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FK Development의 토니노 람보르기니 타워 바투미(Tonino Lamborghini Tower Batumi), 마힌자우리 인공섬

10/1 Odisseas Dimitriadi Street, Batumi Island, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2030
인도
35.45 m²
면적 시작
스튜디오, 1–2 베드룸
평면도
Batumi Island, Batumi · 스튜디오, 1–2 베드룸 · 시작가 35.45 m² · 인도 시기 Q4 2030 · 최저가 178,916USD

프로젝트 소개

Tonino Lamborghini Tower Batumi는 마힌자우리와 BNZ 지역의 인공섬인 바투미 아일랜드(Batumi Island), Odisseas Dimitriadi Street 10/1번지에 66층 높이로 들어서며, 바다까지 30미터입니다. FK Development가 Tonino Lamborghini 브랜드로 짓고 있으며, 타워 이름은 2025년 10월 31일 바투미에서 공개되었습니다. 105실 규모의 브랜드 호텔과 서비스드 아파트가 함께 들어섭니다.

아파트에는 이탈리아에서 제작한 Tonino Lamborghini 가구와 스마트홈 기술이 갖춰질 예정이며, 건물은 VRF 냉난방·환기 시스템과 엘리베이터 열한 대로 운영됩니다. 최상부의 프리미엄 라인은 약 200 m² 규모의 세대로 구성되며, 타워에는 헬리콥터 이착륙장이 있습니다.

레저 시설은 리조트급입니다. 야외 인피니티 풀 3곳과 실내 풀 1곳, 사우나를 갖춘 스파와 피트니스 센터, 파노라마 테라스, 루프탑 레스토랑과 바, 요트 클럽이 있으며, 전용 해변과 15,000 m² 규모의 프리미엄 쇼핑몰도 이용할 수 있습니다. 오피스와 회의실, 상시 컨시어지, 500대 규모의 주차장도 갖췄습니다. FK Development는 계약금 20%에 최장 4년 할부, 또는 계약금 30%에 최장 5년 할부 조건을 제공하며, 준공은 2030년 4분기로 계획되어 있습니다.

  • 위치 바투미 인공섬, 바다에서 30 m
  • 브랜드 Tonino Lamborghini
  • 타워 66층, 브랜드 호텔과 서비스드 아파트
  • 레저 시설 인피니티 풀 4곳, 요트 클럽, 스파, 쇼핑몰
  • 인도 2030년 4분기

Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.

추가 세부 정보

세부 사항 값
개발사 FK Development
위치 Batumi Island, Batumi
유닛 유형 스튜디오, 1–2 베드룸
인도 시기 Q4 2030

투자 및 결제 계획

자유 보유권(Freehold)
소유권
2030년 10월
인도
Furnished with Tonino Lamborghini furniture
마감
500 spaces, above and below ground
주차
Three outdoor infinity poolsIndoor infinity pool
수영장

유닛 유형 및 가격

유형면적가격 시작
스튜디오 아파트35.45–45.8 m²178,916USD
침실 1개 아파트53.85–71.65 m²247,447USD
침실 2개 아파트74.85–85.65 m²331,511USD

결제 계획

20% down, up to 4 years
  • 20%Down paymentInitial payment
  • 80%InstalmentsUp to 4 years
30% down, up to 5 years
  • 30%Down paymentInitial payment
  • 70%InstalmentsUp to 5 years

무이자 개발사 결제 계획입니다. 최종 금액은 매매 계약서(SPA)에서 확정됩니다.

개발사 정보

FK Development
섬 하나, 그리고 그 위에 세우는 Tonino Lamborghini 타워.
FK Development는 조지아 건설·개발 분야에서 스물두 해 넘게 일해 왔으며, 정부 시설과 고급 호텔 개발, 대형 공공 인프라 프로젝트를 수행했습니다. 바투미 앞바다의 인공섬 Batumi Island를 구상해 개발하고 있으며, 볼로냐에서 체결한 Tonino Lamborghini와의 공식 파트너십에 따라 그 위에 66층 Tonino Lamborghini Tower를 짓습니다. 타워의 이름은 2025년 10월 31일 바투미에서 Tonino Lamborghini가 참석한 가운데 공개되었습니다.
조지아 바투미 D. Kldiashvili Street 1번지본사 소재지
보기 FK Development

소개 Batumi

조지아 흑해 리조트의 수도 — Adjara 해안의 브랜드 해변가 라이프스타일.

바투미는 아자라의 해안 주도이자 조지아를 대표하는 휴양 도시로, 야자수가 늘어선 대로와 역사적인 구시가지, 그리고 새로운 타워들의 벽이 해변과 만나는 급성장하는 흑해 연안 구역입니다. 이 도시는 2025년 약 260만 명의 국제 방문객을 끌어들여 트빌리시에 이어 조지아에서 두 번째로 많이 찾는 목적지가 되었으며, 이러한 관광 유입이 이 지역에서 가장 활발한 단기 임대 시장 중 하나를 뒷받침합니다. 외국인 매수자에게 그 매력은 이례적일 만큼 직접적입니다. 조지아는 국적과 무관하게 누구에게나 아파트의 100% 프리홀드 소유권을 부여하며, 매입에 거주권 요건이 없고, 소유권은 하루나 이틀이면 등기되며, 주거용 임대 소득에 대해 5% 단일세율이 적용됩니다. 브랜디드 해변 공급—Gonio 1선을 따라 늘어선 Radisson, Wyndham 등 호스피탈리티 관리형 레지던스—은 여전히 제한적이며, USD 150,000부터의 적격 매입은 갱신 가능한 거주 허가의 문을 엽니다. 오프플랜 턴키 주택은 USD 100,000을 훨씬 밑도는 가격부터 시작합니다.
~7%임대 수익률바투미 주립 대학교주변 지역바투미 항해 교육 대학교주변 지역바투미 국제공항(BUS) · ~15분차량 이동 시간
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위치

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