Головна / Об'єкти нерухомості / Airport District, Batumi / Royal Residence від Royal Development, район аеропорту, Батумі

Royal Residence від Royal Development, район аеропорту, Батумі

5 Rejeb Nizharadze Street, Batumi, Adjara, Georgia
Ready
Передача
33.9 m²
Площа від
Студія, 1–2 спальні
Планування
Airport District, Batumi, Batumi · Студія, 1–2 спальні · від 33.9 m² · передача Ready · від 45,765USD

Про проєкт

Royal Residence, житловий будинок на 20 поверхів, стоїть на вулиці Реджеба Ніжарадзе, 5 у Батумі, приблизно за 100 метрів від моря й за п'ять хвилин від міжнародного аеропорту Батумі. Поруч ТЦ Metro City, Batumi Mall, парк Леха і Марії Качинських, школа № 27, Batum Turk Okulu та Batumi Medical Center. Royal Development будівництво вже завершила.

Дах обладнано як веранду з басейном, міні-кафе та лаунж-зоною. Унизу розбито озеленений двір приблизно на 3 000 м² з дитячими та спортивними майданчиками, а на першому поверсі працюють магазини й кафе. Будинок доповнюють лобі з рецепцією та консьєржем, фітнес- і велнес-центр, цілодобові охорона й відеоспостереження, підземний і відкритий паркінг. Забудовник також пропонує власникам прибирання та сервіс оренди.

Квартири передають у білому каркасі: підключені всі комунікації, вогнестійкі металеві вхідні двері, поворотно-відкидні вікна з москітними сітками, оштукатурені стіни, фінішна підлога, розведена сантехніка у ванній та зведені внутрішні перегородки. Будинок підключено до газу, є центральне опалення, тепло- та звукоізоляція, і, оскільки він уже готовий, покупець може побачити квартиру й вид до ухвалення рішення.

  • Розташування вулиця Реджеба Ніжарадзе, 5, Батумі, 100 м від моря
  • Статус збудовано
  • Дах веранда з басейном, міні-кафе й лаунжем
  • Двір близько 3 000 м², дитячі та спортивні майданчики
  • Оздоблення білий каркас

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник Royal Development
Розташування Airport District, Batumi, Batumi
Типи юнітів Студія, 1–2 спальні
Передача Ready

Інвестиції та план платежів

Повна власність
Право власності
White frame
Оздоблення
Underground and outdoor
Паркування
Rooftop pool
Басейн

Типи об'єктів та ціни

ТипПлощаЦіна від
Квартира-студія33.9–35.35 m²45,765USD
Квартира з 1 спальнею48.05 m²72,075USD
Квартира з 2 спальнями69.7–69.85 m²97,800USD

План платежів

20% down, 24 months
  • 20%Down paymentOn signing
  • 80%Instalments24 months

Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.

Забудовник

Royal Development
Будівельник та імпортер, що здав свою вежу біля моря.
Команда Royal Development близько семи років працює в будівництві, як імпортер будівельних матеріалів і як генпідрядник, та завершила Royal Residence у Батумі. Двадцятиповерховий будинок стоїть за 100 метрів від моря на вулиці Реджеба Ніжарадзе. Тут є веранда з басейном на даху, упорядкований двір площею близько 3 000 м², лобі з рецепцією та консьєржем, а також фітнес- і велнес-центр.
вул. Реджеба Ніжарадзе, 5, Батумі, ГрузіяГоловний офісRoyal Residence, Батумі.Здані проєкти
Переглянути Royal Development

Про Батумі

Курортна столиця Грузії на Чорному морі — життя в брендованих резиденціях на першій лінії узбережжя Аджарії.

Батумі — приморська столиця Аджарії та головне курортне місто Грузії, стрімко зростаюча смуга чорноморського узбережжя, де булевари, засаджені пальмами, історичний Old Town та суцільний фронт нових хмарочосів виходять прямо до пляжу. У 2025 році місто прийняло близько 2.6 мільйона іноземних туристів — це другий за відвідуваністю напрямок у Грузії після Тбілісі — і цей туристичний потік забезпечує один із найбільш активних ринків короткострокової оренди в регіоні. Для іноземних покупців привабливість тут абсолютно очевидна: Грузія надає 100% право повної власності (freehold) на апартаменти громадянам будь-якої країни без вимоги щодо резидентства, реєстрація права власності займає день-два, а фіксована ставка податку на дохід від оренди житла становить 5%. Пропозиція брендованих residence на першій лінії — Radisson, Wyndham та подібних об'єктів під управлінням готельних операторів уздовж першої лінії Gonio — досі обмежена, а інвестиція від USD 150,000 відкриває шлях до отримання поновлюваного посвідки на проживання. Ціни на апартаменти off-plan під ключ стартують значно нижче USD 100,000.
~7%Дохідність орендиБатумський державний університетПоручБатумський університет навігаціїПоручМіжнародний аеропорт Батумі (BUS) · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити Батумі

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Royal Residence by Royal Development, Airport District Batumi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana