Início / Imóveis / Adlia, Batumi / Adjara View da DB Holding, Adlia, Batumi

Adjara View da DB Holding, Adlia, Batumi

Adlia, Batumi, Adjara, Georgia
2027
Entrega
98 m²
A partir do tamanho
Vila
Plantas
Adlia, Batumi, Batumi · Vila · a partir de 98 m² · entrega 2027

Sobre o projeto

O Adjara View é um condomínio fechado de 26 vilas em Adlia, no extremo sul de Batumi. O New Boulevard fica a poucos passos, e a orla do Mar Negro a cerca de 500 metros, uns cinco minutos a pé. A DB Holding desenvolve e constrói o projeto com a lógica de um clube: o mesmo estilo arquitetônico em todas as casas, áreas verdes privativas com paisagismo e acesso restrito aos moradores.

As vilas têm de 98 a 156 m² e plantas flexíveis. Dentro da estrutura da casa, é o comprador quem decide o número de cômodos, a função de cada um e a disposição entre eles. A entrega pode ser em white frame, para que o proprietário faça o próprio acabamento, ou pronta para morar, com acabamento completo. Há uma especificação padrão e também opções premium.

As áreas comuns foram pensadas para famílias: piscina, academia, espaço de churrasco e playground, além de uma vaga de estacionamento privativa por vila. Segurança e câmeras funcionam dia e noite. A DB Holding oferece parcelamento sem juros até o fim de 2027, ano previsto para a entrega das vilas.

  • Localização Adlia, Batumi, a 500 m do mar
  • Vilas 26, de 98 a 156 m²
  • Plantas definidas pelo comprador
  • No condomínio piscina, academia, churrasqueira, playground
  • Entrega 2027

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora DB Holding
Localização Adlia, Batumi, Batumi
Tipos de unidade Vila
Entrega 2027

Investimento e plano de pagamento

Propriedade plena (freehold)
Tipo de propriedade
2027
Entrega das chaves
White frame · Turnkey
Acabamento
One private space per villa
Estacionamento
Swimming pool
Piscina
from $2,100/m² white frame, $2,300/m² turnkey
Preço por m²

Tipos de unidade e preços

TipoTamanho
Villa98–156 m²

Plano de pagamento

Interest-free instalments until the end of 2027

    Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).

    A incorporadora

    DB Holding
    Uma construtora de estruturas de concreto que agora incorpora suas próprias casas.
    A DB Holding é uma construtora da Ajária especializada em estruturas monolíticas de concreto e em contratos públicos e de infraestrutura, que agora também desenvolve projetos residenciais próprios. É a empreiteira geral das estruturas monolíticas do Alliance Centropolis, a torre de 230 metros em Batumi, onde executou mais de 60.000 m³ de obras de concreto em dois anos, e entregou uma creche estadual da demolição à entrega das chaves. Seu primeiro projeto residencial próprio é o Adjara View, um clube fechado de 26 villas em Adlia.
    Batumi, Ajária, GeórgiaSede
    Ver DB Holding

    Sobre Batumi

    A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.

    Batumi é a capital litorânea de Adjara e a principal cidade de resort da Geórgia, uma faixa em rápido crescimento da costa do Mar Negro, onde bulevares ladeados por palmeiras, uma Cidade Velha histórica e uma muralha de torres novas encontram a praia. A cidade atraiu cerca de 2.6 milhões de visitantes internacionais em 2025 — o segundo destino mais visitado da Geórgia, depois de Tbilisi — e esse fluxo de turismo sustenta um dos mercados de aluguel de curta temporada mais ativos da região. Para compradores estrangeiros, o atrativo é excepcionalmente direto: a Geórgia concede 100% da propriedade plena de apartamentos a qualquer nacionalidade, sem exigência de residência para comprar, com o título registrado em um ou dois dias e um imposto fixo de 5% sobre a renda de aluguel residencial. A oferta de imóveis de marca à beira-mar — Radisson, Wyndham e residências geridas por hospitalidade similares ao longo da primeira linha de Gonio — ainda é limitada, e uma compra qualificada a partir de USD 150,000 dá acesso a uma autorização de residência renovável. Imóveis turnkey na planta começam bem abaixo de USD 100,000.
    ~7%Rentabilidade de aluguelBatumi State UniversityNas proximidadesBatumi Navigation Teaching UniversityNas proximidadesBatumi International Airport (BUS) · ~15 minTempo de deslocamento
    Explorar Batumi

    Localização

    Ver no Google Maps ↗
    DEIXE SEUS DADOS

    Um consultor pessoal retornará o contato.

    Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Adjara View by DB Holding, Adlia Batumi — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

    0% de comissão para o comprador

    Você compra pelo preço da incorporadora. Quem paga a nossa comissão é ela, nunca você.

    Negociamos por você

    Falamos diretamente com as incorporadoras para garantir o melhor preço e as melhores condições do mercado.

    IA que varre o mercado inteiro

    Centenas de projetos e dezenas de milhares de unidades analisados todos os dias — sua escolha se baseia no quadro completo, não em alguns anúncios.

    Tudo em um só aplicativo

    Uma área pessoal com acesso 24/7 aos seus documentos, andamento da obra, cronograma de pagamentos e muito mais.

    Com você após a entrega

    Gestão de aluguel, inquilinos e revenda — seu imóvel continua rendendo muito depois de você receber as chaves.

    Chat with Lana