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Artex Parkline,巴统新滨海大道

35b Angisa 1st Lane, New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
Q2 2029
交房
32.8 m²
面积从
Studio(开间),1–2 卧
户型
New Boulevard, Batumi, Batumi · Studio(开间),1–2 卧 · 起价 32.8 m² · 交房时间 Q2 2029 · 起价 54,120USD

项目概况

Artex Parkline 位于巴统新滨海大道片区的 Angisa 1st Lane,由三栋塔楼组成:A 栋 26 层,B 栋 28 层,C 栋 24 层,占地 8,000 m²。每栋各有独立入口和三到四部电梯。项目登记为住宅建筑,各项许可均已取得。

户型是这个项目最大的优势。公寓内部没有承重墙,在隔墙砌筑之前,开发商的驻场建筑师可以重画平面,或者把两套合成一套;所有房间宽度都不小于 2.8 米。采暖用天然气,可以每户装独立壁挂炉,也可以接集中供暖和热水。公寓白框交付:墙面地面找平,管线安装到位,双层玻璃窗,防盗入户门。外立面用 Alucobond 复合板,公共区域由 RB Architects 设计。

公共配套几乎相当于一个自成一体的小街区:泳池和水疗、健身房、瑜伽区、联合办公、会议室和会议厅、带前台的大堂、幼儿园和儿童室、游乐场和运动场、烧烤区、电影院和药店。养狗的住户还有一块围起来的遛狗场地。项目有全天候安保和技术团队,停车场分地下和地面两部分。

步行约十二分钟到海边,Metro City 购物中心约 650 米,Dinamo 体育场步行十分钟。超市和市妇幼医院就在隔壁,学校也在步行范围内。地基已于 2025 年完成,2026 年进行主体结构施工,2027 年做外立面和室内,计划 2029 年竣工。

  • 位置 巴统新滨海大道 Angisa 1st Lane
  • 塔楼 三栋,分别为 26、28 和 24 层
  • 户型 开间、一卧和两卧,可重新规划
  • 装修 白框
  • 交付 2029 年第二季度

通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金,从选房到交房全程提供母语支持。

更多详情

项目 详情
开发商 Artex
位置 New Boulevard, Batumi, Batumi
户型 Studio(开间),1–2 卧
交房时间 Q2 2029

投资与付款计划

永久产权(freehold)
产权
2029年4月
交房
White frame
装修标准
Underground and surface, sold with an apartment
停车位
Pool and spa
泳池

户型与价格

户型面积起价
开间公寓32.8–37.6 m²54,120USD
1卧公寓51.6–64.3 m²72,352USD
2卧公寓62.7–71.2 m²87,216USD

付款计划

20% down, 41 months interest-free
  • 20%Down paymentOn purchase
  • 80%Monthly instalments41 equal payments, 0% interest

开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》(SPA)为准。

开发商

Artex
在巴统,户型可以改,价格全公开。
Artex 是巴统本地开发商,在市内有三个项目:新滨海大道附近的 Artex Parkline、机场旁的 Gate by Artex,以及按国家旧城改造计划建设的巴统老城项目 Artex Premier。团队拥有十年开发经验,主创建筑师执业超过十二年,创始人在财务管理领域工作了十五年。Artex 在网上公布每套房源的价格和销售状态,公司内部建筑师可以在砌墙之前重新设计户型,或将两套公寓合并为一套。
格鲁吉亚巴统 Gorgasali 街 110 号总部所在地
查看 Artex

关于 巴统

格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。

巴统是阿扎尔的海滨首府,也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市,坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带,棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客,是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地,而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言,其吸引力格外直接:格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权,购房无需居留身份,产权一两天内即可登记,且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限,而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
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