الرئيسية / العقارات / Adlia, Batumi / Status House من ELT Group، أدليا، باتومي

Status House من ELT Group، أدليا، باتومي

5 Adlia Street, Batumi, Adjara, Georgia
November 2028
التسليم
33.03 m²
المساحة تبدأ من
استوديو، 1–2 غرفة نوم
التصاميم
Adlia, Batumi, Batumi · استوديو، 1–2 غرفة نوم · من 33.03 m² · التسليم November 2028 · ابتداءً من 41,971USD

عن المشروع

Status House مبنى سكني من 18 طابقاً في 5 شارع Adlia في باتومي، على بُعد نحو 270 متراً من البحر، أي ثلاث دقائق سيراً إلى الشاطئ. وهو جزء من ELT Quarter، مشروع ELT Group المؤلف من اثنتي عشرة كتلة قرب البوليفارد الجديد. ويقع Metro City mall ومحلات البقالة والفنادق والبنوك والمطاعم على بُعد دقائق.

يضم المبنى 676 شقة، من الاستوديو حتى غرفتي نوم، تخدمها مصاعد للركاب وأخرى للبضائع، مع مواقف تحت الأرض. ويعمل الكونسيرج في اللوبي على مدار الساعة، وفي الفناء المنسّق مسبح خارجي، وملاعب بادل وملاعب متعددة الرياضات، ومناطق لعب للأطفال. وتقدّم ELT Group خدمات إدارة وتأجير كاملة للملّاك الراغبين في تأجير شققهم.

يمكن شراء كل شقة بإحدى ثلاث حالات: أساسية، أو مجدّدة، أو جاهزة للسكن ومفروشة. بدأ البناء في 2025، والتسليم مقرر في 30 نوفمبر 2028.

  • الموقع 5 شارع Adlia، باتومي، على بُعد نحو 270 م من البحر
  • المبنى 18 طابقاً، ضمن ELT Quarter
  • الفناء مسبح خارجي، ملاعب بادل ومتعددة الرياضات، مناطق لعب
  • الخدمات لوبي مع كونسيرج، إدارة وتأجير
  • التسليم 30 نوفمبر 2028

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر ELT Group
الموقع Adlia, Batumi, Batumi
أنواع الوحدات استوديو، 1–2 غرفة نوم
التسليم November 2028

الاستثمار وخطة السداد

تملك حر
الملكية
نوفمبر 2028
التسليم
Base · Renovated · Turnkey
التشطيب
Underground
مواقف السيارات
Outdoor swimming pool
حمام السباحة

أنواع الوحدات والأسعار

النوعالمساحةالسعر يبدأ من
شقة استوديو33.03–38.78 m²41,971USD
شقة 1 غرفة نوم56.36–64.81 m²68,196USD
شقة 2 غرفة نوم67.65–84.91 m²81,856USD

المطوّر

ELT Group
علامات فندقية في قلب أحياء كاملة.
تبني ELT Group في باتومي منذ 2017، وتطوّر أحياء متكاملة بدلاً من مبانٍ منفردة: ELT Quarter قرب البوليفارد الجديد، و Spanish Quarter في تبليسي. وهي شريك رسمي لـ Wyndham Hotels & Resorts، وافتتحت في باتومي عام 2025 أول فندق La Quinta by Wyndham في القوقاز، ونالت في العام نفسه جائزة International Opening Award في مؤتمر Wyndham Global Conference. ومنذ 2024 تتشارك أيضاً مع Barceló Hotel Group، التي سيُفتتح فندقها Occidental في OXY Residence.
2017تأسّسباتومي، جورجياالمقر الرئيسيالمشاريع المنجزة: Sunrise عام 2020، ثم Rainbow و Sunset عام 2024، وفندق La Quinta by Wyndham Batumi عام 2025، إضافة إلى Optima و Compact House و Marina Club.المشاريع المسلّمة
عرض ELT Group

نبذة عن باتومي

عاصمة منتجعات البحر الأسود في جورجيا — حياة شاطئية تحت علامات تجارية على ساحل أدجارا.

باتومي هي عاصمة أدجارا الساحلية ومدينة المنتجعات الرائدة في جورجيا، شريط سريع النمو من ساحل البحر الأسود حيث تلتقي الجادات المحفوفة بالنخيل والبلدة القديمة العريقة وصف من الأبراج الجديدة عند الشاطئ. اجتذبت المدينة نحو 2.6 مليون زائر دولي في عام 2025 — ثاني أكثر الوجهات زيارةً في جورجيا بعد تبليسي — ويدعم تدفق السياحة هذا واحداً من أنشط أسواق الإيجار قصير الأمد في المنطقة. أما بالنسبة للمشترين الأجانب فإن الجاذبية مباشرة على نحو غير معتاد: تمنح جورجيا ملكية حرة بنسبة 100% للشقق لأي جنسية، دون اشتراط الإقامة للشراء، مع تسجيل سند الملكية خلال يوم أو يومين، وضريبة ثابتة بنسبة 5% على دخل الإيجار السكني. ولا يزال المعروض الشاطئي تحت العلامات التجارية محدوداً — مساكن مُدارة فندقياً مثل Radisson وWyndham وما شابهها على الصف الأول في غونيو — ويفتح الشراء المؤهل اعتباراً من 150,000 دولار أمريكي تصريح إقامة قابلاً للتجديد. وتبدأ المنازل الجاهزة على المخطط بأقل بكثير من 100,000 دولار أمريكي.
~7%العائد الإيجاريجامعة باتومي الحكوميةالأماكن القريبةجامعة باتومي للتعليم الملاحيالأماكن القريبةمطار باتومي الدولي (BUS) · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف باتومي

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Status House by ELT Group, Adlia Batumi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Nuris