Q4 2028
交房
30.4 m²
面积从
Studio（开间），1–2 卧
户型
Adlia, Batumi, Batumi · Studio（开间），1–2 卧 · 起价 30.4 m² · 交房时间 Q4 2028 · 起价 39,117USD
项目概况
OXY Residence 是巴统 Adlia 街 12 号的一栋 14 层楼，距海岸 100 米，离巴统国际机场一公里。它属于 ELT Group 在新滨海大道附近开发的 ELT Quarter，这片街区共十二栋楼，La Quinta by Wyndham Batumi 也在其中。超市在 200 米外，医院 700 米。
楼内一半是酒店，一半是住宅。一至四层是 Barceló Hotel Group 旗下品牌的四星级 Occidental 酒店，上面的公寓由酒店提供服务和管理，业主和租客都可以使用酒店的服务。楼内有游泳池和地下停车场。
公寓从约 30 m² 的开间到约 87 m² 的两卧，朝向山景或海景；每个单位都有三种购买方式：基础版、已装修版，以及配齐家具的拎包入住版。工程于 2026 年春季开工，工期约三年，计划 2028 年第四季度竣工。ELT Group 提供自有分期方案，期限最长 32 个月。
- 位置 巴统 Adlia 街 12 号，距海 100 米
- 酒店 1 至 4 层为四星级 Occidental 酒店，Barceló Hotel Group
- 公寓 由酒店提供服务和管理
- 购买方式 基础版、已装修或拎包入住
- 交付 2028 年第四季度
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | ELT Group |
| 位置 | Adlia, Batumi, Batumi |
| 户型 | Studio（开间），1–2 卧 |
| 交房时间 | Q4 2028 |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
2028年10月
交房
Base · Renovated · Turnkey
装修标准
Underground
停车位
Swimming pool
泳池
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 |
|---|---|---|
| 开间公寓 | 30.4–41.48 m² | 39,117USD |
| 1卧公寓 | 49.06–74.34 m² | 81,838USD |
| 2卧公寓 | 71.66–86.55 m² | 103,907USD |
付款计划
In-house instalments up to 32 months
- 0%首付
- 0%免息分期付款32个月
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
开发商
ELT Group
以酒店品牌为核心的整片街区。
ELT Group 自 2017 年起在巴统开发建设，做的不是单栋楼，而是综合街区：新滨海大道附近的 ELT Quarter 和第比利斯的 Spanish Quarter。公司是 Wyndham Hotels & Resorts 的官方合作伙伴，2025 年在巴统开出高加索地区第一家 La Quinta by Wyndham 酒店，并于同年在 Wyndham 全球大会上获得国际开业奖。自 2024 年起，公司还与 Barceló Hotel Group 合作，该集团旗下的 Occidental 酒店将在 OXY Residence 开业。
2017成立年份格鲁吉亚巴统总部所在地ELT 已交付的项目有：2020 年竣工的首个社区 Sunrise，2024 年相继竣工的 Rainbow 和 Sunset，以及 2025 年开业的 La Quinta by Wyndham Batumi 酒店。此外，Optima、Compact House 和 Marina Club 三个项目也已全部建成并交付。已交付项目
查看 ELT Group 关于 巴统
格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。
巴统是阿扎尔的海滨首府，也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市，坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带，棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客，是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地，而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言，其吸引力格外直接：格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权，购房无需居留身份，产权一两天内即可登记，且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限，而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
探索 巴统 周边配套
留下您的联系方式
专属顾问将 与您联系。
您将在 3 个工作小时内收到关于 OXY Residence by ELT Group, Adlia Batumi — 包括平面图、付款计划、投资回报率（ROI）预测及完整配套设施清单 — 汇总为一份 PDF 文件。
