الرئيسية / العقارات / New Boulevard, Batumi / Marina Club من ELT Group، البوليفارد الجديد، باتومي

Marina Club من ELT Group، البوليفارد الجديد، باتومي

17/19 Lech and Maria Kaczynski Street, New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
Ready
التسليم
55 m²
المساحة تبدأ من
شقق، 55–233 م²
التصاميم
New Boulevard, Batumi, Batumi · شقق، 55–233 م² · من 55 m² · التسليم Ready · ابتداءً من 82,500USD

عن المشروع

Marina Club مجمّع سكني مكتمل على الخط البحري الأول قرب البوليفارد الجديد في باتومي، في 17/19 شارع ليخ وماريا كاتشينسكي. وهو جزء من ELT Quarter، مشروع ELT Group المؤلف من اثنتي عشرة كتلة قرب البوليفارد، والذي يضم أيضاً La Quinta by Wyndham Batumi. بدأ البناء في 2022، والمباني منجزة.

يتكوّن المجمّع من ثلاثة أبراج، أحدها من 16 طابقاً واثنان من 18، تجمعها منصة مشتركة فيها محلات تجارية. وللسكان تراس بانورامي بمسبح وبار، ومسبحان داخلي وخارجي، وسبا مع ساونا، ومطعم ومقاهٍ، وفناء أخضر منسّق، ومساحات للأطفال. ويقود جسر من المجمّع إلى الشاطئ مباشرة. وفي اللوبي استقبال وصالة جلوس يعمل فيهما الطاقم على مدار الساعة، مع الأمن والمراقبة بالفيديو، والمواقف تحت الأرض.

ولأن المباني منجزة، يستطيع المشتري معاينة الشقة وإطلالتها والمساحات المشتركة قبل التوقيع. تُعرض الشقق بثلاث صيغ: أساسية، أو مجدّدة، أو جاهزة للسكن ومفروشة، فيختار المشتري حجم العمل الذي يريد أن يتولاه بنفسه.

  • الموقع 17/19 شارع ليخ وماريا كاتشينسكي، البوليفارد الجديد، باتومي
  • الحالة مكتمل
  • الأبراج ثلاثة، من 16 و18 طابقاً، على منصة مشتركة
  • الترفيه تراس بانورامي بمسبح، مسبح داخلي، سبا، جسر إلى الشاطئ
  • خيارات الشراء أساسية، أو مجدّدة، أو جاهزة للسكن

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر ELT Group
الموقع New Boulevard, Batumi, Batumi
أنواع الوحدات شقق، 55–233 م²
التسليم Ready

الاستثمار وخطة السداد

تملك حر
الملكية
Base · Renovated · Turnkey
التشطيب
Underground
مواقف السيارات
Panoramic terrace poolIndoor poolOutdoor pool
حمام السباحة
from $1,500/m²
السعر للمتر المربع

أنواع الوحدات والأسعار

النوعالمساحةالسعر يبدأ من
Apartment, 55–65 m²55–65.4 m²82,500USD
Two-room apartment69–85.7 m²103,500USD
Large apartment, top floor134–232.9 m²201,000USD

المطوّر

ELT Group
علامات فندقية في قلب أحياء كاملة.
تبني ELT Group في باتومي منذ 2017، وتطوّر أحياء متكاملة بدلاً من مبانٍ منفردة: ELT Quarter قرب البوليفارد الجديد، و Spanish Quarter في تبليسي. وهي شريك رسمي لـ Wyndham Hotels & Resorts، وافتتحت في باتومي عام 2025 أول فندق La Quinta by Wyndham في القوقاز، ونالت في العام نفسه جائزة International Opening Award في مؤتمر Wyndham Global Conference. ومنذ 2024 تتشارك أيضاً مع Barceló Hotel Group، التي سيُفتتح فندقها Occidental في OXY Residence.
2017تأسّسباتومي، جورجياالمقر الرئيسيالمشاريع المنجزة: Sunrise عام 2020، ثم Rainbow و Sunset عام 2024، وفندق La Quinta by Wyndham Batumi عام 2025، إضافة إلى Optima و Compact House و Marina Club.المشاريع المسلّمة
عرض ELT Group

نبذة عن باتومي

عاصمة منتجعات البحر الأسود في جورجيا — حياة شاطئية تحت علامات تجارية على ساحل أدجارا.

باتومي هي عاصمة أدجارا الساحلية ومدينة المنتجعات الرائدة في جورجيا، شريط سريع النمو من ساحل البحر الأسود حيث تلتقي الجادات المحفوفة بالنخيل والبلدة القديمة العريقة وصف من الأبراج الجديدة عند الشاطئ. اجتذبت المدينة نحو 2.6 مليون زائر دولي في عام 2025 — ثاني أكثر الوجهات زيارةً في جورجيا بعد تبليسي — ويدعم تدفق السياحة هذا واحداً من أنشط أسواق الإيجار قصير الأمد في المنطقة. أما بالنسبة للمشترين الأجانب فإن الجاذبية مباشرة على نحو غير معتاد: تمنح جورجيا ملكية حرة بنسبة 100% للشقق لأي جنسية، دون اشتراط الإقامة للشراء، مع تسجيل سند الملكية خلال يوم أو يومين، وضريبة ثابتة بنسبة 5% على دخل الإيجار السكني. ولا يزال المعروض الشاطئي تحت العلامات التجارية محدوداً — مساكن مُدارة فندقياً مثل Radisson وWyndham وما شابهها على الصف الأول في غونيو — ويفتح الشراء المؤهل اعتباراً من 150,000 دولار أمريكي تصريح إقامة قابلاً للتجديد. وتبدأ المنازل الجاهزة على المخطط بأقل بكثير من 100,000 دولار أمريكي.
~7%العائد الإيجاريجامعة باتومي الحكوميةالأماكن القريبةجامعة باتومي للتعليم الملاحيالأماكن القريبةمطار باتومي الدولي (BUS) · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف باتومي

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Marina Club by ELT Group, New Boulevard Batumi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Nuris