Strona główna / Nieruchomości / New Boulevard, Batumi / Guru Status od Guru Holding, Nowy Bulwar, Batumi

Guru Status od Guru Holding, Nowy Bulwar, Batumi

85 Angisa Street, New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
Ready
Przekazanie
27.6 m²
Powierzchnia od
Kawalerka, 1 sypialnia
Układy
New Boulevard, Batumi, Batumi · Kawalerka, 1 sypialnia · od 27.6 m² · przekazanie Ready · już od 51,615USD

O projekcie

Guru Status to 29-piętrowa wieża przy ulicy Angisa 85, w rejonie Nowego Bulwaru w Batumi, 150 metrów od morza i cztery minuty spacerem od promenady i parku centralnego. Tuż obok stoi centrum handlowe Metro City. To trzeci projekt Guru Holding, a budynek jest już ukończony.

Sześć pięter zajmuje hotel z własną recepcją, a apartamentami opiekuje się firma zarządzająca nieruchomościami. Mieszkańcy mają basen odkryty z leżakami, centrum fitness i spa na ostatnim piętrze, taras z salonem na dachu, salę bilardową, lobby ze strefami wypoczynku oraz zagospodarowany park na dziedzińcu o powierzchni 3000 m² z placem zabaw. Wszystko to na zamkniętym terenie o powierzchni 4000 m² ze sklepami. Concierge, serwis techniczny i ochrona pracują całą dobę.

Konstrukcja jest monolityczna, żelbetowa, odporna na trzęsienia ziemi do magnitudy 8, z elewacją Alucobond oraz aluminiowymi oknami i drzwiami. Każde mieszkanie ma balkon i okna od podłogi do sufitu, a budynek ma gaz, cztery windy i inteligentny parking podziemny na 100 samochodów. Mieszkania są oddawane w stanie deweloperskim (white frame), z równymi tynkami, wylewką i podłączonymi mediami. Pakiet pod klucz z meblami, sprzętem AGD i tekstyliami przygotowuje studio projektowania wnętrz A2. Wieża jest gotowa, więc przed podpisaniem umowy można zobaczyć mieszkanie i widok z niego.

  • Lokalizacja ulica Angisa 85, Nowy Bulwar, Batumi, 150 m od morza
  • Status ukończony
  • Wieża 29 pięter, z hotelem na sześciu
  • Wypoczynek basen odkryty, spa i siłownia na ostatnim piętrze, park na dziedzińcu o powierzchni 3000 m²
  • Wykończenie stan deweloperski, dostępny pakiet pod klucz

Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.

Dodatkowe szczegóły

Szczegół Wartość
Deweloper Guru Holding
Lokalizacja New Boulevard, Batumi, Batumi
Typy lokali Kawalerka, 1 sypialnia
Przekazanie Ready

Inwestycja i plan płatności

Pełna własność (freehold)
Własność
White frame · Turnkey package with furniture (optional)
Wykończenie
Smart underground parking for 100 cars, plus surface parking
Parking
Outdoor pool
Basen

Typy lokali i ceny

TypPowierzchniaCena od
Apartament typu studio27.6–39.9 m²51,615USD
Apartament z 1 sypialnią44.8–48.5 m²82,880USD

Plany płatności

10% down, 12 months interest-free
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%Instalments12 months, 0% interest
Full payment, individual discount
  • 100%Full paymentOn signing

Bezoprocentowy plan płatności dewelopera. Ostateczne kwoty są potwierdzane w umowie sprzedaży (SPA).

Deweloper

Guru Holding
Trzy oddane wieże w Batumi, a teraz wzgórze w Gonio.
Guru Holding buduje w Batumi od dwunastu lat i w trzech ukończonych projektach, Guru Startup, Guru Residence i Guru Status, oddał ponad 1000 apartamentów i 110 500 m² powierzchni. Ukończonymi budynkami zarządza w imieniu właścicieli własna spółka Guru Hospitality. Czwarty projekt, Guru Subtropical, to zamknięte osiedle apartamentów i willi na dwuhektarowym zboczu w Gonio.
Batumi, GruzjaSiedziba głównaGuru Startup (2016), Guru Residence (2019) i Guru Status.Zrealizowane projekty
Zobacz Guru Holding

O Batumi

Stolica czarnomorskich kurortów Gruzji — nadmorskie życie w branded residence na wybrzeżu Adżarii.

Batumi to nadmorska stolica Adżarii i wiodące miasto kurortowe w Gruzji, szybko rozwijający się pas wybrzeża Morza Czarnego, gdzie aleje obsadzone palmami, historyczne Stare Miasto i szereg nowych wieżowców stykają się z plażą. W 2025 roku miasto przyciągnęło około 2.6 miliona międzynarodowych turystów – jest to druga najczęściej odwiedzana destynacja w Gruzji po Tbilisi – a ten ruch turystyczny stanowi fundament jednego z najbardziej aktywnych rynków najmu krótkoterminowego w regionie. Dla zagranicznych nabywców atrakcyjność jest wyjątkowo bezpośrednia: Gruzja przyznaje 100% pełnej własności (freehold) apartamentów obywatelom dowolnej narodowości, bez wymogu posiadania rezydencji do momentu zakupu, z rejestracją aktu własności w ciągu jednego lub dwóch dni oraz płaskim podatkiem w wysokości 5% od dochodów z najmu mieszkaniowego. Podaż markowych nieruchomości nadwodnych – Radisson, Wyndham i podobne rezydencje zarządzane przez operatorów hotelowych wzdłuż pierwszej linii w Gonio – jest wciąż ograniczona, a kwalifikujący się zakup od 150,000 USD otwiera drogę do odnawialnego zezwolenia na pobyt. Nieruchomości off-plan pod klucz zaczynają się od cen znacznie poniżej 100,000 USD.
~7%Rentowność najmuUniwersytet Państwowy w BatumiW pobliżuUniwersytet Nawigacyjny w BatumiW pobliżuMiędzynarodowy Port Lotniczy Batumi (BUS) · ~15 minCzas jazdy
Odkryj Batumi

Lokalizacja

Zobacz na Google Maps ↗
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE

Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.

W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Guru Status by Guru Holding, New Boulevard Batumi — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.

Chat with Lana