Αρχική / Ακίνητα / New Boulevard, Batumi / SUMMER 365 της Smart Development, Νέο Μπουλβάρ, Μπατούμι

SUMMER 365 της Smart Development, Νέο Μπουλβάρ, Μπατούμι

43 Kote Apkhazi Street, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2027
Παράδοση
30 m²
Από επιφάνεια
Στούντιο, 1–3 υπνοδωμάτια, ρετιρέ
Κατόψεις
New Boulevard, Batumi, Batumi · Στούντιο, 1–3 υπνοδωμάτια, ρετιρέ · από 30 m² · παράδοση Q4 2027

Σχετικά με το έργο

Το SUMMER 365 είναι μια περιφραγμένη γειτονιά κατοικιών στην οδό Kote Apkhazi 43, στην περιοχή του Νέου Μπουλβάρ και της Άντλιας στο Μπατούμι, 480 μέτρα από τη θάλασσα. Το πάρκο Λεχ και Μαρίας Κατσίνσκι και η παραλία είναι σε απόσταση περπατήματος, το Metro City και το Νέο Μπουλβάρ περίπου πέντε λεπτά, και το αεροδρόμιο τέσσερα με πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο. Η Smart Development το χτίζει σε σχέδια του γραφείου AI Architects.

Η γειτονιά αποτελείται από τέσσερα κτίρια με ονόματα μηνών, June, July, August και September, από τεσσάρων έως δεκαέξι ορόφων, με 449 διαμερίσματα γύρω από μια κλειστή αυλή όπου δεν μπαίνει αυτοκίνητο. Οι προσόψεις προς τον δρόμο είναι από υαλωμένο τούβλο και πλακίδια σε μοτίβο mashrabiya. Από την πλευρά της αυλής, κινητά πάνελ HPL σκιάζουν τα παράθυρα. Εννέα ανελκυστήρες OTIS εξυπηρετούν τα κτίρια, οι κάτοικοι μπαίνουν με FaceID, και η στάθμευση είναι υπόγεια και υπαίθρια.

Περίπου 7.000 m² κοινόχρηστων χώρων κάνουν το συγκρότημα μια μικρή γειτονιά. Υπάρχει κέντρο ευεξίας με τέσσερις πισίνες, spa με σάουνες, πισίνα κρύου νερού και χαμάμ, γυμναστήριο με αίθουσες για ομαδική προπόνηση, πολεμικές τέχνες και γιόγκα, co-working με αίθουσες συσκέψεων, gastro market και food court, νηπιαγωγείο και κέντρο ανάπτυξης για παιδιά, cocktail bar στην ταράτσα, καφέ-βιβλιοθήκη, κινηματογράφος, προσομοιωτής γκολφ και αίθουσα σκακιού, καθώς και εστιατόριο, φούρνος, φαρμακείο και κουρείο. Η αυλή είναι φυτεμένη με 45 είδη αειθαλών και έχει λαβύρινθο από μπαμπού, σιντριβάνια, ρυάκι για παιχνίδι, παιδικές χαρές Kompan και υπαίθριο αμφιθέατρο.

Τα διαμερίσματα παραδίδονται προ-αποπερατωμένα, έτοιμα για βάψιμο, παρκέ, είδη υγιεινής και έπιπλα, με τοίχους Ytong πάχους έως 30 cm, ηχομονωμένες τσιμεντοκονίες, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και σύστημα έξυπνου σπιτιού που εγκαθιστά η εταιρεία. Διατίθενται πακέτα ανακαίνισης σε εποχικά στιλ σχεδιασμού, και με δυνατότητα επίπλωσης. Οι τιμές δίνονται κατόπιν αιτήματος.

  • Τοποθεσία οδός Kote Apkhazi 43, Μπατούμι, 480 m από τη θάλασσα
  • Γειτονιά τέσσερα κτίρια, αυλή χωρίς αυτοκίνητα
  • Ευεξία τέσσερις πισίνες, spa, χαμάμ, γυμναστήριο
  • Οικογένεια νηπιαγωγείο, κέντρο για παιδιά, παιδικές χαρές
  • Παράδοση τέταρτο τρίμηνο του 2027

Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.

Επιπλέον λεπτομέρειες

Λεπτομέρεια Τιμή
Κατασκευαστής Smart Development
Τοποθεσία New Boulevard, Batumi, Batumi
Τύποι μονάδων Στούντιο, 1–3 υπνοδωμάτια, ρετιρέ
Παράδοση Q4 2027

Επένδυση & πρόγραμμα πληρωμών

Πλήρης κυριότητα
Ιδιοκτησία
Οκτ 2027
Παράδοση
Pre-finished with smart home · Renovation packages (optional) · Furnished (optional)
Φινιρίσματα
Underground and above-ground
Στάθμευση
Four pools in the wellness centrePlunge pool
Πισίνα

Τύποι μονάδων & τιμολόγηση

ΤύποςΕμβαδόν
Διαμέρισμα στούντιο30–40 m²
Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου44–55 m²
Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων60–85 m²
Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων100–150 m²
Penthouse with private rooftop120–300 m²

Πρόγραμμα πληρωμών

30% down, three years interest-free
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%InstalmentsOver 3 years, 0% interest

Πρόγραμμα πληρωμών κατασκευαστή χωρίς τόκους. Τα τελικά ποσά επιβεβαιώνονται στο Συμβόλαιο Πώλησης και Αγοράς.

Ο κατασκευαστής

Smart Development
Όλα καταγεγραμμένα, από την άδεια έως την αναφορά προόδου.
Η Smart Development μετρά επτά χρόνια στην αγορά του Μπατούμι και χτίζει το SUMMER 365, μια περιφραγμένη γειτονιά τεσσάρων κτιρίων χωρίς αυτοκίνητα, σε σχέδια της AI Architects. Δημοσιεύει στον ιστότοπο του έργου την οικοδομική άδεια, τον τίτλο ιδιοκτησίας της γης, τα έγγραφα του έργου και το χρονοδιάγραμμα, αναρτά μηνιαίες αναφορές προόδου από τον Ιούνιο του 2024 και δίνει στους μεσίτες σύστημα διαθεσιμότητας σε πραγματικό χρόνο. Το έργο χρηματοδοτείται από γεωργιανή τράπεζα, και οι αγοραστές μπορούν να πληρώνουν σε οποιοδήποτε κατάστημα της TBC Bank.
Οδός Κότε Αμπχάζι 43, Μπατούμι, ΓεωργίαΈδρα
Προβολή Smart Development

Σχετικά με Μπατούμι

Η τουριστική πρωτεύουσα της Γεωργίας στη Μαύρη Θάλασσα — branded παραθαλάσσιες κατοικίες στην ακτή της Ατζαρίας.

Το Μπατούμι είναι η παραθαλάσσια πρωτεύουσα της Ατζαρίας και η κορυφαία τουριστική πόλη της Γεωργίας, μια ταχέως αναπτυσσόμενη ζώνη της ακτής της Μαύρης Θάλασσας όπου λεωφόροι με φοίνικες, μια ιστορική Παλιά Πόλη και ένα τείχος από νέους πύργους συναντούν την παραλία. Η πόλη προσέλκυσε περίπου 2.6M διεθνείς επισκέπτες το 2025 — ο δεύτερος πιο επισκέψιμος προορισμός στη Γεωργία μετά την Τιφλίδα — και αυτή η τουριστική ροή υποστηρίζει μία από τις πιο ενεργές αγορές βραχυχρόνιας μίσθωσης στην περιοχή. Για τους ξένους αγοραστές, η γοητεία είναι ασυνήθιστα άμεση: η Γεωργία παραχωρεί 100% πλήρη κυριότητα (freehold) διαμερισμάτων σε οποιαδήποτε εθνικότητα, χωρίς απαίτηση κατοικίας για την αγορά, με τον τίτλο ιδιοκτησίας να καταχωρίζεται σε μία ή δύο ημέρες, και με ενιαίο φόρο 5% στο εισόδημα από ενοίκια κατοικιών. Η προσφορά branded παραθαλάσσιων κατοικιών — Radisson, Wyndham και παρόμοιες κατοικίες υπό ξενοδοχειακή διαχείριση κατά μήκος της πρώτης γραμμής στο Γκόνιο — παραμένει περιορισμένη, και μια προκριματική αγορά από USD 150,000 ανοίγει τον δρόμο για ανανεώσιμη άδεια διαμονής. Οι κατοικίες off-plan turnkey ξεκινούν πολύ κάτω από USD 100,000.
~7%Απόδοση ενοικίουΚρατικό Πανεπιστήμιο ΜπατούμιΣε κοντινή απόστασηΝαυτιλιακό Πανεπιστήμιο ΜπατούμιΣε κοντινή απόστασηΔιεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι (BUS) · ~15 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Μπατούμι

Τοποθεσία

Προβολή στο Google Maps ↗
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ

Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.

Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για SUMMER 365 by Smart Development, New Boulevard Batumi — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Chat with Lana