Q4 2028
交房
34.4 m²
面积从
Studio（开间），1–3 卧
户型
New Boulevard, Batumi, Batumi · Studio（开间），1–3 卧 · 起价 34.4 m² · 交房时间 Q4 2028 · 起价 54,516USD
项目概况
Zghvispiri 街是巴统新滨海大道片区的临海道路，Ande Group 已经在这条街上建了 Ande Tower 和另一栋 Ande 住宅楼，Ande Metropolis 是第三个项目。这里离海滩 200 米，Lech and Maria Kaczynski 公园和 MetroCity 购物中心都在附近，开车十分钟到机场。
项目由 A、B 两栋 22 层的楼组成，采用现浇钢筋混凝土框架结构，外立面为纤维水泥板。工程于 2024 年 2 月开工。层高 3 米，窗户落地，阳台装钢化玻璃栏杆。楼内通天然气，采用集中供暖。
户型从开间到三卧，白框交付：墙面抹灰，地面找平，内隔墙砌好，水、暖、排污和电都留好接口，另有幕墙窗和金属入户门。业主如有需要，开发商也可以做好全套装修，拎包入住。
社区生活围绕一个封闭的景观内院展开。院里有一室内、一室外两个泳池，配泳池吧和躺椅，还有儿童游乐场。此外设有健身房、带礼宾服务的前台、全天候监控和安保，以及一座封闭式三层停车场。项目自有的物业公司提供出租托管，负责入住登记、清洁、安保和订房平台上的房源挂牌。Ande Group 提供免息分期，TBC Bank 向格鲁吉亚居民和非居民都发放按揭贷款。
- 位置 巴统新滨海大道 Zghvispiri 街，距海 200 米
- 楼栋 两栋 22 层塔楼
- 层高 3 米，落地窗
- 装修 白框，可按需全装修
- 交付 2028 年第四季度
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Ande Group |
| 位置 | New Boulevard, Batumi, Batumi |
| 户型 | Studio（开间），1–3 卧 |
| 交房时间 | Q4 2028 |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
2028年10月
交房
White frame · Turnkey renovation on request
装修标准
3 m
层高
Enclosed three-level car park
停车位
Indoor poolOutdoor pool
泳池
开发商
A
Ande Group
十年，专注巴统的一条街。
Ande Group 是巴统的一家开发商，业务集中在新滨海大道片区，尤其是该片区的临海道路 Zghvispiri 街。过去十年间，公司完成了五个项目，其中包括 Zghvispiri 街 6 号、位于第一海岸线的 Ande Tower，10 号的 Ande 住宅楼，以及 Leonidze 街上的两栋住宅楼。第六个项目 Ande Metropolis 正在同一条街上建设：两栋 22 层的楼，距海滩 200 米，采用燃气供暖，设两个泳池，并由公司自有团队提供物业管理和出租服务。
格鲁吉亚巴统 Zghvispiri 街 6 号总部所在地已完工五个项目，包括 Ande Tower、Ande 住宅楼以及 Leonidze 街上的两栋住宅楼。已交付项目
查看 Ande Group 关于 巴统
格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。
巴统是阿扎尔的海滨首府，也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市，坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带，棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客，是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地，而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言，其吸引力格外直接：格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权，购房无需居留身份，产权一两天内即可登记，且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限，而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
探索 巴统 周边配套
留下您的联系方式
专属顾问将 与您联系。
您将在 3 个工作小时内收到关于 Ande Metropolis by Ande Group, New Boulevard Batumi — 包括平面图、付款计划、投资回报率（ROI）预测及完整配套设施清单 — 汇总为一份 PDF 文件。
