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Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness, 파사나우리

Pasanauri, Dusheti Municipality, Mtskheta-Mtianeti, Georgia
Q4 2026
인도
스튜디오
평면도
Pasanauri, Tbilisi · 스튜디오 · 인도 시기 Q4 2026

프로젝트 소개

Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness는 파사나우리에 있는 61실 규모의 호텔입니다. 파사나우리는 두셰티 지자체 아라그비 계곡의 마을로, 트빌리시에서 구다우리와 카즈베기 쪽으로 올라가는 도로 위에 있습니다. 이곳에서 파는 것은 아파트가 아니라 호텔 객실입니다. 객실마다 매수자 명의의 완전 소유권으로 매입하며, Wyndham Hotels & Resorts의 어퍼 미드스케일 브랜드인 Wyndham Garden 호텔의 일부로 운영됩니다. 개발사는 이 호텔을 파사나우리 최초의 국제 체인 호텔로 소개합니다.

건물은 강가에 있으며, 지붕에는 유리 돔이 있고 외관은 천연석과 코르텐강으로 마감되며 주변은 조경 정원입니다. 현재 공사 중이며 준공은 2026년 4분기로 계획되어 있습니다. 지금은 2층과 3층에 26.2~34.5 m²의 스튜디오 객실 9실을 분양하고 있습니다. 호텔 전체로는 별도 거실 공간이 있는 Suite와 테라스에 자쿠지가 있는 프리미엄 객실도 있습니다.

계획의 대부분은 휴식과 행사에 맞춰져 있습니다. 마사지, 사우나, 하맘을 갖춘 스파, 캅카스산맥을 바라보는 야외 온수 욕조가 있는 Sky Spa, 겨울에는 실내로 닫히고 여름에는 테라스 쪽으로 열리는 수영장이 있습니다. 돔 아래 이벤트 홀은 최대 250명, 회의실은 최대 150명, 레스토랑은 최대 120명을 수용하며, 레스토랑에서는 유럽 요리와 조지아 요리, 파사나우리 힌칼리, 코셔 메뉴를 냅니다. 야외에는 야외 결혼식을 위한 잔디밭, 요가 공간, 야외 영화관, 화로가 있고, 아이들을 위해 보모가 있는 놀이방이 있습니다. 구다우리 여행은 호텔에서 예약하며 호텔 자체 셔틀로 다녀옵니다.

객실은 브랜드 기준에 맞춰 마감과 가구를 갖춘 상태로 인도됩니다. 무늬목 벽, Sabah 침대, Ege 카펫, LG 호텔용 스마트 TV, 스마트 설정이 가능한 팬코일 냉난방, 발코니로 이어지는 슬라이딩 도어가 포함됩니다. 욕실은 오닉스 느낌의 RMC Portugal 인조 대리석으로 마감하고 VitrA 위생도기를 설치합니다. 건물 설계는 DMARK(건축가 Alexander Katsitadze), 인테리어는 NOA Studio, 외관 시공은 LG Group이 맡았습니다.

  • 위치 므츠헤타므티아네티주 두셰티 지자체 파사나우리
  • 브랜드 Wyndham Hotels & Resorts의 Wyndham Garden, Wyndham Rewards 소속
  • 분양 스튜디오 객실 9실, 26.2~34.5 m², 2층과 3층
  • 준공 2026년 4분기, 공사 중
  • 소유권 완전 소유권, 외국인 매수자도 조지아 국민과 같은 조건

Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.

추가 세부 정보

세부 사항 값
개발사 European Village
위치 Pasanauri, Tbilisi
유닛 유형 스튜디오
인도 시기 Q4 2026

투자 및 결제 계획

자유 보유권(Freehold)
소유권
2026년 12월
인도
Fitted and furnished hotel room
마감

유닛 유형 및 가격

유형면적
스튜디오 아파트26.2–34.5 m²

개발사 정보

European Village
아자리야 해안과 아라그비 계곡의 호텔 브랜드 주거
European Village는 Wyndham Grand Batumi Gonio를 짓는 건설 지주회사입니다. 이 리조트는 고니오의 2.7헥타르 부지에 호텔 5개가 모인 곳으로, 단지 안에 100개가 넘는 시설이 있습니다. 해안에서 떨어진 곳에서는 트빌리시에서 구다우리로 가는 길목인 아라그비 계곡에 Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness를, 바투미 시내에는 WorldHotels Luxury 브랜드의 5성급 시티 호텔 Grand Life를 짓고 있습니다. 회사의 이전 실적은 주거용으로, 2019년부터 2025년까지 프로젝트 4건을 완공했습니다. 지금 판매하는 것은 국제 호텔 브랜드의 호텔 아파트, 타운하우스, 객실이며, 대금은 개발사에 무이자 할부로 냅니다.
조지아본사 소재지주거 프로젝트 4건 완공: European Village Old(2019), European Village New(2022), European Village Elite(2023), Elite Family Residence(2025)완료된 프로젝트 수
보기 European Village

소개 트빌리시

조지아의 수도 — 올드타운의 유산과 연중 임대 시장의 만남.

트빌리시는 조지아의 수도이자 최대 도시로, Mtkvari 강변에 약 120만 명이 거주하는 곳입니다 — 이 나라의 정부 소재지이자 비즈니스와 관광의 허브이며, 빠르게 성숙해 가는 부동산 시장입니다. 계절성이 강한 흑해 연안과 달리 트빌리시는 연중 수요로 움직입니다. 외국인 거주자, 학생, 2022년 이후의 이주 물결, 대규모 디지털 노마드 커뮤니티가 떠받치는 두터운 장기 임대 시장에 더해, 역사적인 Old Town에 집중된 활발한 Airbnb 시장이 있습니다. 외국인 매수자에게 조건은 조지아의 나머지 지역과 동일합니다 — 모든 국적에 대한 100% 프리홀드 소유, 매입을 위한 거주 요건 없음, 빠른 권리 등기, 그리고 주거용 임대 수익에 대한 5% 단일세율. 가격은 도시 전역에서 평균 약 m²당 USD 1,300~1,500이며 프라임 지구는 이를 훨씬 웃돌고, USD 150,000부터의 자격 충족 매입은 갱신 가능한 거주 허가를 열어줍니다. Tbilisi International Airport는 도시를 유럽, 중동, 아시아 전역의 수십 개 목적지와 직항으로 연결합니다.
~7–8%임대 수익률트빌리시 주립 대학교 (TSU)주변 지역조지아 공과 대학교주변 지역트빌리시 국제공항 (TBS) · ~20–25분차량 이동 시간
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