Αρχική / Ακίνητα / Pasanauri / Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness, Πασαναούρι

Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness, Πασαναούρι

Pasanauri, Dusheti Municipality, Mtskheta-Mtianeti, Georgia
Q4 2026
Παράδοση
Στούντιο
Κατόψεις
Pasanauri, Tbilisi · Στούντιο · παράδοση Q4 2026

Σχετικά με το έργο

Το Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness είναι ξενοδοχείο 61 δωματίων στο Πασαναούρι, χωριό της κοιλάδας του Αράγκβι στον δήμο Ντουσέτι, πάνω στον δρόμο που ανεβαίνει από την Τιφλίδα προς το Γκουδαούρι και το Καζμπέγκι. Αυτό που πωλείται εδώ είναι ξενοδοχειακό δωμάτιο και όχι διαμέρισμα. Κάθε δωμάτιο αγοράζεται με πλήρη κυριότητα στο όνομα του αγοραστή και λειτουργεί ως μέρος ενός ξενοδοχείου Wyndham Garden, του σήματος Upper Midscale της Wyndham Hotels & Resorts. Ο κατασκευαστής το παρουσιάζει ως το πρώτο ξενοδοχείο διεθνούς αλυσίδας στο Πασαναούρι.

Το κτίριο βρίσκεται δίπλα στο ποτάμι, με γυάλινο θόλο στην οροφή, πρόσοψη από φυσική πέτρα και χάλυβα corten και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. Η κατασκευή είναι σε εξέλιξη και η ολοκλήρωση προγραμματίζεται για το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Αυτή τη στιγμή διατίθενται εννέα ξενοδοχειακά στούντιο στον δεύτερο και τον τρίτο όροφο, από 26.2 έως 34.5 m². Το ξενοδοχείο στο σύνολό του έχει επίσης σουίτες με ξεχωριστό καθιστικό και premium δωμάτια με τζακούζι στη βεράντα.

Το μεγαλύτερο μέρος του σχεδίου αφορά την ξεκούραση και τις εκδηλώσεις. Υπάρχει σπα με μασάζ, σάουνα και χαμάμ, ένα Sky Spa με υπαίθριες μπανιέρες υδρομασάζ με θέα στον Καύκασο, και μια πισίνα που τον χειμώνα είναι κλειστή και το καλοκαίρι ανοίγει σε βεράντα. Η αίθουσα εκδηλώσεων κάτω από τον θόλο χωράει έως 250 καλεσμένους, οι αίθουσες συνεδρίων έως 150 και το εστιατόριο έως 120, με ευρωπαϊκή και γεωργιανή κουζίνα, χινκάλι Πασαναούρι και μενού kosher. Έξω υπάρχουν γκαζόν για υπαίθριους γάμους, χώροι για γιόγκα, θερινός κινηματογράφος και εστίες φωτιάς, ενώ για τα παιδιά υπάρχουν αίθουσες παιχνιδιού με νταντάδες. Οι εκδρομές στο Γκουδαούρι κλείνονται στο ξενοδοχείο και γίνονται με δική του μεταφορά.

Τα δωμάτια παραδίδονται εξοπλισμένα και επιπλωμένα σύμφωνα με τις προδιαγραφές του σήματος: τοίχοι με επένδυση από καπλαμά ξύλου, κρεβάτι Sabah, χαλί Ege, ξενοδοχειακή Smart TV LG, κλιματισμός fan-coil με έξυπνες ρυθμίσεις και συρόμενες πόρτες προς το μπαλκόνι. Τα μπάνια έχουν επένδυση από τεχνητό μάρμαρο RMC Portugal με φινίρισμα που θυμίζει όνυχα και είδη υγιεινής VitrA. Το κτίριο σχεδίασε η DMARK (αρχιτέκτονας Alexander Katsitadze), τους εσωτερικούς χώρους το NOA Studio, και την πρόσοψη κατασκεύασε η LG Group.

  • Τοποθεσία Πασαναούρι, δήμος Ντουσέτι, Μτσχέτα-Μτιανέτι
  • Σήμα Wyndham Garden της Wyndham Hotels & Resorts, μέλος του Wyndham Rewards
  • Προς πώληση εννέα ξενοδοχειακά στούντιο, 26.2 έως 34.5 m², όροφοι 2 και 3
  • Ολοκλήρωση 4ο τρίμηνο 2026, υπό κατασκευή
  • Ιδιοκτησία πλήρης κυριότητα, ανοιχτή σε ξένους αγοραστές με τους ίδιους όρους όπως οι Γεωργιανοί πολίτες

Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.

Επιπλέον λεπτομέρειες

Λεπτομέρεια Τιμή
Κατασκευαστής European Village
Τοποθεσία Pasanauri, Tbilisi
Τύποι μονάδων Στούντιο
Παράδοση Q4 2026

Επένδυση & πρόγραμμα πληρωμών

Πλήρης κυριότητα
Ιδιοκτησία
Δεκ 2026
Παράδοση
Fitted and furnished hotel room
Φινιρίσματα

Τύποι μονάδων & τιμολόγηση

ΤύποςΕμβαδόν
Διαμέρισμα στούντιο26.2–34.5 m²

Ο κατασκευαστής

European Village
Κατοικίες με ξενοδοχειακό σήμα στην ακτή της Ατζαρίας και στην κοιλάδα του Αράγκβι
Η European Village είναι ο κατασκευαστικός όμιλος πίσω από το Wyndham Grand Batumi Gonio, ένα θέρετρο με πέντε ξενοδοχεία σε 2.7 εκτάρια στο Γκόνιο και περισσότερες από εκατό εγκαταστάσεις στους χώρους του. Μακριά από την ακτή χτίζει το Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness στην κοιλάδα του Αράγκβι, στον δρόμο από την Τιφλίδα προς το Γκουδαούρι, και μέσα στο Μπατούμι το Grand Life, ένα αστικό ξενοδοχείο πέντε αστέρων με το σήμα WorldHotels Luxury. Τα προηγούμενα έργα της εταιρείας ήταν οικιστικά: τέσσερα έργα που ολοκληρώθηκαν από το 2019 έως το 2025. Σήμερα πουλά ξενοδοχειακά διαμερίσματα, μεζονέτες και δωμάτια με διεθνή ξενοδοχειακά σήματα, με άτοκες δόσεις απευθείας στον κατασκευαστή.
ΓεωργίαΈδραΤέσσερα οικιστικά έργα ολοκληρωμένα: European Village Old (2019), European Village New (2022), European Village Elite (2023) και Elite Family Residence (2025)Παραδοθέντα έργα
Προβολή European Village

Σχετικά με Τιφλίδα

Η πρωτεύουσα της Γεωργίας — η κληρονομιά της Παλιάς Πόλης συναντά μια αγορά ενοικίασης όλο τον χρόνο.

Η Τιφλίδα είναι η πρωτεύουσα και η μεγαλύτερη πόλη της Γεωργίας, με περίπου 1.2 εκατομμύρια κατοίκους στις όχθες του ποταμού Μτκβάρι — η έδρα της κυβέρνησης, το επιχειρηματικό και τουριστικό κέντρο της χώρας, και μια ταχέως αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων. Σε αντίθεση με τις εποχικές ακτές της Μαύρης Θάλασσας, η Τιφλίδα βασίζεται στη ζήτηση όλο τον χρόνο: μια βαθιά αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης που τροφοδοτείται από ομογενείς, φοιτητές, ένα κύμα μετεγκατάστασης από το 2022 και μια μεγάλη κοινότητα ψηφιακών νομάδων, συν μια ενεργή σκηνή Airbnb συγκεντρωμένη στην ιστορική Παλιά Πόλη. Για τους αλλοδαπούς αγοραστές, οι όροι αντικατοπτρίζουν τους κανόνες του υπόλοιπου κράτους — 100% πλήρης κυριότητα (freehold) για κάθε εθνικότητα, καμία απαίτηση κατοικίας για αγορά, γρήγορη καταχώριση τίτλου ιδιοκτησίας και ενιαίος φόρος 5% στα εισοδήματα από ενοικίαση κατοικιών. Οι τιμές κυμαίνονται κατά μέσο όρο περίπου USD 1,300–1,500 ανά m² σε όλη την πόλη, με τις κορυφαίες συνοικίες να βρίσκονται πολύ πάνω από αυτό το επίπεδο, ενώ η αγορά ακινήτου αξίας από USD 150,000 και άνω εξασφαλίζει ανανεώσιμη άδεια διαμονής. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Τιφλίδας συνδέει την πόλη απευθείας με δεκάδες προορισμούς σε όλη την Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και την Ασία.
~7–8%Απόδοση ενοικίουΚρατικό Πανεπιστήμιο Τιφλίδας (TSU)Σε κοντινή απόστασηΤεχνικό Πανεπιστήμιο ΓεωργίαςΣε κοντινή απόστασηΔιεθνές Αεροδρόμιο Τιφλίδας (TBS) · ~20–25 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Τιφλίδα

Τοποθεσία

Προβολή στο Google Maps ↗
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ

Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.

Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Wyndham Garden Pasanauri Spa & Wellness, Pasanauri — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Chat with Lana