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DS Group의 UNIQ Residence, 바투미 중심부

69 Griboedov Street, Batumi, Adjara, Georgia

Q1 2029

인도

36.2 m²

면적 시작

스튜디오, 1–2 베드룸

평면도

  Central Batumi, Batumi · 스튜디오, 1–2 베드룸 · 시작가 36.2 m² · 인도 시기 Q1 2029  

프로젝트 소개

UNIQ Residence는 DS Group이 바투미 Griboedov Street 69번지에 짓는 27층 주거 타워입니다. 상시 경비가 이루어지는 폐쇄형 부지에 300세대가 들어서며, 지상층에는 상점과 상업 공간이, 지하에는 2개 층 주차장이 마련됩니다.

건물에는 에너지 효율 설계와 스마트 보안 시스템이 적용됩니다. 입주민은 피트니스 룸, 카페, 코워킹 공간, 라운지, 테라스, 어린이 공간, 조경 공간을 함께 이용합니다.

아파트는 약 36 m²의 스튜디오, 48~57 m²의 1베드룸, 76~88 m²의 2베드룸으로 구성되며, 구매자가 직접 디자인하고 마감과 가구를 들일 수 있도록 화이트 프레임 상태로 인도됩니다. 가격은 제곱미터 단위로 책정되며 층이 높을수록 올라갑니다. DS Group은 계약금 20%와 43개월 무이자 할부 조건으로 분양하며, 인도는 2029년 1분기로 계획되어 있습니다.

위치 바투미 Griboedov Street 69번지
타워 27층, 300세대
단지 시설 피트니스 룸, 카페, 코워킹, 라운지, 테라스
마감 화이트 프레임
인도 2029년 1분기

Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.

추가 세부 정보

세부 사항	값
개발사	DS Group
위치	Central Batumi, Batumi
유닛 유형	스튜디오, 1–2 베드룸
인도 시기	Q1 2029

투자 및 결제 계획

자유 보유권(Freehold)

소유권

2029년 1월

인도

White frame

마감

Two underground levels

주차

from $1,200/m², white frame

㎡당 가격

유닛 유형 및 가격

유형	면적
스튜디오 아파트	36.2 m²
침실 1개 아파트	47.8–57.3 m²
침실 2개 아파트	75.6–88.2 m²

결제 계획

20% down, 43 months interest-free

20%Down paymentOn signing
80%Instalments43 months, 0% interest

무이자 개발사 결제 계획입니다. 최종 금액은 매매 계약서(SPA)에서 확정됩니다.

개발사 정보

DS Group

부담 없는 조건으로 분양하는 바투미 도심 타워.

DS Group은 완공 프로젝트 DS Old Batumi를 완판한 바투미 개발사로, 현재 Griboedov Street에 300세대 규모의 27층 타워 UNIQ Residence를 짓고 있습니다. 자체 무이자 분할 납부로 분양하고, 바투미 분양 사무소를 매일 열며, 공사 진행 상황과 현장 실시간 카메라를 공개합니다.

조지아 바투미 K. Gamsakhurdia Street 13번지본사 소재지DS Old Batumi 완공 및 분양 완료.완료된 프로젝트 수

보기 DS Group

소개 Batumi

조지아 흑해 리조트의 수도 — Adjara 해안의 브랜드 해변가 라이프스타일.

바투미는 아자라의 해안 주도이자 조지아를 대표하는 휴양 도시로, 야자수가 늘어선 대로와 역사적인 구시가지, 그리고 새로운 타워들의 벽이 해변과 만나는 급성장하는 흑해 연안 구역입니다. 이 도시는 2025년 약 260만 명의 국제 방문객을 끌어들여 트빌리시에 이어 조지아에서 두 번째로 많이 찾는 목적지가 되었으며, 이러한 관광 유입이 이 지역에서 가장 활발한 단기 임대 시장 중 하나를 뒷받침합니다. 외국인 매수자에게 그 매력은 이례적일 만큼 직접적입니다. 조지아는 국적과 무관하게 누구에게나 아파트의 100% 프리홀드 소유권을 부여하며, 매입에 거주권 요건이 없고, 소유권은 하루나 이틀이면 등기되며, 주거용 임대 소득에 대해 5% 단일세율이 적용됩니다. 브랜디드 해변 공급—Gonio 1선을 따라 늘어선 Radisson, Wyndham 등 호스피탈리티 관리형 레지던스—은 여전히 제한적이며, USD 150,000부터의 적격 매입은 갱신 가능한 거주 허가의 문을 엽니다. 오프플랜 턴키 주택은 USD 100,000을 훨씬 밑도는 가격부터 시작합니다.

~7%임대 수익률바투미 주립 대학교주변 지역바투미 항해 교육 대학교주변 지역바투미 국제공항(BUS) · ~15분차량 이동 시간

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