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Status House do ELT Group, Adlia, Batumi

5 Adlia Street, Batumi, Adjara, Georgia
November 2028
Entrega
33.03 m²
A partir do tamanho
Studio, 1–2 quartos
Plantas
Adlia, Batumi, Batumi · Studio, 1–2 quartos · a partir de 33.03 m² · entrega November 2028 · a partir de 41,971USD

Sobre o projeto

O Status House é um edifício residencial de 18 andares na rua Adlia, 5, em Batumi, a cerca de 270 metros do mar, três minutos a pé até a orla. Faz parte do ELT Quarter, o empreendimento de doze blocos do ELT Group perto do New Boulevard. O shopping Metro City, mercearias, hotéis, bancos e restaurantes ficam a poucos minutos.

O prédio tem 676 apartamentos, de studios a plantas de dois quartos, com elevadores sociais e de serviço e garagem subterrânea. O lobby conta com concierge dia e noite, e o pátio ajardinado tem piscina externa, quadras de padel e poliesportivas e áreas infantis. O ELT Group oferece gestão completa e locação para os proprietários que querem alugar o apartamento.

Todo apartamento pode ser comprado em um de três estados: na versão básica, reformado ou pronto para morar e mobiliado. A obra começou em 2025, e a entrega está marcada para 30 de novembro de 2028.

  • Localização rua Adlia, 5, Batumi, a cerca de 270 m do mar
  • Edifício 18 andares, parte do ELT Quarter
  • Pátio piscina externa, quadras de padel e poliesportivas, áreas infantis
  • Serviços lobby com concierge, gestão e locação
  • Entrega 30 de novembro de 2028

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora ELT Group
Localização Adlia, Batumi, Batumi
Tipos de unidade Studio, 1–2 quartos
Entrega November 2028

Investimento e plano de pagamento

Propriedade plena (freehold)
Tipo de propriedade
nov. de 2028
Entrega das chaves
Base · Renovated · Turnkey
Acabamento
Underground
Estacionamento
Outdoor swimming pool
Piscina

Tipos de unidade e preços

TipoTamanhoPreço a partir de
Estúdio33.03–38.78 m²41,971USD
Apartamento de 1 quarto56.36–64.81 m²68,196USD
Apartamento de 2 quartos67.65–84.91 m²81,856USD

A incorporadora

ELT Group
Marcas hoteleiras no centro de bairros inteiros.
A ELT Group constrói em Batumi desde 2017 e, em vez de prédios isolados, desenvolve bairros integrados: o ELT Quarter, perto do Novo Bulevar, e o Spanish Quarter, em Tbilisi. É parceira oficial da Wyndham Hotels & Resorts e inaugurou em Batumi, em 2025, o primeiro La Quinta by Wyndham do Cáucaso, o que lhe rendeu no mesmo ano o International Opening Award na Wyndham Global Conference. Desde 2024 também é parceira do Barceló Hotel Group, cujo hotel Occidental será aberto no OXY Residence.
2017Fundada emBatumi, GeórgiaSedeSunrise (2020), Rainbow e Sunset (2024), La Quinta by Wyndham Batumi (2025), Optima, Compact House e Marina Club.Projetos entregues
Ver ELT Group

Sobre Batumi

A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.

Batumi é a capital litorânea de Adjara e a principal cidade de resort da Geórgia, uma faixa em rápido crescimento da costa do Mar Negro, onde bulevares ladeados por palmeiras, uma Cidade Velha histórica e uma muralha de torres novas encontram a praia. A cidade atraiu cerca de 2.6 milhões de visitantes internacionais em 2025 — o segundo destino mais visitado da Geórgia, depois de Tbilisi — e esse fluxo de turismo sustenta um dos mercados de aluguel de curta temporada mais ativos da região. Para compradores estrangeiros, o atrativo é excepcionalmente direto: a Geórgia concede 100% da propriedade plena de apartamentos a qualquer nacionalidade, sem exigência de residência para comprar, com o título registrado em um ou dois dias e um imposto fixo de 5% sobre a renda de aluguel residencial. A oferta de imóveis de marca à beira-mar — Radisson, Wyndham e residências geridas por hospitalidade similares ao longo da primeira linha de Gonio — ainda é limitada, e uma compra qualificada a partir de USD 150,000 dá acesso a uma autorização de residência renovável. Imóveis turnkey na planta começam bem abaixo de USD 100,000.
~7%Rentabilidade de aluguelBatumi State UniversityNas proximidadesBatumi Navigation Teaching UniversityNas proximidadesBatumi International Airport (BUS) · ~15 minTempo de deslocamento
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