მთავარი / უძრავი ქონება / New Boulevard, Batumi / Marina Club ELT Group-ისგან, ახალი ბულვარი, ბათუმი

Marina Club ELT Group-ისგან, ახალი ბულვარი, ბათუმი

17/19 Lech and Maria Kaczynski Street, New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
Ready
ჩაბარება
55 m²
საწყისი ფართობი
ბინები, 55–233 m²
განლაგებები
New Boulevard, Batumi, Batumi · ბინები, 55–233 m² · საწყისი 55 m² · ჩაბარება Ready · იწყება 82,500USD

პროექტის შესახებ

Marina Club დასრულებული საცხოვრებელი კომპლექსია ზღვის პირველ ხაზზე, ბათუმის ახალ ბულვართან, ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩა 17/19-ში. ის ELT Quarter-ის ნაწილია: ასე ჰქვია ELT Group-ის თორმეტბლოკიან განაშენიანებას ბულვართან ახლოს, რომელშიც La Quinta by Wyndham Batumi-ც შედის. მშენებლობა 2022 წელს დაიწყო და შენობები დასრულებულია.

კომპლექსი სამი კოშკისგან შედგება, ერთი 16-სართულიანია, ორი 18-სართულიანი, და მათ კომერციული ფართების მქონე საერთო პოდიუმი აერთიანებს. მაცხოვრებლებს აქვთ პანორამული ტერასა აუზითა და ბარით, დახურული და ღია აუზები, სპა საუნით, რესტორანი და კაფეები, გამწვანებული ეზო და საბავშვო ზონები. კომპლექსიდან პლაჟზე ხიდი გადადის. ლობიში რეცეფცია და ლაუნჯი დღე-ღამის რეჟიმში მუშაობს, დაცვითა და ვიდეომონიტორინგით, პარკინგი კი მიწისქვეშაა.

რადგან შენობები დასრულებულია, მყიდველს ხელმოწერამდე შეუძლია ნახოს ბინა, ხედი და საერთო სივრცეები. ბინები სამ ვარიანტშია შეთავაზებული: საბაზისო, გარემონტებული ან სრულად მზა და ავეჯით, ასე რომ, მყიდველი თავად წყვეტს, სამუშაოს რა ნაწილს აიღებს საკუთარ თავზე.

  • მდებარეობა ლეხ და მარია კაჩინსკების ქ. 17/19, ახალი ბულვარი, ბათუმი
  • სტატუსი დასრულებულია
  • კოშკები სამი, 16 და 18 სართული, საერთო პოდიუმზე
  • დასვენება პანორამული ტერასა აუზით, დახურული აუზი, სპა, ხიდი პლაჟზე
  • შეძენის ვარიანტები საბაზისო, გარემონტებული ან სრულად მზა

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

დამატებითი დეტალები

დეტალი მნიშვნელობა
დეველოპერი ELT Group
ლოკაცია New Boulevard, Batumi, Batumi
ერთეულების ტიპები ბინები, 55–233 m²
ჩაბარება Ready

ინვესტიცია და გადახდის გეგმა

თავისუფალი მფლობელობა
მფლობელობა
Base · Renovated · Turnkey
მოპირკეთება
Underground
პარკინგი
Panoramic terrace poolIndoor poolOutdoor pool
აუზი
from $1,500/m²
ფასი m²-ზე

ერთეულების ტიპები და ფასები

ტიპიფართობიფასი დაწყებული
Apartment, 55–65 m²55–65.4 m²82,500USD
Two-room apartment69–85.7 m²103,500USD
Large apartment, top floor134–232.9 m²201,000USD

დეველოპერი

ELT Group
სასტუმრო ბრენდები მთელი კვარტლების გულში.
ELT Group ბათუმში 2017 წლიდან აშენებს და ცალკეული შენობების ნაცვლად ინტეგრირებულ კვარტლებს ავითარებს: ELT Quarter-ს ახალ ბულვართან და Spanish Quarter-ს თბილისში. კომპანია Wyndham Hotels & Resorts-ის ოფიციალური პარტნიორია; 2025 წელს მან ბათუმში კავკასიაში პირველი La Quinta by Wyndham გახსნა და იმავე წელს Wyndham Global Conference-ზე International Opening Award მიიღო. 2024 წლიდან ის Barceló Hotel Group-თანაც თანამშრომლობს, რომლის Occidental-ის სასტუმრო OXY Residence-ში გაიხსნება.
2017დაარსდაბათუმი, საქართველოსათავო ოფისიკომპანიის დასრულებული პროექტები: Sunrise (2020), Rainbow და Sunset (2024), სასტუმრო La Quinta by Wyndham Batumi (2025), ასევე Optima, Compact House და Marina Club.ჩაბარებული პროექტები
იხილეთ ELT Group

მიმოხილვა — ბათუმი

საქართველოს შავი ზღვის საკურორტო დედაქალაქი — ბრენდირებული სანაპირო ცხოვრება აჭარის სანაპიროზე.

ბათუმი აჭარის ზღვისპირა დედაქალაქი და საქართველოს წამყვანი საკურორტო ქალაქია, შავი ზღვის სანაპიროს სწრაფად მზარდი ზოლი, სადაც პალმებით მოწყობილი ბულვარები, ისტორიული ძველი ქალაქი და ახალი კოშკების კედელი პლაჟს ხვდება. ქალაქმა 2025 წელს დაახლოებით 2.6 მილიონი საერთაშორისო ვიზიტორი მიიღო — თბილისის შემდეგ საქართველოს ყველაზე მონახულებადი მიმართულება — და ეს ტურისტული ნაკადი რეგიონის ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურ მოკლევადიანი იჯარის ბაზარს განაპირობებს. უცხოელი მყიდველებისთვის მიმზიდველობა უჩვეულოდ პირდაპირია: საქართველო ბინების 100% სრულ საკუთრებას ანიჭებს ნებისმიერი ეროვნების ადამიანს, ყიდვისთვის ბინადრობის მოთხოვნის გარეშე, საკუთრება ერთ-ორ დღეში რეგისტრირდება, ხოლო საცხოვრებელი უძრავი ქონების საიჯარო შემოსავალზე 5% ფიქსირებული გადასახადია. ბრენდირებული სანაპირო მიწოდება — Radisson, Wyndham და მსგავსი სასტუმროს მართვის რეზიდენციები გონიოს პირველ ხაზზე — ჯერ კიდევ შეზღუდულია, ხოლო USD 150,000-დან კვალიფიციური შესყიდვა ხსნის განახლებად ბინადრობის ნებართვას. ოფ-პლანის მზა სახლები USD 100,000-ზე გაცილებით ნაკლებიდან იწყება.
~7%საიჯარო შემოსავალიბათუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის ნავიგაციის სასწავლო უნივერსიტეტიახლოსბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი (BUS) · ~15 წთმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ ბათუმი

ლოკაცია

იხილეთ Google Maps-ზე ↗
დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Marina Club by ELT Group, New Boulevard Batumi-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

Chat with Lana