფალი მფლობელობა
მფლობელობა
White frame
მოპირკეთება
Underground and outdoor
პარკინგი
Rooftop pool
აუზი

ერთეულების ტიპები და ფასები

ტიპიფართობიფასი დაწყებული
სტუდიო ბინა33.9–35.35 m²45,765USD
1-საძინებლიანი ბინა48.05 m²72,075USD
2-საძინებლიანი ბინა69.7–69.85 m²97,800USD

გადახდის გეგმა

20% down, 24 months
  • 20%Down paymentOn signing
  • 80%Instalments24 months

დეველოპერის უპროცენტო გადახდის გეგმა. საბოლოო მაჩვენებლები დასტურდება ნასყიდობის ხელშეკრულებაში (SPA).

დეველოპერი

Royal Development
მშენებელი და იმპორტიორი, რომელმაც ზღვასთან კოშკი ჩააბარა.
Royal Development-ის გუნდი მშენებლობაში დაახლოებით შვიდი წელია მუშაობს, როგორც სამშენებლო მასალების იმპორტიორი და როგორც უშუალო მშენებელი, და ბათუმში Royal Residence აქვს დასრულებული. 20-სართულიანი შენობა ზღვიდან 100 მეტრში, რეჯებ ნიჟარაძის ქუჩაზე დგას; აქ არის სახურავის ვერანდა და აუზი, დაახლოებით 3 000 მ² კეთილმოწყობილი ეზო, ლობი მიმღებითა და კონსიერჟით, ასევე ფიტნეს და ველნეს-ცენტრი.
რეჯებ ნიჟარაძის ქუჩა 5, ბათუმი, საქართველოსათავო ოფისიRoyal Residence, ბათუმი.ჩაბარებული პროექტები
იხილეთ Royal Development

მიმოხილვა — ბათუმი

საქართველოს შავი ზღვის საკურორტო დედაქალაქი — ბრენდირებული სანაპირო ცხოვრება აჭარის სანაპიროზე.

ბათუმი აჭარის ზღვისპირა დედაქალაქი და საქართველოს წამყვანი საკურორტო ქალაქია, შავი ზღვის სანაპიროს სწრაფად მზარდი ზოლი, სადაც პალმებით მოწყობილი ბულვარები, ისტორიული ძველი ქალაქი და ახალი კოშკების კედელი პლაჟს ხვდება. ქალაქმა 2025 წელს დაახლოებით 2.6 მილიონი საერთაშორისო ვიზიტორი მიიღო — თბილისის შემდეგ საქართველოს ყველაზე მონახულებადი მიმართულება — და ეს ტურისტული ნაკადი რეგიონის ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურ მოკლევადიანი იჯარის ბაზარს განაპირობებს. უცხოელი მყიდველებისთვის მიმზიდველობა უჩვეულოდ პირდაპირია: საქართველო ბინების 100% სრულ საკუთრებას ანიჭებს ნებისმიერი ეროვნების ადამიანს, ყიდვისთვის ბინადრობის მოთხოვნის გარეშე, საკუთრება ერთ-ორ დღეში რეგისტრირდება, ხოლო საცხოვრებელი უძრავი ქონების საიჯარო შემოსავალზე 5% ფიქსირებული გადასახადია. ბრენდირებული სანაპირო მიწოდება — Radisson, Wyndham და მსგავსი სასტუმროს მართვის რეზიდენციები გონიოს პირველ ხაზზე — ჯერ კიდევ შეზღუდულია, ხოლო USD 150,000-დან კვალიფიციური შესყიდვა ხსნის განახლებად ბინადრობის ნებართვას. ოფ-პლანის მზა სახლები USD 100,000-ზე გაცილებით ნაკლებიდან იწყება.
~7%საიჯარო შემოსავალიბათუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის ნავიგაციის სასწავლო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი (BUS) · ~15 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ ბათუმი

ლოკაცია

იხილეთ Google Maps-ზე ↗
დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Royal Residence by Royal Development, Airport District Batumi-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

Chat with Lana