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Petra Sea Resort de Petra Group, Tsikhisdziri

Abashidze Street, Tsikhisdziri, Kobuleti municipality, Adjara, Georgia
Q3 2027 to Q4 2028
Entrega
27.4 m²
Desde superficie
Estudio, 1–2 dormitorios
Distribuciones
Tsikhisdziri, Batumi · Estudio, 1–2 dormitorios · desde 27.4 m² · entrega Q3 2027 to Q4 2028 · a partir de 40,278USD

Acerca del proyecto

Petra Sea Resort es un resort a pie de playa en Tsikhisdziri, en la costa entre Batumi y Kobuleti: a 15 kilómetros de Batumi, a seis de Kobuleti y justo al lado de las ruinas de la fortaleza de Petra, del siglo VI, que da nombre al proyecto. Petra Group lo desarrolla en 20 hectáreas, con un plan maestro de más de 375 000 m² construidos y playa privada propia.

La primera fase son las Triplet Towers, tres torres de 29 plantas (A, B y C) con estudios y apartamentos de un dormitorio sobre plantas bajas con restaurante, bar y zona infantil. Solo la torre A tiene 7000 m² de espacios de ocio. A su lado se levantan las Petra Residences, edificios bajos de hasta siete plantas en los bloques D y K, agrupados en torno a piscinas exteriores comunes, con distribuciones de uno y dos dormitorios y patios en planta baja. Pullman Living y Pullman Residences, dos torres de marca, forman parte del mismo resort.

El resort se organiza en torno al ocio: un muelle, un lago artificial con zona de parque acuático, pistas de tenis y pádel y otras instalaciones deportivas, piscinas cubiertas y exteriores con bares, spa y centros de fitness, restaurantes y cafés, zonas infantiles interiores y exteriores y una zona comercial outlet. Cada edificio tiene recepción, y los residentes cuentan con conserjería, servicio de habitaciones, limpieza, seguridad y videovigilancia. Valor Hospitality Partners gestiona las instalaciones del resort y puede encargarse de la limpieza y el mantenimiento para los propietarios.

Los apartamentos se entregan en obra gris (white frame), con paquetes opcionales de reforma y mobiliario para un acabado llave en mano. Las torres C y B llegan primero, en el tercer y el cuarto trimestre de 2027; la torre A y los bloques bajos siguen en el cuarto trimestre de 2028.

  • Ubicación Tsikhisdziri, municipio de Kobuleti, a 15 km de Batumi
  • Primera fase tres Triplet Towers de 29 plantas, A, B y C
  • Baja altura Petra Residences, bloques D y K, en torno a piscinas comunes
  • Resort playa privada, muelle, lago, pistas deportivas, spa
  • Entrega por fases, desde el tercer trimestre de 2027

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador Petra Group
Ubicación Tsikhisdziri, Batumi
Tipos de unidad Estudio, 1–2 dormitorios
Entrega Q3 2027 to Q4 2028

Inversión y plan de pago

Pleno dominio
Propiedad
jul 2027
Entrega
White frame · Renovation package (optional) · Furniture package for turnkey (optional)
Acabados
Underground in the towers, open parking at the low-rise blocks
Estacionamiento
Indoor and outdoor poolsShared outdoor pools at Blocks D and K
Piscina

Tipos de unidad y precios

TipoTamañoPrecio desde
Estudio27.4–40.45 m²40,278USD
Apartamento de 1 dormitorio43.45–59.2 m²65,625USD
Apartamento de 2 dormitorios68.6–96.1 m²110,005USD

Planes de pago

30 / 50 / 20 until the end of construction
  • 30%Down paymentOn signing
  • 50%InstalmentsUntil the end of construction
  • 20%Final paymentAt the end of construction
Full payment
  • 100%Full paymentOn signing

Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Contrato de Compraventa (SPA).

El desarrollador

Petra Group
Resorts de marca junto al mar y en la montaña.
Petra Group es un holding de inversión georgiano fundado en 2007 que desarrolla resorts de marca en todo el país: en el mar Negro, en Tsikhisdziri; en la montaña, en Gudauri, y en la ciudad balneario de Borjomi. Trabaja con las marcas Swissôtel, Pullman y Sofitel, de Accor, y con Radisson Collection, y trajo por primera vez a Georgia a Valor Hospitality Partners. Sus proyectos los construyen Anagi Group y Concrete Solutions, y Bank of Georgia financia Petra Sea Resort y ofrece hipotecas a los compradores.
2007FundadaAutopista Chabua Amirejibi, 2, Tiflis, GeorgiaSede
Ver Petra Group

Acerca de Batumi

La capital turística del mar Negro de Georgia: vida de marca frente al mar en la costa de Adjara.

Batumi es la capital costera de Adjara y la principal ciudad turística de Georgia, una franja de rápido crecimiento de la costa del mar Negro donde bulevares bordeados de palmeras, un casco antiguo histórico y un muro de nuevas torres se encuentran con la playa. La ciudad atrajo alrededor de 2.6 millones de visitantes internacionales en 2025 —el segundo destino más visitado de Georgia después de Tiflis— y ese flujo turístico sostiene uno de los mercados de alquiler de corta estancia más activos de la región. Para los compradores extranjeros, el atractivo es inusualmente directo: Georgia otorga propiedad plena (freehold) del 100% de los apartamentos a cualquier nacionalidad, sin requisito de residencia para comprar, con el título registrado en uno o dos días y un impuesto único del 5% sobre los ingresos por alquiler residencial. La oferta de marca frente al mar —Radisson, Wyndham y residencias gestionadas por operadores hoteleros similares a lo largo de la primera línea de Gonio— sigue siendo limitada, y una compra cualificada desde 150,000 USD da acceso a un permiso de residencia renovable. Las viviendas sobre plano llave en mano comienzan muy por debajo de los 100,000 USD.
~7%Rentabilidad por alquilerBatumi State UniversityCercanoBatumi Navigation Teaching UniversityCercanoAeropuerto Internacional de Batumi (BUS) · ~15 minTiempo en coche
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Ubicación

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