Головна / Об'єкти нерухомості / New Boulevard, Batumi / Ande Metropolis від Ande Group, Новий бульвар, Батумі

Ande Metropolis від Ande Group, Новий бульвар, Батумі

Zghvispiri Street, New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2028
Передача
34.4 m²
Площа від
Студія, 1–3 спальні
Планування
New Boulevard, Batumi, Batumi · Студія, 1–3 спальні · від 34.4 m² · передача Q4 2028 · від 54,516USD

Про проєкт

Ande Metropolis стане третім будинком Ande Group на вулиці Згвіспірі, приморській магістралі району Новий бульвар у Батумі. Перші два, Ande Tower і житловий будинок Ande, стоять далі на тій самій вулиці. До пляжу 200 метрів, поруч парк Леха і Марії Качинських та торговельний центр MetroCity, а до аеропорту десять хвилин автомобілем.

Комплекс складається з двох 22-поверхових корпусів, A і B, з монолітним залізобетонним каркасом і фасадом із фіброцементних панелей. Будівництво розпочалося в лютому 2024 року. Стелі заввишки три метри, вікна від підлоги до стелі, огородження балконів із загартованого скла. Будинок підключено до газу, опалення центральне.

Квартири тут бувають від студій до планувань із трьома спальнями. Їх передають у білому каркасі: оштукатурені стіни, стяжка, міжкімнатні перегородки, точки підключення води, опалення, каналізації та електрики, вікна-вітражі й металеві вхідні двері. На запит забудовник зробить ремонт під ключ.

Життя комплексу зосереджене навколо закритого озелененого двору з двома басейнами, критим і відкритим, пул-баром із шезлонгами та дитячим майданчиком. Також є фітнес-зал, рецепція з консьєржем, цілодобові відеоспостереження й охорона та закритий трирівневий паркінг. Власна керуюча компанія комплексу пропонує сервіс оренди: заселення, прибирання, безпеку й розміщення на сайтах бронювання. Ande Group продає в безвідсоткову розстрочку, а TBC Bank видає іпотеку резидентам і нерезидентам.

  • Розташування вулиця Згвіспірі, Новий бульвар, Батумі, 200 м від моря
  • Корпуси дві вежі по 22 поверхи
  • Стелі 3 м, вікна від підлоги до стелі
  • Оздоблення білий каркас, під ключ на запит
  • Здача IV квартал 2028 року

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник Ande Group
Розташування New Boulevard, Batumi, Batumi
Типи юнітів Студія, 1–3 спальні
Передача Q4 2028

Інвестиції та план платежів

Повна власність
Право власності
жовт. 2028 р.
Передача ключів
White frame · Turnkey renovation on request
Оздоблення
3 m
Висота стель
Enclosed three-level car park
Паркування
Indoor poolOutdoor pool
Басейн

Забудовник

Ande Group
Десять років будівництва на одній вулиці Батумі.
Батумський девелопер Ande Group зосередив роботу на Новому бульварі, передусім на вулиці Згвіспірі, приморській магістралі району. За останні десять років компанія завершила п’ять проєктів, серед них Ande Tower на першій лінії моря (буд. 6), житловий будинок Ande (буд. 10) і два житлові будинки на вулиці Леонідзе. Шостий проєкт, Ande Metropolis, зводять на тій самій вулиці: це два 22-поверхові корпуси за 200 метрів від пляжу з газовим опаленням, двома басейнами та власною службою управління й оренди.
вул. Згвіспірі, 6, Батумі, ГрузіяГоловний офісП’ять завершених проєктів, серед них Ande Tower, житловий будинок Ande і два житлові будинки на вулиці Леонідзе.Здані проєкти
Переглянути Ande Group

Про Батумі

Курортна столиця Грузії на Чорному морі — життя в брендованих резиденціях на першій лінії узбережжя Аджарії.

Батумі — приморська столиця Аджарії та головне курортне місто Грузії, стрімко зростаюча смуга чорноморського узбережжя, де булевари, засаджені пальмами, історичний Old Town та суцільний фронт нових хмарочосів виходять прямо до пляжу. У 2025 році місто прийняло близько 2.6 мільйона іноземних туристів — це другий за відвідуваністю напрямок у Грузії після Тбілісі — і цей туристичний потік забезпечує один із найбільш активних ринків короткострокової оренди в регіоні. Для іноземних покупців привабливість тут абсолютно очевидна: Грузія надає 100% право повної власності (freehold) на апартаменти громадянам будь-якої країни без вимоги щодо резидентства, реєстрація права власності займає день-два, а фіксована ставка податку на дохід від оренди житла становить 5%. Пропозиція брендованих residence на першій лінії — Radisson, Wyndham та подібних об'єктів під управлінням готельних операторів уздовж першої лінії Gonio — досі обмежена, а інвестиція від USD 150,000 відкриває шлях до отримання поновлюваного посвідки на проживання. Ціни на апартаменти off-plan під ключ стартують значно нижче USD 100,000.
~7%Дохідність орендиБатумський державний університетПоручБатумський університет навігаціїПоручМіжнародний аеропорт Батумі (BUS) · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити Батумі

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Ande Metropolis by Ande Group, New Boulevard Batumi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana