Αρχική / Ακίνητα / New Boulevard, Batumi / Guru Status της Guru Holding, Νέο Μπουλβάρ, Μπατούμι

Guru Status της Guru Holding, Νέο Μπουλβάρ, Μπατούμι

85 Angisa Street, New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
Ready
Παράδοση
27.6 m²
Από επιφάνεια
Στούντιο, 1 υπνοδωμάτιο
Κατόψεις
New Boulevard, Batumi, Batumi · Στούντιο, 1 υπνοδωμάτιο · από 27.6 m² · παράδοση Ready · ξεκινώντας από 51.615USD

Σχετικά με το έργο

Το Guru Status είναι πύργος 29 ορόφων στην οδό Angisa 85, στην περιοχή του Νέου Μπουλβάρ στο Μπατούμι, 150 μέτρα από τη θάλασσα και τέσσερα λεπτά με τα πόδια από τον παραλιακό πεζόδρομο και το κεντρικό πάρκο. Το εμπορικό κέντρο Metro City είναι ακριβώς δίπλα. Πρόκειται για το τρίτο έργο της Guru Holding, και το κτίριο έχει ολοκληρωθεί.

Έξι όροφοι του κτιρίου ανήκουν σε ξενοδοχείο με δική του ρεσεψιόν, και μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων φροντίζει τις κατοικίες. Οι κάτοικοι έχουν εξωτερική πισίνα με ξαπλώστρες, γυμναστήριο και spa στον τελευταίο όροφο, ταράτσα με lounge, αίθουσα μπιλιάρδου, λόμπι με καθιστικά και μια διαμορφωμένη αυλή-πάρκο 3.000 m² με παιδική χαρά, μέσα σε περιφραγμένο χώρο 4.000 m² με καταστήματα. Concierge, τεχνική υποστήριξη και φύλαξη λειτουργούν όλο το εικοσιτετράωρο.

Ο σκελετός είναι μονολιθικός από οπλισμένο σκυρόδεμα, με αντισεισμική αντοχή έως μέγεθος 8, πίσω από πρόσοψη Alucobond με κουφώματα αλουμινίου. Κάθε διαμέρισμα έχει μπαλκόνι και παράθυρα από το δάπεδο ως το ταβάνι, και το κτίριο διαθέτει φυσικό αέριο, τέσσερις ανελκυστήρες και υπόγειο έξυπνο σύστημα στάθμευσης για 100 αυτοκίνητα. Τα διαμερίσματα παραδίδονται σε white frame, με επίπεδους σοβατισμένους τοίχους, τσιμεντοκονία και συνδεδεμένες παροχές. Το στούντιο εσωτερικής αρχιτεκτονικής A2 προσφέρει και πακέτο με το κλειδί στο χέρι, με έπιπλα, συσκευές και υφάσματα. Αφού ο πύργος είναι τελειωμένος, ο αγοραστής βλέπει το διαμέρισμα και τη θέα του πριν υπογράψει.

  • Τοποθεσία οδός Angisa 85, Νέο Μπουλβάρ, Μπατούμι, 150 m από τη θάλασσα
  • Κατάσταση ολοκληρωμένο
  • Πύργος 29 όροφοι, από τους οποίους οι έξι ανήκουν σε ξενοδοχείο
  • Αναψυχή εξωτερική πισίνα, spa και γυμναστήριο στον τελευταίο όροφο, αυλή-πάρκο 3.000 m²
  • Φινίρισμα white frame, με δυνατότητα πακέτου με το κλειδί στο χέρι

Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.

Επιπλέον λεπτομέρειες

Λεπτομέρεια Τιμή
Κατασκευαστής Guru Holding
Τοποθεσία New Boulevard, Batumi, Batumi
Τύποι μονάδων Στούντιο, 1 υπνοδωμάτιο
Παράδοση Ready

Επένδυση & πρόγραμμα πληρωμών

Πλήρης κυριότητα
Ιδιοκτησία
White frame · Turnkey package with furniture (optional)
Φινιρίσματα
Smart underground parking for 100 cars, plus surface parking
Στάθμευση
Outdoor pool
Πισίνα

Τύποι μονάδων & τιμολόγηση

ΤύποςΕμβαδόνΤιμή από
Διαμέρισμα στούντιο27.6–39.9 m²51.615USD
Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου44.8–48.5 m²82.880USD

Προγράμματα πληρωμών

10% down, 12 months interest-free
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%Instalments12 months, 0% interest
Full payment, individual discount
  • 100%Full paymentOn signing

Πρόγραμμα πληρωμών κατασκευαστή χωρίς τόκους. Τα τελικά ποσά επιβεβαιώνονται στο Συμβόλαιο Πώλησης και Αγοράς.

Ο κατασκευαστής

Guru Holding
Τρεις πύργοι παραδομένοι στο Μπατούμι και, στη συνέχεια, μια πλαγιά στο Γκόνιο.
Η Guru Holding χτίζει στο Μπατούμι εδώ και δώδεκα χρόνια και έχει παραδώσει πάνω από 1.000 διαμερίσματα και 110.500 m² κατασκευών σε τρία ολοκληρωμένα έργα: τα Guru Startup, Guru Residence και Guru Status. Η δική της εταιρεία διαχείρισης, η Guru Hospitality, διαχειρίζεται τα ολοκληρωμένα κτίρια για λογαριασμό των ιδιοκτητών. Το τέταρτο έργο της, το Guru Subtropical, είναι περιφραγμένο συγκρότημα διαμερισμάτων και βιλών σε πλαγιά δύο εκταρίων στο Γκόνιο.
Μπατούμι, ΓεωργίαΈδραΤρία έργα: Guru Startup (2016), Guru Residence (2019) και Guru Status, το πιο πρόσφατο.Παραδοθέντα έργα
Προβολή Guru Holding

Σχετικά με Μπατούμι

Η τουριστική πρωτεύουσα της Γεωργίας στη Μαύρη Θάλασσα — branded παραθαλάσσιες κατοικίες στην ακτή της Ατζαρίας.

Το Μπατούμι είναι η παραθαλάσσια πρωτεύουσα της Ατζαρίας και η κορυφαία τουριστική πόλη της Γεωργίας, μια ταχέως αναπτυσσόμενη ζώνη της ακτής της Μαύρης Θάλασσας όπου λεωφόροι με φοίνικες, μια ιστορική Παλιά Πόλη και ένα τείχος από νέους πύργους συναντούν την παραλία. Η πόλη προσέλκυσε περίπου 2.6M διεθνείς επισκέπτες το 2025 — ο δεύτερος πιο επισκέψιμος προορισμός στη Γεωργία μετά την Τιφλίδα — και αυτή η τουριστική ροή υποστηρίζει μία από τις πιο ενεργές αγορές βραχυχρόνιας μίσθωσης στην περιοχή. Για τους ξένους αγοραστές, η γοητεία είναι ασυνήθιστα άμεση: η Γεωργία παραχωρεί 100% πλήρη κυριότητα (freehold) διαμερισμάτων σε οποιαδήποτε εθνικότητα, χωρίς απαίτηση κατοικίας για την αγορά, με τον τίτλο ιδιοκτησίας να καταχωρίζεται σε μία ή δύο ημέρες, και με ενιαίο φόρο 5% στο εισόδημα από ενοίκια κατοικιών. Η προσφορά branded παραθαλάσσιων κατοικιών — Radisson, Wyndham και παρόμοιες κατοικίες υπό ξενοδοχειακή διαχείριση κατά μήκος της πρώτης γραμμής στο Γκόνιο — παραμένει περιορισμένη, και μια προκριματική αγορά από USD 150,000 ανοίγει τον δρόμο για ανανεώσιμη άδεια διαμονής. Οι κατοικίες off-plan turnkey ξεκινούν πολύ κάτω από USD 100,000.
~7%Απόδοση ενοικίουΚρατικό Πανεπιστήμιο ΜπατούμιΣε κοντινή απόστασηΝαυτιλιακό Πανεπιστήμιο ΜπατούμιΣε κοντινή απόστασηΔιεθνές Αεροδρόμιο Μπατούμι (BUS) · ~15 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Μπατούμι

Τοποθεσία

Προβολή στο Google Maps ↗
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ

Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.

Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Guru Status by Guru Holding, New Boulevard Batumi — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Chat with Lana