Regelgrundriss Studio · A103 / A203 / A303
- Gesamtfläche
- 43 m²
- Innenfläche
- 35 m²
- Balkon oder Terrasse
- 8 m²
- Etagen
- 1–3
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 3
Q4 2028
Übergabe
35 m²
Ab Größe
Studios sowie Apartments mit 1 & 2 Schlafzimmern
Grundrisse
Universal Area, Paphos · Studios sowie Apartments mit 1 & 2 Schlafzimmern · ab 35 m² · Übergabe Q4 2028 · ab 200,000EUR
Über das Projekt
Otello ist ein zeitgemäßes Wohnprojekt in Universal, einem der begehrtesten und beliebtesten Wohnviertel von Pafos. Nur 2-3 Kilometer vom Hafen und der Uferpromenade entfernt, bleibt es nah am Geschehen und bewahrt zugleich eine ruhigere, entspanntere Atmosphäre, mit leichtem Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenigen Fahrminuten von Kato Paphos, der Kings Avenue Mall und dem Stadtzentrum. Das Projekt liegt eine kurze Fahrt vom Zentrum von Pafos entfernt und in Gehweite zum Iasis Private Hospital, zur Neapolis University und zur Küste, nur einen zehnminütigen Spaziergang vom Meer.
Otello ist so gestaltet, dass es sich harmonisch in seine natürliche Umgebung einfügt, und wird von hohen Bäumen umgeben, die sowohl Privatsphäre als auch Ruhe gewährleisten und eine wahre Oase der Stille schaffen. Die Bewohner genießen hochwertige Lifestyle-Annehmlichkeiten, darunter einen großen Gemeinschaftspool, Umkleiden und Duschen, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi, einen Grill- und Freizeitbereich, angelegte Gärten und eine einladende Lobby. Jedes Apartment ist mit Split-Klimageräten, einer Gegensprechanlage und einem Sicherheitssystem ausgestattet; die Übergabe ist für Q4 2028 geplant.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
3 Wohnungen · 43 m²
Regelgrundriss Ab 955,200 AED · 10 Wohnungen verfügbar · 14 Wohnungen · 61–64 m²
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · A101 / A201 / A301
- Gesamtfläche
- 64 m²
- Innenfläche
- 52 m²
- Balkon oder Terrasse
- 12 m²
- Etagen
- 1–3
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 3
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · A102 / A202 / A302
- Gesamtfläche
- 64 m²
- Innenfläche
- 50 m²
- Balkon oder Terrasse
- 14 m²
- Etagen
- 1–3
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 3
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · B102-B402, B103-B403
- Gesamtfläche
- 61 m²
- Innenfläche
- 50 m²
- Balkon oder Terrasse
- 11 m²
- Etagen
- 1–4
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 8
Ab 1,552,200 AED · 4 Wohnungen verfügbar · 8 Wohnungen · 90–93 m²
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · B101 / B201 / B301 / B401
- Gesamtfläche
- 93 m²
- Innenfläche
- 80 m²
- Balkon oder Terrasse
- 13 m²
- Etagen
- 1–4
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 4
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · B104 / B204 / B304 / B404
- Gesamtfläche
- 90 m²
- Innenfläche
- 77 m²
- Balkon oder Terrasse
- 13 m²
- Etagen
- 1–4
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 4
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 40% | Bei Reservierung |
| Rate 1 | 10% | Während der Bauphase |
| Rate 2 | 20% | Während der Bauphase |
| Rate 3 | 10% | Während der Bauphase |
| Rate 4 | 10% | Während der Bauphase |
| Bei Übergabe | 10% |
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Domenica Group |
| Lage | Universal Area, Paphos |
| Einheitstypen | Studios sowie Apartments mit 1 & 2 Schlafzimmern |
| Übergabe | Q4 2028 |
Investment & Zahlungsplan
Volleigentum (Freehold)
Eigentumsform
Einheitentypen & Preise
| Typ | Größe | Preis ab |
|---|---|---|
| Studio-Apartment | 35 m² | 180,000EUR |
| Wohnung mit 1 Schlafzimmer | 50–52 m² | 260,000EUR |
| Wohnung mit 2 Schlafzimmern | 77–80 m² | 370,000EUR |
Der Bauträger
D
Domenica Group
Verifizierter Partner · Zypern
Domenica Group ist ein familiengeführter Bauträger aus Paphos, gegründet 1961 und heute eine der größten Entwicklungsgruppen Zyperns. Über mehr als sechs Jahrzehnte hat sich das Unternehmen von einer Baufirma zu einem End-to-End-Entwickler entwickelt, der moderne Apartments und private Villen im gesamten Bezirk Paphos errichtet – von Kissonerga, Chloraka und Geroskipou bis zum Gebiet Universal, Konia, Tala und Tremithousa – nach der Philosophie „Unsere größte Auszeichnung ist es, Ihr Traumhaus zu übergeben.“
12 Demokratias Avenue, Paphos, ZypernHauptsitz
Ansehen Domenica Group Über Paphos
Zyperns UNESCO-Küste — antiker Hafen, mediterrane Strände und ein wachsender Ganzjahresmarkt.
Paphos (Pafos) ist die Hauptstadt der Südwestküste Zyperns, eine mediterrane Stadt, in der sich Mythologie und modernes Leben überlagern: Der mosaikreiche archäologische Park von Kato Paphos und die Königsgräber sind UNESCO-Welterbe, und der Legende nach liegt der Geburtsort der Aphrodite gleich die Küste hinab bei Petra tou Romiou. Der Tourismus ist tief verwurzelt — der internationale Flughafen Paphos wickelte 2025 rund 3 Millionen Passagiere ab und zählt zu den am schnellsten wachsenden Regionalflughäfen Europas — doch die Stadt ist längst nicht mehr nur ein Urlaubsort. Eine große britische, deutsche und breiter europäische Expat-Gemeinschaft hat landeinwärts gelegene Viertel wie Universal in Ganzjahres-Wohnmärkte mit stetiger Mieternachfrage verwandelt. Für ausländische Käufer ist der Rahmen unkompliziert: Käufer jeder Nationalität können Volleigentum (Freehold) halten, eingetragen beim Land Registry (Käufer von außerhalb der EU erhalten die routinemäßige Genehmigung des Ministerrats), und ein qualifizierender Neubaukauf ab 300.000 EUR eröffnet die dauerhafte Aufenthaltsberechtigung in Zypern. Englisch ist weit verbreitet, das Rechtssystem beruht auf dem englischen Common Law, und die Währung ist der Euro.
~5–8%MietrenditeThe International School of Paphos (ISOP)In der NäheThe American School of PaphosIn der NäheInternationaler Flughafen Paphos (PFO) · ~20 Min.Fahrzeit
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