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Adjara View di DB Holding, Adlia Batumi

Adlia, Batumi, Adjara, Georgia
2027
Consegna
98 m²
A partire da una superficie di
Ville
Tipologie
Adlia, Batumi, Batumi · Ville · da 98 m² · consegna 2027

Informazioni sul progetto

Adjara View è un complesso recintato di 26 ville ad Adlia, all'estremità meridionale di Batumi: il New Boulevard è a pochi passi e il lungomare del Mar Nero a cinque minuti a piedi, circa 500 metri. DB Holding lo sviluppa e lo costruisce con la formula del club, cioè un unico stile architettonico per tutte le case, aree verdi private e accesso riservato ai residenti.

Le ville misurano da 98 a 156 m² e hanno una pianta flessibile. Entro il perimetro della casa è l'acquirente a stabilire quante stanze ci saranno, a cosa serviranno e come disporle. Ogni villa può essere consegnata in white frame, pronta per le finiture del proprietario, oppure chiavi in mano con finitura completa; oltre al capitolato standard sono previste opzioni premium.

Gli spazi comuni sono pensati per le famiglie: piscina, fitness club, zona barbecue e area giochi per bambini, più un posto auto privato per ciascuna villa. Vigilanza e videosorveglianza sono attive giorno e notte. DB Holding concede una rateizzazione senza interessi fino alla fine del 2027, l'anno in cui è prevista la consegna delle ville.

  • Posizione Adlia, Batumi, a 500 m dal mare
  • Ville 26, da 98 a 156 m²
  • Planimetrie definite dall'acquirente
  • Servizi piscina, fitness club, zona barbecue, area giochi per bambini
  • Consegna 2027

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore DB Holding
Posizione Adlia, Batumi, Batumi
Tipologie di unità Ville
Consegna 2027

Investimento e piano di pagamento

Piena proprietà (freehold)
Proprietà
2027
Consegna
White frame · Turnkey
Finiture
One private space per villa
Parcheggio
Swimming pool
Piscina
from $2,100/m² white frame, $2,300/m² turnkey
Prezzo al m²

Tipologie di unità e prezzi

TipologiaSuperficie
Villa98–156 m²

Piano di pagamento

Interest-free instalments until the end of 2027

    Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare (SPA).

    Il costruttore

    DB Holding
    Dalle strutture in calcestruzzo alle proprie residenze.
    DB Holding è un'impresa edile dell'Agiaria specializzata in strutture monolitiche in calcestruzzo e in appalti pubblici e infrastrutturali, che oggi sviluppa anche progetti residenziali propri. È il general contractor delle strutture monolitiche di Alliance Centropolis, la torre di 230 metri a Batumi, dove in due anni ha eseguito oltre 60.000 m³ di opere in calcestruzzo, e ha consegnato una scuola dell'infanzia statale seguendo l'intero ciclo, dalla demolizione alla consegna. Il suo primo progetto residenziale è Adjara View, un club recintato di 26 ville ad Adlia.
    Batumi, Agiaria, GeorgiaSede centrale
    Vedi DB Holding

    Informazioni su Batumi

    La capitale turistica della Georgia sul Mar Nero — residenze fronte mare firmate sulla costa dell'Adjara

    Batumi è la capitale balneare dell'Adjara e la principale città turistica della Georgia, una striscia in rapida espansione della costa del Mar Nero dove viali alberati con palme, un centro storico e una fila di nuove torri incontrano la spiaggia. La città ha attratto circa 2.6 milioni di visitatori internazionali nel 2025 — la seconda destinazione più visitata in Georgia dopo Tbilisi — e questo flusso turistico sostiene uno dei mercati di breve locazione più attivi della regione. Per gli acquirenti stranieri l'attrattiva è particolarmente accessibile: la Georgia concede la piena proprietà (freehold) al 100% per appartamenti a qualsiasi nazionalità, senza requisiti di residenza per l'acquisto, titoli di proprietà registrati in uno o due giorni e una tassa forfettaria del 5% sui redditi da locazione residenziale. L'offerta di residenze fronte mare firmate — come Radisson, Wyndham e altre gestite da operatori alberghieri lungo la prima fila di Gonio — è ancora limitata, e un acquisto qualificante a partire da USD 150,000 apre la possibilità di un permesso di soggiorno rinnovabile. Case chiavi in mano in fase di progetto partono da molto meno di USD 100,000.
    ~7%Rendimento da locazioneUniversità Statale di BatumiNelle vicinanzeUniversità di Insegnamento Nautico di BatumiNelle vicinanzeAeroporto Internazionale di Batumi (BUS) · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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