مخطط نموذجي استوديو · A107/A108, A207/A208, A307/A308
- المساحة الإجمالية
- 42 m²
- المساحة الداخلية
- 35 m²
- شرفة أو تراس
- 7 m²
- الطوابق
- 1–3
- الوحدات بهذا المخطط
- 6
Q1 2028
التسليم
51 m²
المساحة تبدأ من
استوديوهات وشقق بغرفة، غرفتين وثلاث غرف نوم
التصاميم
Universal Area, Paphos · استوديوهات وشقق بغرفة، غرفتين وثلاث غرف نوم · من 51 m² · التسليم Q1 2028 · ابتداءً من 270,000EUR
عن المشروع
Riverside مشروع سكني في Universal، إحدى أكثر مناطق بافوس طلباً. يمتد المشروع على مبنيين وصُمّم لينسجم مع محيطه الطبيعي، تؤطّره أشجار عالية تمنحه الخصوصية والهدوء، ويتمحور حول مسبح مشترك كبير مع حدائق منسّقة ومرافق ردهة وبار وجبات خفيفة في الهواء الطلق. وهو واحة حقيقية على بعد عشر دقائق فقط سيراً على الأقدام من البحر، ولا يبعد سوى دقائق قليلة بالسيارة عن وسط مدينة بافوس وعلى مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من Iasis Private Hospital و Neapolis University.
أُنجزت الشقق بمستوى راقٍ، مع مساحات معيشة مفتوحة المخطط وبلاط بمظهر رخامي ومطابخ عصرية مجهّزة وخزائن ممتدة من الأرض إلى السقف، فيما توفّر الأبواب والنوافذ من الألمنيوم الحراري المزدوج الزجاج ونظام عزل حراري من الفئة A راحةً على مدار العام. صُمّم الهيكل الخرساني المسلّح وفق معايير مقاومة الزلازل Eurocode، وتأتي مواقف السيارات المغطاة والإنتركم والنظام الأمني وتجهيز التكييف كميزات قياسية. ومع تمتّع Universal بعوائد إيجارية قوية ونمو رأسمالي، من المقرر إنجاز Riverside في الربع الأول من 2028.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
6 وحدات · 42 m²
مخطط نموذجي ابتداءً من 1,074,600 AED · وحدة واحدة متاحة · 17 وحدة · 62–75 m²
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · A102 / A202 / A302 / A402
- المساحة الإجمالية
- 75 m²
- المساحة الداخلية
- 51 m²
- شرفة أو تراس
- 24 m²
- الطوابق
- 1–4
- الوحدات بهذا المخطط
- 4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · A103 / A203 / A303
- المساحة الإجمالية
- 71 m²
- المساحة الداخلية
- 60 m²
- شرفة أو تراس
- 11 m²
- الطوابق
- 1–3
- الوحدات بهذا المخطط
- 3
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · A104 / A204 / A304
- المساحة الإجمالية
- 67 m²
- المساحة الداخلية
- 54 m²
- شرفة أو تراس
- 13 m²
- الطوابق
- 1–3
- الوحدات بهذا المخطط
- 3
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · A105 / A205 / A305
- المساحة الإجمالية
- 69 m²
- المساحة الداخلية
- 54 m²
- شرفة أو تراس
- 15 m²
- الطوابق
- 1–3
- الوحدات بهذا المخطط
- 3
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · A106 / A206 / A306
- المساحة الإجمالية
- 66 m²
- المساحة الداخلية
- 55 m²
- شرفة أو تراس
- 11 m²
- الطوابق
- 1–3
- الوحدات بهذا المخطط
- 3
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · A405
- المساحة الإجمالية
- 62 m²
- المساحة الداخلية
- 50 m²
- شرفة أو تراس
- 12 m²
- الطابق
- 4
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
ابتداءً من 1,492,500 AED · 5 وحدات متاحة · 8 وحدات · 89–103 m²
مخطط نموذجي غرفتا نوم · A101 / A301
- المساحة الإجمالية
- 89 m²
- المساحة الداخلية
- 76 m²
- شرفة أو تراس
- 13 m²
- الطوابق
- 1–3
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
مخطط نموذجي غرفتا نوم · A201 / A401
- المساحة الإجمالية
- 89 m²
- المساحة الداخلية
- 76 m²
- شرفة أو تراس
- 13 m²
- الطوابق
- 2–4
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
مخطط نموذجي غرفتا نوم · A109 / A209 / A309 / A406
- المساحة الإجمالية
- 102–103 m²
- المساحة الداخلية
- 76–77 m²
- شرفة أو تراس
- 26 m²
- الطوابق
- 1–4
- الوحدات بهذا المخطط
- 4
وحدتان · 139 m²
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · A403
- المساحة الإجمالية
- 139 m²
- المساحة الداخلية
- 115 m²
- شرفة أو تراس
- 24 m²
- الطابق
- 4
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · A404
- المساحة الإجمالية
- 139 m²
- المساحة الداخلية
- 112 m²
- شرفة أو تراس
- 27 m²
- الطابق
- 4
- الوحدات بهذا المخطط
- 1
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 40% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | خلال البناء |
| القسط 2 | 20% | خلال البناء |
| القسط 3 | 10% | خلال البناء |
| القسط 4 | 10% | خلال البناء |
| عند التسليم | 10% |
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Domenica Group |
| الموقع | Universal Area, Paphos |
| أنواع الوحدات | استوديوهات وشقق بغرفة، غرفتين وثلاث غرف نوم |
| التسليم | Q1 2028 |
الاستثمار وخطة السداد
تملك حر
الملكية
أنواع الوحدات والأسعار
| النوع | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شقة 1 غرفة نوم | 51 m² | 270,000EUR |
| شقة 2 غرفة نوم | 76–77 m² | 360,000EUR |
| شقة 3 غرف نوم | 115 m² | 490,000EUR |
المطوّر
D
Domenica Group
شريك موثّق · قبرص
Domenica Group مطوّر عائلي في بافوس، تأسّس عام 1961 وهو اليوم أحد أكبر مجموعات التطوير في قبرص. وعلى مدى أكثر من ستة عقود، تطوّر من شركة إنشاءات إلى مطوّر متكامل، يبني الشقق العصرية والفلل الخاصة في أنحاء مقاطعة بافوس — من Kissonerga وChloraka وGeroskipou إلى منطقة Universal وKonia وTala وTremithousa — تحت شعار «أكبر جائزة لنا هي تسليمك منزل أحلامك.»
12 Demokratias Avenue، بافوس، قبرصالمقر الرئيسي
عرض Domenica Group نبذة عن بافوس
ساحل قبرص المُدرج على قائمة اليونسكو — ميناء عتيق وشواطئ متوسطية وسوق متنامٍ على مدار العام.
بافوس (Pafos) هي عاصمة الساحل الجنوبي الغربي لقبرص، مدينة متوسطية تتداخل فيها الأساطير مع الحياة العصرية: يُعدّ منتزه كاتو بافوس الأثري الغني بالفسيفساء ومقابر الملوك موقعاً من مواقع التراث العالمي لليونسكو، وتضع الأسطورة مسقط رأس أفروديت على مقربة من الشاطئ عند بترا تو روميو. تمتد جذور السياحة عميقاً — استقبل مطار بافوس الدولي نحو 3 ملايين مسافر في 2025 وهو من بين أسرع المطارات الإقليمية نمواً في أوروبا — لكن المدينة لم تعد مجرد منتجع. حوّل مجتمع كبير من المغتربين البريطانيين والألمان والأوروبيين عموماً مناطق داخلية مثل Universal إلى أسواق سكنية على مدار العام مع طلب مستقر من المستأجرين. أما بالنسبة للمشترين الأجانب فالإطار واضح: يمكن لأي جنسية أن تحوز التملك الحر، مُسجَّلاً لدى Land Registry (يحصل المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي على موافقة روتينية من مجلس الوزراء)، ويتيح شراء عقار جديد مؤهل بدءاً من 300,000 EUR الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص. تُستخدم الإنجليزية على نطاق واسع، ويستند النظام القانوني إلى القانون العام الإنجليزي، والعملة هي اليورو.
~5–8%العائد الإيجاريمدرسة بافوس الدولية (ISOP)الأماكن القريبةالمدرسة الأمريكية في بافوسالأماكن القريبةمطار بافوس الدولي (PFO) · ~20 دقيقةزمن القيادة
استكشف بافوس الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Riverside, Universal Area, Paphos — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
