الرئيسية / العقارات / Tamar Mepe Avenue, Batumi / Corall Seaside Resort، جادة تامار ميبي، باتومي

Corall Seaside Resort، جادة تامار ميبي، باتومي

1 Tamar Mepe Avenue, Batumi, Adjara, Georgia
2031
التسليم
27.8 m²
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم واحدة
التصاميم
Tamar Mepe Avenue, Batumi, Batumi · استوديو، غرفة نوم واحدة · من 27.8 m² · التسليم 2031 · ابتداءً من 69,500USD

عن المشروع

يقوم Corall Seaside Resort على أرض شاطئية مساحتها 11,234 م² في 1 جادة تامار ميبي في باتومي، مع وصول مباشر إلى شاطئه الخاص. تبعد محطة القطارات المركزية ثلاث دقائق، ويقع البوليفارد القديم وساحة بياتسا والبلدة القديمة والحديقة النباتية جميعها في حدود عشر دقائق تقريباً. ويقف خلف المشروع تحالف من Ibercompany Holding وGrande Group وMziuri Development.

يتكوّن المشروع من برجين. البرج A يرتفع 55 طابقاً ويجمع بين الشقق وفندق خمس نجوم من 100 جناح سيعمل تحت علامة ضيافة دولية، وستُطرح وحداته السكنية لاحقاً. أما البرج B، وهو أول ما يُطرح للبيع، فيرتفع 52 طابقاً، وفيه استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة من الطابق الرابع حتى الأعلى، بواقع 25 وحدة في كل طابق. وتضم طوابقه السفلى مساحات مشتركة ومتاجر ومطاعم ومقاهي ومساحات للأعمال والتجارة. المعماري هو Davit Gogichaishvili من استوديو Hausart، ومن أعماله السابقة في جورجيا Paragraph Hotel وBatumi Tower مع Le Méridien وSheraton Metekhi Palace في تبليسي.

تدور الحياة في المنتجع حول الماء: نادٍ خاص لليخوت بأرصفة فردية، ومسبح بانورامي، وسبا، وصالة رياضية ومساحات للعافية، وصالات بار، وملاعب للأطفال. وتُباع شقق البرج B جاهزة، سواء للسكن أو للتأجير.

يمتد الجدول الزمني للمطوّر من أعمال الأساسات في 2027، مروراً بإنجاز البناء في 2029 والبنية التحتية في 2030، وصولاً إلى الإنجاز الكامل والتسليم في 2031. ويمكن توزيع الأقساط شهرياً حتى نهاية 2031، بدءاً من دفعة أولى نسبتها 10%.

  • الموقع 1 جادة تامار ميبي، باتومي، على الشاطئ
  • الأبراج البرج A من 55 طابقاً مع فندق خمس نجوم من 100 جناح، والبرج B من 52 طابقاً
  • المعماري Davit Gogichaishvili، Hausart
  • على الواجهة البحرية شاطئ خاص ونادٍ لليخوت بأرصفة فردية
  • التسليم 2031

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Corall Development
الموقع Tamar Mepe Avenue, Batumi, Batumi
أنواع الوحدات استوديو، غرفة نوم واحدة
التسليم 2031

الاستثمار وخطة السداد

تملك حر
الملكية
2031
التسليم
Turnkey
التشطيب
Panoramic pool
حمام السباحة

أنواع الوحدات والأسعار

النوعالمساحةالسعر يبدأ من
شقة استوديو27.8–38.6 m²69,500USD
شقة 1 غرفة نوم38.4–73.5 m²96,500USD

خطة السداد

From 10% down, monthly instalments until 31 December 2031
  • 10%الدفعة الأولى

خطة سداد من المطوّر بدون فوائد. تُعتمد الأرقام النهائية في اتفاقية البيع والشراء.

المطوّر

Corall Development
ثلاث مجموعات جورجية خلف منتجع واحد على الشاطئ.
تجمع Corall Development ثلاث مجموعات جورجية راسخة، هي Ibercompany Holding و Grande Group و Mziuri Development، لبناء Corall Seaside Resort على الشاطئ في 1 جادة تامار ميبي بباتومي. ولكل شريك خبرته: Ibercompany شركة قابضة متنوعة الأنشطة، منها العقارات والسياحة، و Grande Group تدير سلسلة فنادق في الجبال والمدن وطوّرت مشروعاً سكنياً في تبليسي، و Mziuri Development مطوّر جورجي بريطاني عمل مع Crowne Plaza و Hotel Indigo. والمهندس المعماري هو Davit Gogichaishvili من استوديو Hausart.
باتومي، جورجياالمقر الرئيسي
عرض Corall Development

نبذة عن باتومي

عاصمة منتجعات البحر الأسود في جورجيا — حياة شاطئية تحت علامات تجارية على ساحل أدجارا.

باتومي هي عاصمة أدجارا الساحلية ومدينة المنتجعات الرائدة في جورجيا، شريط سريع النمو من ساحل البحر الأسود حيث تلتقي الجادات المحفوفة بالنخيل والبلدة القديمة العريقة وصف من الأبراج الجديدة عند الشاطئ. اجتذبت المدينة نحو 2.6 مليون زائر دولي في عام 2025 — ثاني أكثر الوجهات زيارةً في جورجيا بعد تبليسي — ويدعم تدفق السياحة هذا واحداً من أنشط أسواق الإيجار قصير الأمد في المنطقة. أما بالنسبة للمشترين الأجانب فإن الجاذبية مباشرة على نحو غير معتاد: تمنح جورجيا ملكية حرة بنسبة 100% للشقق لأي جنسية، دون اشتراط الإقامة للشراء، مع تسجيل سند الملكية خلال يوم أو يومين، وضريبة ثابتة بنسبة 5% على دخل الإيجار السكني. ولا يزال المعروض الشاطئي تحت العلامات التجارية محدوداً — مساكن مُدارة فندقياً مثل Radisson وWyndham وما شابهها على الصف الأول في غونيو — ويفتح الشراء المؤهل اعتباراً من 150,000 دولار أمريكي تصريح إقامة قابلاً للتجديد. وتبدأ المنازل الجاهزة على المخطط بأقل بكثير من 100,000 دولار أمريكي.
~7%العائد الإيجاريجامعة باتومي الحكوميةالأماكن القريبةجامعة باتومي للتعليم الملاحيالأماكن القريبةمطار باتومي الدولي (BUS) · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف باتومي

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Corall Seaside Resort, Tamar Mepe Avenue Batumi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Nuris