ტიპური გეგმარება სტუდიო · A107/A108, A207/A208, A307/A308
- საერთო ფართი
- 42 m²
- შიდა ფართი
- 35 m²
- აივანი ან ტერასა
- 7 m²
- სართულები
- 1–3
- ბინები ამ გეგმარებით
- 6
Q1 2028
ჩაბარება
51 m²
საწყისი ფართობი
სტუდიო, 1, 2 და 3 საძინებლიანი ბინები
განლაგებები
Universal Area, Paphos · სტუდიო, 1, 2 და 3 საძინებლიანი ბინები · საწყისი 51 m² · ჩაბარება Q1 2028 · იწყება 270,000EUR
პროექტის შესახებ
Riverside არის საცხოვრებელი კომპლექსი Universal-ში — პაფოსის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად უბანში. ორ შენობაზე გაშლილი პროექტი ისეა შექმნილი, რომ ბუნებრივ გარემოს შეერწყას, გარშემორტყმულია მაღალი ხეებით, რომლებიც კონფიდენციალურობასა და სიმშვიდეს ანიჭებს, და ცენტრში დიდი საერთო საცურაო აუზი აქვს კეთილმოწყობილი ბაღებით, ლობითა და გარე სნეკ-ბარით. ზღვიდან სულ ათწუთიან ფეხით სავალზე მდებარე ნამდვილი ოაზისი პაფოსის ცენტრიდან სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა მანქანით და ფეხით სავალ მანძილზეა Iasis Private Hospital-სა და Neapolis University-სთან.
ბინები მოპირკეთებულია მაღალი სტანდარტით — ღია გეგმარების საცხოვრებელი სივრცეებით, მარმარილოს იმიტაციის ფილებით, თანამედროვე აღჭურვილი სამზარეულოებითა და იატაკიდან ჭერამდე კარადებით, ხოლო ორმაგი შემინვის თერმული ალუმინის კარ-ფანჯარა და A კლასის თბოიზოლაციის სისტემა მთელი წლის განმავლობაში კომფორტს უზრუნველყოფს. რკინაბეტონის კონსტრუქცია დაპროექტებულია Eurocode-ის სეისმური ნორმების შესაბამისად, ხოლო გადახურული პარკინგი, ინტერკომი, უსაფრთხოების სისტემა და კონდიცირების გათვალისწინება სტანდარტულად მოდის. Universal-ის ძლიერი საიჯარო შემოსავლიანობისა და კაპიტალის ღირებულების ზრდის ფონზე, Riverside-ის დასრულება დაგეგმილია 2028 წლის პირველ კვარტალში.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
გეგმარებები
6 ბინა · 42 m²
ტიპური გეგმარება 1,074,600 AED-დან · 1 ხელმისაწვდომი ბინა · 17 ბინა · 62–75 m²
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · A102 / A202 / A302 / A402
- საერთო ფართი
- 75 m²
- შიდა ფართი
- 51 m²
- აივანი ან ტერასა
- 24 m²
- სართულები
- 1–4
- ბინები ამ გეგმარებით
- 4
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · A103 / A203 / A303
- საერთო ფართი
- 71 m²
- შიდა ფართი
- 60 m²
- აივანი ან ტერასა
- 11 m²
- სართულები
- 1–3
- ბინები ამ გეგმარებით
- 3
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · A104 / A204 / A304
- საერთო ფართი
- 67 m²
- შიდა ფართი
- 54 m²
- აივანი ან ტერასა
- 13 m²
- სართულები
- 1–3
- ბინები ამ გეგმარებით
- 3
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · A105 / A205 / A305
- საერთო ფართი
- 69 m²
- შიდა ფართი
- 54 m²
- აივანი ან ტერასა
- 15 m²
- სართულები
- 1–3
- ბინები ამ გეგმარებით
- 3
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · A106 / A206 / A306
- საერთო ფართი
- 66 m²
- შიდა ფართი
- 55 m²
- აივანი ან ტერასა
- 11 m²
- სართულები
- 1–3
- ბინები ამ გეგმარებით
- 3
ტიპური გეგმარება 1 საძინებელი · A405
- საერთო ფართი
- 62 m²
- შიდა ფართი
- 50 m²
- აივანი ან ტერასა
- 12 m²
- სართული
- 4
- ბინები ამ გეგმარებით
- 1
1,492,500 AED-დან · 5 ხელმისაწვდომი ბინა · 8 ბინა · 89–103 m²
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · A101 / A301
- საერთო ფართი
- 89 m²
- შიდა ფართი
- 76 m²
- აივანი ან ტერასა
- 13 m²
- სართულები
- 1–3
- ბინები ამ გეგმარებით
- 2
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · A201 / A401
- საერთო ფართი
- 89 m²
- შიდა ფართი
- 76 m²
- აივანი ან ტერასა
- 13 m²
- სართულები
- 2–4
- ბინები ამ გეგმარებით
- 2
ტიპური გეგმარება 2 საძინებელი · A109 / A209 / A309 / A406
- საერთო ფართი
- 102–103 m²
- შიდა ფართი
- 76–77 m²
- აივანი ან ტერასა
- 26 m²
- სართულები
- 1–4
- ბინები ამ გეგმარებით
- 4
2 ბინა · 139 m²
ტიპური გეგმარება 3 საძინებელი · A403
- საერთო ფართი
- 139 m²
- შიდა ფართი
- 115 m²
- აივანი ან ტერასა
- 24 m²
- სართული
- 4
- ბინები ამ გეგმარებით
- 1
ტიპური გეგმარება 3 საძინებელი · A404
- საერთო ფართი
- 139 m²
- შიდა ფართი
- 112 m²
- აივანი ან ტერასა
- 27 m²
- სართული
- 4
- ბინები ამ გეგმარებით
- 1
გადახდის გეგმა
| ეტაპი | წილი | ვადა |
|---|---|---|
| პირველადი შენატანი | 40% | დაჯავშნისას |
| შენატანი 1 | 10% | მშენებლობის პერიოდში |
| შენატანი 2 | 20% | მშენებლობის პერიოდში |
| შენატანი 3 | 10% | მშენებლობის პერიოდში |
| შენატანი 4 | 10% | მშენებლობის პერიოდში |
| ჩაბარებისას | 10% |
დამატებითი დეტალები
| დეტალი | მნიშვნელობა |
|---|---|
| დეველოპერი | Domenica Group |
| ლოკაცია | Universal Area, Paphos |
| ერთეულების ტიპები | სტუდიო, 1, 2 და 3 საძინებლიანი ბინები |
| ჩაბარება | Q1 2028 |
ინვესტიცია და გადახდის გეგმა
თავისუფალი მფლობელობა
მფლობელობა
ერთეულების ტიპები და ფასები
| ტიპი | ფართობი | ფასი დაწყებული |
|---|---|---|
| 1-საძინებლიანი ბინა | 51 m² | 270,000EUR |
| 2-საძინებლიანი ბინა | 76–77 m² | 360,000EUR |
| 3-საძინებლიანი ბინა | 115 m² | 490,000EUR |
დეველოპერი
D
Domenica Group
დადასტურებული პარტნიორი · კვიპროსი
Domenica Group არის ოჯახური, პაფოსის დეველოპერი, დაარსებული 1961 წელს და დღეს კვიპროსის ერთ-ერთი უმსხვილესი სამშენებლო ჯგუფი. ექვს ათწლეულზე მეტი ხნის განმავლობაში ის სამშენებლო კომპანიიდან სრული ციკლის დეველოპერად გადაიქცა, აშენებს რა თანამედროვე ბინებსა და კერძო ვილებს მთელ პაფოსის ოლქში — Kissonerga-დან, Chloraka-სა და Geroskipou-დან Universal-ის უბანამდე, Konia-მდე, Tala-მდე და Tremithousa-მდე — ფილოსოფიით „ჩვენი უდიდესი ჯილდო თქვენი ოცნების სახლის ჩაბარებაა.“
12 Demokratias Avenue, პაფოსი, კვიპროსისათავო ოფისი
იხილეთ Domenica Group მიმოხილვა — პაფოსი
კვიპროსის UNESCO-ს სანაპირო — უძველესი ნავსადგური, ხმელთაშუაზღვის პლაჟები და მთელი წლის მანძილზე მოქმედი მზარდი ბაზარი.
პაფოსი (Pafos) არის კვიპროსის სამხრეთ-დასავლეთ სანაპიროს დედაქალაქი, ხმელთაშუაზღვის ქალაქი, სადაც მითოლოგია და თანამედროვე ცხოვრება ერთმანეთს ემთხვევა: მოზაიკებით მდიდარი ქვედა პაფოსის (Kato Paphos) არქეოლოგიური პარკი და მეფეთა საფლავები UNESCO-ს მსოფლიო მემკვიდრეობის ძეგლია, ხოლო ლეგენდის თანახმად, აფროდიტეს დაბადების ადგილი სწორედ ახლოს, სანაპიროზე, Petra tou Romiou-სთანაა. ტურიზმი აქ ღრმად არის ფესვგადგმული — პაფოსის საერთაშორისო აეროპორტმა 2025 წელს დაახლოებით 3 მილიონი მგზავრი მოემსახურა და ის ევროპის ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად მზარდი რეგიონული აეროპორტია — მაგრამ ქალაქი აღარ არის მხოლოდ კურორტი. მრავალრიცხოვანმა ბრიტანელმა, გერმანელმა და უფრო ფართო ევროპულმა ემიგრანტთა თემმა შიდა უბნები, როგორიცაა Universal, წლის მანძილზე მოქმედ საცხოვრებელ ბაზრებად აქცია მდგრადი მოიჯარეთა მოთხოვნით. უცხოელი მყიდველებისთვის სამართლებრივი ჩარჩო მარტივია: ნებისმიერი ეროვნების ადამიანს შეუძლია ფლობდეს სრული საკუთრების უფლებას (freehold), რომელიც რეგისტრირებულია მიწის სარეგისტრაციო სამსახურში (Land Registry) (არა-ევროკავშირის მყიდველები იღებენ მინისტრთა საბჭოს რუტინულ ნებართვას), ხოლო შესაბამისი ახალაშენებული ობიექტის შესყიდვა EUR 300,000-დან ხსნის კვიპროსის მუდმივი ბინადრობის უფლებას. ინგლისურ ენაზე ფართოდ საუბრობენ, სამართლებრივი სისტემა ეფუძნება ინგლისურ საერთო სამართალს (common law), ხოლო ვალუტა ევროა.
~5–8%საიჯარო შემოსავალიპაფოსის საერთაშორისო სკოლა (ISOP)ახლოსპაფოსის ამერიკული სკოლაახლოსპაფოსის საერთაშორისო აეროპორტი (PFO) · ~20 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ პაფოსი ახლომდებარე ადგილები
დატოვეთ თქვენი მონაცემები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Riverside, Universal Area, Paphos-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
