Sobre o projeto
O Gate by Artex é um residencial de baixa altura nas ruas Giorgi Antsukhelidze e Davit Kakabadze, no bairro do aeroporto de Batumi. O terminal fica a dois ou três minutos, o litoral a dois minutos de carro, o New Boulevard a cinco e a fronteira de Sarpi, com a Turquia, a dez ou doze. O Metro City Mall e o clube hípico de Batumi estão por perto.
O projeto é generoso em espaço aberto, algo pouco comum. As duas alas, A e B, têm de oito a dez andares em torno de um pátio central e ocupam só cerca de um terço do terreno de 7.623 m², deixando uns 5.100 m² para o pátio e as áreas externas, com uma zona de pedestres em todo o perímetro. Cada ala tem entrada própria e três elevadores. No térreo ficam o lobby com recepção e concierge dia e noite, um restaurante, academia e coworking. Os apartamentos começam no terceiro andar.
O destaque é a piscina aquecida para todas as estações, com cobertura retrátil, que segue aberta durante o inverno, ao lado de uma piscina infantil, áreas de recreação e do pátio verde. O edifício está registrado como residencial e tem gás encanado. A estrutura de concreto armado foi calculada para um terremoto de magnitude 8 e recebe painéis de alumínio composto na fachada, isolamento térmico, guarda-corpos totalmente envidraçados e vidros duplos com isolamento acústico.
Os studios têm de 3,5 a 4,5 metros de largura, e dois studios vizinhos podem ser unidos num apartamento de um quarto. O comprador escolhe entre white frame e reforma completa, sem móveis nem eletrodomésticos. Há estacionamento subterrâneo e descoberto, e a obra está programada para durar 36 meses a partir do início, em agosto de 2026.
- Localização ruas Antsukhelidze e Kakabadze, junto ao aeroporto de Batumi
- Edifício duas alas de 8 a 10 andares em torno de um pátio
- Piscina aquecida, para o ano todo, com cobertura retrátil
- Acabamento white frame ou reforma completa
- Entrega dezembro de 2029
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Artex |
| Localização | Airport District, Batumi, Batumi |
| Tipos de unidade | Studio, 1–2 quartos |
| Entrega | December 2029 |
Investimento e plano de pagamento
Tipos de unidade e preços
| Tipo | Tamanho | Preço a partir de |
|---|---|---|
| Estúdio | 26.9–42.5 m² | 36,315USD |
| Apartamento de 1 quarto | 50.5–63.1 m² | 68,175USD |
| Apartamento de 2 quartos | 73.8–101.1 m² | 95,940USD |
Plano de pagamento
- 20%Down paymentAt contract
- 80%InstalmentsUp to 40 months, 0% interest
Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).
A incorporadora
Sobre Batumi
A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Gate by Artex, Airport District Batumi — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
