Ana Sayfa / Mülkler / Gonio / Pontus Development imzalı Pontus Rotana Resort & Spa, Gonio

Pontus Development imzalı Pontus Rotana Resort & Spa, Gonio

3a, 3rd dead end of St. Andrew the First-Called Street, Gonio, Adjara, Georgia
Q4 2027
Teslimat
33.9 m²
Başlangıç büyüklüğü
Otel odaları ve süitler
Yerleşim planları
Gonio, Batumi · Otel odaları ve süitler · şuradan 33.9 m² · teslimat Q4 2027 · şu fiyattan başlar: 201.688USD

Proje hakkında

Pontus Rotana Resort & Spa, Gonio'da denize 50 metre, Batum merkezine on beş dakika uzaklıkta 28 katlı bir tatil oteli. Gonio Kalesi arabayla birkaç dakika mesafede. Gürcistan'daki ilk Rotana oteli olacak ve Rotana'nın beş yıldız standartlarında inşa ediliyor. Pontus Development projeyi kendi sermayesiyle finanse ediyor ve kendi inşaat şirketi Geverse Construction ile inşa ediyor.

Alıcıların burada edindiği şey bir daire değil, bir otel odası: standart odalar, bir yatak odalı odalar, junior süitler ve engelli erişimine uygun odalar. Hepsi Rotana standartlarında mobilyalı teslim ediliyor ve Rotana tarafından tek bir otel olarak işletiliyor. Mülk sahipleri, her ünite için ayrı belirlenen sabit bir oranla tüm oda envanterinin gelirinden pay alıyor ve bakım ücreti ödemiyor.

Tatil köyünde özel plaj ve bahçe, havuz barı ve lounge'u olan bir açık ve bir kapalı havuz, spa merkezi ve spor salonu, restoran ve çatı barı, şarap ve puro butiği, çocuk alanı, konferans salonu ve business lounge ile yeraltında ve açıkta otopark var. Lobi, koridorlar, toplantı odaları ve çocuk kulübü Creative Clinic tarafından tasarlanıyor. Kaba yapı tamamlandı, sırada cephe ve bina sistemleri var. Otelin 2026 sonu ile 2027 arasında Rotana'ya devredilmesi planlanıyor.

  • Konum Gonio, denize 50 m
  • Marka ve operatör Rotana, Gürcistan'daki ilk oteli
  • Üniteler yatırımcılara satılan otel odaları ve süitler
  • Gelir tüm otelin oda gelirinden pay, bakım ücreti yok
  • Teslim tarihi 2027'nin dördüncü çeyreği

Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.

Ek detaylar

Detay Değer
Geliştirici Pontus Development
Konum Gonio, Batumi
Ünite tipleri Otel odaları ve süitler
Teslim Q4 2027

Yatırım ve ödeme planı

Mülkiyet (freehold)
Mülkiyet
Eki 2027
Teslimat
Furnished to Rotana's five-star standard
İnce işçilik
Underground and above-ground
Otopark
Outdoor poolIndoor pool
Havuz

Birim tipleri ve fiyatlandırma

TipBüyüklükBaşlangıç fiyatı
Hotel room33.9–41.4 m²201.688USD
1 yatak odalı daire66.1–101 m²353.623USD
Junior suite49.5–70.6 m²280.865USD

Ödeme planı

Instalments over 15 months
  • 0%Faizsiz taksitler15ay

Faizsiz geliştirici ödeme planı. Nihai rakamlar Satış ve Satın Alma Sözleşmesi'nde teyit edilir.

Geliştirici

Pontus Development
Rotana'yı Gürcistan'a kendi sermayesiyle getiriyor.
Pontus Development, 50 milyon USD'yi aşkın varlık yöneten ve on yılı aşkın girişim yatırımı deneyimine sahip özel sermaye şirketi Pontus Capital'a bağlı. Amiral projesi Gonio'daki Pontus Rotana Resort & Spa, Rotana otel markasını ilk kez Gürcistan'a getiriyor. Projeyi Pontus Capital kendi kaynaklarıyla finanse ediyor, inşaatını ise yan kuruluşu Geverse Construction üstleniyor.
26 Mayıs Sokağı No: 50, Batum, GürcistanMerkez
Görüntüle: Pontus Development

Şu bölge hakkında: Batum

Gürcistan'ın Karadeniz tatil başkenti — Acara kıyısında markalı sahil yaşamı.

Batum, Acara'nın sahil başkenti ve Gürcistan'ın önde gelen tatil şehridir; palmiyelerle çevrili bulvarların, tarihi Eski Şehir'in ve yeni kulelerden oluşan bir duvarın sahille buluştuğu, hızla büyüyen bir Karadeniz kıyı şeridi. Şehir, 2025'te yaklaşık 2,6 milyon uluslararası ziyaretçi çekti — Tiflis'in ardından Gürcistan'ın en çok ziyaret edilen ikinci destinasyonu — ve bu turizm akışı, bölgenin en hareketli kısa dönem kiralama pazarlarından birinin temelini oluşturuyor. Yabancı alıcılar için cazibe alışılmadık ölçüde doğrudandır: Gürcistan, her uyruktan kişiye dairelerde %100 tam mülkiyet hakkı tanır; satın alma için oturum şartı yoktur, tapu bir iki gün içinde tescil edilir ve konut kira gelirinde %5 sabit vergi uygulanır. Markalı sahil arzı — Gonio ilk hattı boyunca Radisson, Wyndham ve benzeri otelcilik yönetimli rezidanslar — hâlâ sınırlıdır ve 150,000 USD'den başlayan uygun bir satın alma, yenilenebilir bir oturum izni sağlar. Anahtar teslim proje aşamasındaki konutlar 100,000 USD'nin çok altından başlar.
~7%Kira getirisiBatum Devlet ÜniversitesiYakındaBatum Denizcilik Eğitim ÜniversitesiYakındaBatum Uluslararası Havalimanı (BUS) · ~15 dkSürüş süresi
Keşfet: Batum

Konum

Google Haritalar'da görüntüle ↗
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN

Kişisel bir danışman size geri dönecek.

3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Pontus Rotana Resort & Spa, Gonio — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.

Alıcıdan sıfır komisyon

Geliştiricinin fiyatından satın alırsınız; komisyonumuzu siz değil, geliştirici öder.

Sizin için pazarlık ederiz

En iyi fiyatı ve piyasadaki en iyi koşulları almanız için geliştiricilerle doğrudan görüşürüz.

Tüm piyasayı tarayan yapay zekâ

Her gün yüzlerce proje ve on binlerce daireyi analiz eder; seçiminiz birkaç ilana değil, tüm resme dayanır.

Her şey tek uygulamada

Belgelerinize, inşaat güncellemelerine, ödeme planınıza ve daha fazlasına 7/24 erişim sağlayan kişisel bir alan.

Teslimden sonra da yanınızda

Kira yönetimi, kiracılar ve yeniden satış — anahtarınızı aldıktan çok sonra da mülkünüzü kazandırmaya devam ederiz.

Chat with Nuris