Ready
交房
55 m²
面积从
公寓，55–233 m²
户型
New Boulevard, Batumi, Batumi · 公寓，55–233 m² · 起价 55 m² · 交房时间 Ready · 起价 82,500USD
项目概况
Marina Club 是巴统新滨海大道旁海滨第一排的一个已建成住宅社区，地址是 Lech and Maria Kaczynski 街 17/19 号。它属于 ELT Group 在滨海大道附近开发的 ELT Quarter，这片街区共十二栋楼，La Quinta by Wyndham Batumi 也在其中。项目 2022 年开工，现已全部完工。
社区由三栋塔楼组成，一栋 16 层，两栋 18 层，由一座带商铺的公共裙楼连在一起。住户可以使用带泳池和酒吧的全景露台、一座室内泳池和一座室外泳池、带桑拿的水疗区、餐厅和咖啡馆、景观绿化庭院和儿童区。一座连桥从社区直通海滩。大堂设前台和休息厅，全天候有人值守，有安保和视频监控，停车场在地下。
楼已经建好，买家签约前可以看到公寓、景观和公共区域。公寓有三种购买方式：基础版、已装修版，以及配齐家具的拎包入住版，装修上要自己操心多少，由买家决定。
- 位置 巴统新滨海大道 Lech and Maria Kaczynski 街 17/19 号
- 状态 已建成
- 塔楼 三栋，16 层和 18 层，共用裙楼
- 休闲 全景泳池露台、室内泳池、水疗、通往海滩的连桥
- 购买方式 基础版、已装修或拎包入住
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | ELT Group |
| 位置 | New Boulevard, Batumi, Batumi |
| 户型 | 公寓，55–233 m² |
| 交房时间 | Ready |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
Base · Renovated · Turnkey
装修标准
Underground
停车位
Panoramic terrace poolIndoor poolOutdoor pool
泳池
from $1,500/m²
每平方米价格
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 |
|---|---|---|
| Apartment, 55–65 m² | 55–65.4 m² | 82,500USD |
| Two-room apartment | 69–85.7 m² | 103,500USD |
| Large apartment, top floor | 134–232.9 m² | 201,000USD |
开发商
ELT Group
以酒店品牌为核心的整片街区。
ELT Group 自 2017 年起在巴统开发建设，做的不是单栋楼，而是综合街区：新滨海大道附近的 ELT Quarter 和第比利斯的 Spanish Quarter。公司是 Wyndham Hotels & Resorts 的官方合作伙伴，2025 年在巴统开出高加索地区第一家 La Quinta by Wyndham 酒店，并于同年在 Wyndham 全球大会上获得国际开业奖。自 2024 年起，公司还与 Barceló Hotel Group 合作，该集团旗下的 Occidental 酒店将在 OXY Residence 开业。
2017成立年份格鲁吉亚巴统总部所在地ELT 已交付的项目有：2020 年竣工的首个社区 Sunrise，2024 年相继竣工的 Rainbow 和 Sunset，以及 2025 年开业的 La Quinta by Wyndham Batumi 酒店。此外，Optima、Compact House 和 Marina Club 三个项目也已全部建成并交付。已交付项目
查看 ELT Group 关于 巴统
格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。
巴统是阿扎尔的海滨首府，也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市，坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带，棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客，是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地，而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言，其吸引力格外直接：格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权，购房无需居留身份，产权一两天内即可登记，且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限，而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
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