Regelgrundriss Studio · A107/A108, A207/A208, A307/A308
- Gesamtfläche
- 42 m²
- Innenfläche
- 35 m²
- Balkon oder Terrasse
- 7 m²
- Etagen
- 1–3
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 6
Q1 2028
Übergabe
51 m²
Ab Größe
Studios sowie Apartments mit 1, 2 & 3 Schlafzimmern
Grundrisse
Universal Area, Paphos · Studios sowie Apartments mit 1, 2 & 3 Schlafzimmern · ab 51 m² · Übergabe Q1 2028 · ab 270,000EUR
Über das Projekt
Riverside ist ein Wohnprojekt in Universal, einem der begehrtesten Gebiete von Paphos. Über zwei Gebäude verteilt, ist das Projekt so gestaltet, dass es sich in seine natürliche Umgebung einfügt, eingerahmt von hohen Bäumen, die Privatsphäre und Ruhe schenken, und rund um einen großen Gemeinschaftspool mit angelegten Gärten, Lobby-Einrichtungen und einer Außen-Snackbar zentriert. Eine echte Oase, nur einen zehnminütigen Spaziergang vom Meer entfernt, liegt es lediglich wenige Fahrminuten vom Zentrum von Paphos und in Gehweite zum Iasis Private Hospital und zur Neapolis University.
Die Apartments sind hochwertig ausgestattet, mit offenen Wohnbereichen, Fliesen in Marmoroptik, zeitgemäßen Einbauküchen und raumhohen Einbauschränken, während doppelt verglaste thermische Aluminiumtüren und -fenster sowie ein Wärmedämmsystem der Klasse A für ganzjährigen Komfort sorgen. Der Stahlbetonbau ist nach Eurocode-Erdbebenstandards ausgelegt, und überdachte Stellplätze, Gegensprechanlage, Sicherheitssystem und Klimaanschluss gehören zur Serienausstattung. Da Universal starke Mietrenditen und Wertsteigerung verzeichnet, soll Riverside in Q1 2028 fertiggestellt werden.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
6 Wohnungen · 42 m²
Regelgrundriss Ab 1,074,600 AED · 1 Wohnung verfügbar · 17 Wohnungen · 62–75 m²
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · A102 / A202 / A302 / A402
- Gesamtfläche
- 75 m²
- Innenfläche
- 51 m²
- Balkon oder Terrasse
- 24 m²
- Etagen
- 1–4
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 4
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · A103 / A203 / A303
- Gesamtfläche
- 71 m²
- Innenfläche
- 60 m²
- Balkon oder Terrasse
- 11 m²
- Etagen
- 1–3
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 3
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · A104 / A204 / A304
- Gesamtfläche
- 67 m²
- Innenfläche
- 54 m²
- Balkon oder Terrasse
- 13 m²
- Etagen
- 1–3
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 3
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · A105 / A205 / A305
- Gesamtfläche
- 69 m²
- Innenfläche
- 54 m²
- Balkon oder Terrasse
- 15 m²
- Etagen
- 1–3
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 3
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · A106 / A206 / A306
- Gesamtfläche
- 66 m²
- Innenfläche
- 55 m²
- Balkon oder Terrasse
- 11 m²
- Etagen
- 1–3
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 3
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · A405
- Gesamtfläche
- 62 m²
- Innenfläche
- 50 m²
- Balkon oder Terrasse
- 12 m²
- Etage
- 4
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 1
Ab 1,492,500 AED · 5 Wohnungen verfügbar · 8 Wohnungen · 89–103 m²
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · A101 / A301
- Gesamtfläche
- 89 m²
- Innenfläche
- 76 m²
- Balkon oder Terrasse
- 13 m²
- Etagen
- 1–3
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 2
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · A201 / A401
- Gesamtfläche
- 89 m²
- Innenfläche
- 76 m²
- Balkon oder Terrasse
- 13 m²
- Etagen
- 2–4
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 2
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · A109 / A209 / A309 / A406
- Gesamtfläche
- 102–103 m²
- Innenfläche
- 76–77 m²
- Balkon oder Terrasse
- 26 m²
- Etagen
- 1–4
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 4
2 Wohnungen · 139 m²
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · A403
- Gesamtfläche
- 139 m²
- Innenfläche
- 115 m²
- Balkon oder Terrasse
- 24 m²
- Etage
- 4
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 1
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · A404
- Gesamtfläche
- 139 m²
- Innenfläche
- 112 m²
- Balkon oder Terrasse
- 27 m²
- Etage
- 4
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 1
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 40% | Bei Reservierung |
| Rate 1 | 10% | Während der Bauphase |
| Rate 2 | 20% | Während der Bauphase |
| Rate 3 | 10% | Während der Bauphase |
| Rate 4 | 10% | Während der Bauphase |
| Bei Übergabe | 10% |
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Domenica Group |
| Lage | Universal Area, Paphos |
| Einheitstypen | Studios sowie Apartments mit 1, 2 & 3 Schlafzimmern |
| Übergabe | Q1 2028 |
Investment & Zahlungsplan
Volleigentum (Freehold)
Eigentumsform
Einheitentypen & Preise
| Typ | Größe | Preis ab |
|---|---|---|
| Wohnung mit 1 Schlafzimmer | 51 m² | 270,000EUR |
| Wohnung mit 2 Schlafzimmern | 76–77 m² | 360,000EUR |
| Wohnung mit 3 Schlafzimmern | 115 m² | 490,000EUR |
Der Bauträger
D
Domenica Group
Verifizierter Partner · Zypern
Domenica Group ist ein familiengeführter Bauträger aus Paphos, gegründet 1961 und heute eine der größten Entwicklungsgruppen Zyperns. Über mehr als sechs Jahrzehnte hat sich das Unternehmen von einer Baufirma zu einem End-to-End-Entwickler entwickelt, der moderne Apartments und private Villen im gesamten Bezirk Paphos errichtet – von Kissonerga, Chloraka und Geroskipou bis zum Gebiet Universal, Konia, Tala und Tremithousa – nach der Philosophie „Unsere größte Auszeichnung ist es, Ihr Traumhaus zu übergeben.“
12 Demokratias Avenue, Paphos, ZypernHauptsitz
Ansehen Domenica Group Über Paphos
Zyperns UNESCO-Küste — antiker Hafen, mediterrane Strände und ein wachsender Ganzjahresmarkt.
Paphos (Pafos) ist die Hauptstadt der Südwestküste Zyperns, eine mediterrane Stadt, in der sich Mythologie und modernes Leben überlagern: Der mosaikreiche archäologische Park von Kato Paphos und die Königsgräber sind UNESCO-Welterbe, und der Legende nach liegt der Geburtsort der Aphrodite gleich die Küste hinab bei Petra tou Romiou. Der Tourismus ist tief verwurzelt — der internationale Flughafen Paphos wickelte 2025 rund 3 Millionen Passagiere ab und zählt zu den am schnellsten wachsenden Regionalflughäfen Europas — doch die Stadt ist längst nicht mehr nur ein Urlaubsort. Eine große britische, deutsche und breiter europäische Expat-Gemeinschaft hat landeinwärts gelegene Viertel wie Universal in Ganzjahres-Wohnmärkte mit stetiger Mieternachfrage verwandelt. Für ausländische Käufer ist der Rahmen unkompliziert: Käufer jeder Nationalität können Volleigentum (Freehold) halten, eingetragen beim Land Registry (Käufer von außerhalb der EU erhalten die routinemäßige Genehmigung des Ministerrats), und ein qualifizierender Neubaukauf ab 300.000 EUR eröffnet die dauerhafte Aufenthaltsberechtigung in Zypern. Englisch ist weit verbreitet, das Rechtssystem beruht auf dem englischen Common Law, und die Währung ist der Euro.
~5–8%MietrenditeThe International School of Paphos (ISOP)In der NäheThe American School of PaphosIn der NäheInternationaler Flughafen Paphos (PFO) · ~20 Min.Fahrzeit
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