Acasă / Proprietăți / New Boulevard, Batumi / Ande Metropolis de la Ande Group, Noul Bulevard Batumi

Ande Metropolis de la Ande Group, Noul Bulevard Batumi

Zghvispiri Street, New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
Q4 2028
Predare
34.4 m²
De la suprafața
Garsonieră, 1–3 dormitoare
Compartimentări
New Boulevard, Batumi, Batumi · Garsonieră, 1–3 dormitoare · de la 34.4 m² · predare Q4 2028 · începând de la 54,516USD

Despre proiect

Ande Metropolis este a treia clădire a Ande Group pe strada Zghvispiri, artera de la malul mării din cartierul Noul Bulevard al Batumiului, după Ande Tower și blocul rezidențial Ande, aflat mai departe pe aceeași stradă. Plaja este la 200 de metri, parcul Lech și Maria Kaczynski și centrul comercial MetroCity sunt aproape, iar până la aeroport faceți zece minute cu mașina.

Complexul are două blocuri de 22 de etaje, A și B, cu structură monolitică din beton armat și fațadă din panouri de fibrociment. Construcția a început în februarie 2024. Tavanele au trei metri, ferestrele merg din pardoseală până în tavan, iar balcoanele au balustrade din sticlă securizată. Clădirea este racordată la gaze naturale și are încălzire centralizată.

Apartamentele variază de la garsoniere la unități cu trei dormitoare și se predau în white frame: pereți tencuiți, șapă, pereți despărțitori interiori, puncte de racord pentru apă, încălzire, canalizare și electricitate, ferestre tip perete cortină și ușă de intrare metalică. La cerere, dezvoltatorul poate executa și finisarea la cheie.

Viața în complex se învârte în jurul unei curți interioare închise și amenajate, cu două piscine, una acoperită și una în aer liber, bar la piscină și șezlonguri, plus un loc de joacă pentru copii. Mai există o sală de fitness, recepție cu concierge, pază și supraveghere video non-stop și o parcare închisă pe trei niveluri. Compania de administrare a complexului oferă un serviciu de închiriere care se ocupă de check-in, curățenie, securitate și de anunțurile de pe platformele de rezervări. Ande Group vinde în rate fără dobândă, iar TBC Bank acordă credite ipotecare atât rezidenților, cât și nerezidenților.

  • Amplasare strada Zghvispiri, Noul Bulevard, Batumi, la 200 m de mare
  • Blocuri două turnuri de 22 de etaje
  • Tavane 3 m, ferestre din pardoseală până în tavan
  • Finisaj white frame, la cheie la cerere
  • Predare trimestrul al patrulea din 2028

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Detalii suplimentare

Detaliu Valoare
Dezvoltator Ande Group
Locație New Boulevard, Batumi, Batumi
Tipuri de unități Garsonieră, 1–3 dormitoare
Predare Q4 2028

Investiție & plan de plată

Freehold (proprietate deplină)
Regim de proprietate
oct. 2028
Predare
White frame · Turnkey renovation on request
Finisaje
3 m
Înălțimea tavanului
Enclosed three-level car park
Parcare
Indoor poolOutdoor pool
Piscină

Dezvoltatorul

Ande Group
Un deceniu de construcții pe aceeași stradă din Batumi.
Ande Group este un dezvoltator din Batumi care și-a concentrat activitatea pe Noul Bulevard și, mai ales, pe strada Zghvispiri, artera de pe malul mării a cartierului. În ultimii zece ani a finalizat cinci proiecte, printre care Ande Tower, pe prima linie la mare, la nr. 6, și blocul rezidențial Ande de la nr. 10, plus două clădiri rezidențiale pe strada Leonidze. Al șaselea, Ande Metropolis, se ridică pe aceeași stradă: două blocuri de 22 de etaje la 200 de metri de plajă, cu încălzire pe gaz, două piscine și propriul serviciu de administrare și închiriere al companiei.
Strada Zghvispiri nr. 6, Batumi, GeorgiaSediu centralCinci proiecte finalizate, printre care Ande Tower, blocul rezidențial Ande și două clădiri rezidențiale pe strada Leonidze.Proiecte livrate
Vizualizați Ande Group

Despre Batumi

Capitala stațiunilor de la Marea Neagră a Georgiei — locuire de brand pe malul mării, pe coasta Adjara.

Batumi este capitala de coastă a regiunii Adjara și principalul oraș-stațiune al Georgiei, o fâșie în creștere rapidă a coastei Mării Negre, unde bulevardele mărginite de palmieri, un Old Town istoric și un zid de turnuri noi întâlnesc plaja. Orașul a atras aproximativ 2.6 milioane de vizitatori internaționali în 2025 — a doua cea mai vizitată destinație din Georgia după Tbilisi — iar acest flux turistic susține una dintre cele mai active piețe de închirieri pe termen scurt din regiune. Pentru cumpărătorii străini, atractivitatea este neobișnuit de directă: Georgia acordă proprietate deplină (freehold) 100% asupra apartamentelor oricărei naționalități, fără cerință de rezidență pentru achiziție, cu titlul înregistrat într-o zi sau două și un impozit unic de 5% pe veniturile din chirii rezidențiale. Oferta de brand pe malul mării — Radisson, Wyndham și reședințe similare administrate în regim hotelier de-a lungul primei linii din Gonio — este încă limitată, iar o achiziție eligibilă de la USD 150,000 deschide un permis de ședere reînnoibil. Locuințele off-plan la cheie pornesc mult sub USD 100,000.
~7%Randamentul chirieiBatumi State UniversityÎn apropiereBatumi Navigation Teaching UniversityÎn apropiereAeroportul Internațional Batumi (BUS) · ~15 minTimp cu mașina
Descoperiți Batumi

Locație

Vizualizați pe Google Maps ↗
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Ande Metropolis by Ande Group, New Boulevard Batumi — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Lana