December 2029
交房
26.9 m²
面积从
Studio（开间），1–2 卧
户型
Airport District, Batumi, Batumi · Studio（开间），1–2 卧 · 起价 26.9 m² · 交房时间 December 2029 · 起价 36,315USD
项目概况
Gate by Artex 是巴统机场区的一个低层住宅项目，位于 Giorgi Antsukhelidze 街和 Davit Kakabadze 街。到机场航站楼两三分钟，开车到海边两分钟，到新滨海大道五分钟，到通往土耳其的萨尔皮（Sarpi）口岸十到十二分钟。Metro City Mall 和巴统马术俱乐部都在附近。
项目在开放空间上相当舍得。A、B 两翼高八到十层，围着中央内院布置，只占 7,623 m² 地块的三分之一左右，留出约 5,100 m² 做内院和园地，四周还有一圈步行区。两翼各有独立入口和三部电梯。首层是大堂，设全天候前台和礼宾服务，另有餐厅、健身中心和联合办公空间；公寓从三层开始。
项目的核心是一座四季恒温泳池，顶棚可以滑动开合，冬天照常开放；旁边是儿童泳池、游乐区和绿化内院。项目登记为住宅用途，接通天然气。钢筋混凝土框架按 8 级地震设计，外立面为铝塑复合板，加保温层、全玻璃栏杆和隔音双层玻璃。
开间面宽 3.5 至 4.5 米，任意两套相邻的开间都可以合并成一套一卧公寓。买家可选白框交付，也可选不含家具和家电的全装修。停车位分地下和露天两种。工程计划 2026 年 8 月开工，工期 36 个月。
- 位置 Antsukhelidze 街与 Kakabadze 街，巴统机场旁
- 建筑 两翼，8 至 10 层，围合内院
- 泳池 四季恒温，顶棚可滑动
- 装修 白框或全装修
- 交付 2029 年 12 月
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Artex |
| 位置 | Airport District, Batumi, Batumi |
| 户型 | Studio（开间），1–2 卧 |
| 交房时间 | December 2029 |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
2029年12月
交房
White frame · Full renovation, without furniture and appliances
装修标准
Underground and open parking
停车位
Heated all-season pool with sliding coverChildren's pool
泳池
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 |
|---|---|---|
| 开间公寓 | 26.9–42.5 m² | 36,315USD |
| 1卧公寓 | 50.5–63.1 m² | 68,175USD |
| 2卧公寓 | 73.8–101.1 m² | 95,940USD |
付款计划
20% down, interest-free until December 2029
- 20%Down paymentAt contract
- 80%InstalmentsUp to 40 months, 0% interest
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
开发商
A
Artex
在巴统，户型可以改，价格全公开。
Artex 是巴统本地开发商，在市内有三个项目：新滨海大道附近的 Artex Parkline、机场旁的 Gate by Artex，以及按国家旧城改造计划建设的巴统老城项目 Artex Premier。团队拥有十年开发经验，主创建筑师执业超过十二年，创始人在财务管理领域工作了十五年。Artex 在网上公布每套房源的价格和销售状态，公司内部建筑师可以在砌墙之前重新设计户型，或将两套公寓合并为一套。
格鲁吉亚巴统 Gorgasali 街 110 号总部所在地
查看 Artex 关于 巴统
格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。
巴统是阿扎尔的海滨首府，也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市，坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带，棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客，是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地，而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言，其吸引力格外直接：格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权，购房无需居留身份，产权一两天内即可登记，且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限，而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
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